Location Local d'activités 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

5 000 € HT-HC/mois

231 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 260 m² situé dans la Zone d'activités des Champs Guillaume de CORMEILLES EN PARISIS.
Les + :
- Locaux neufs
- Petites surfaces modulables
- Très rare sur le secteur
- Axe passant
- Centre commercial à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique :
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 3,50 m à 4,10 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m et 3,5 m x 3 m
- Puissance électrique : 36
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Circulation piétonne PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 95_0646

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking
Lots 1 & 6	134	34,3	260	4
		83,7 (mezzanine)

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Cormeilles-en-Parisis 95240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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