Location Local d'activités 130 m² à 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 260 m²26 Rue Travers Des Champs Guillaume, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

2 250 € HT-HC/mois

208 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 130 m² chacun situés dans la Zone d'activités des Champs Guillaume de CORMEILLES EN PARISIS.
Les + :
- Locaux neufs
- Petites surfaces modulables
- Très rare sur le secteur
- Axe passant
- Centre commercial à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 95_0646

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking	Loyer annuel HT/HC	Provision annuelle pour charges et taxes HT	Disponibilité
Lot 1	134	34,3 + 83,7 (mezzanine)	260	4	27 000,00 €	NC	immédiate
Lot 6	134	34,3 + 83,7 (mezzanine)	260	4	27 000,00 €	NC	immédiate

Lot Lot 1

RDC 134

R+1 34,3 + 83,7 (mezzanine)

Surface totale (en m2) 260

Emplacement(s) de parking 4

Loyer annuel HT/HC 27 000,00 €

Lot Lot 6

RDC 134

R+1 34,3 + 83,7 (mezzanine)

Surface totale (en m2) 260

Emplacement(s) de parking 4

Loyer annuel HT/HC 27 000,00 €

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 3.5 m

Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique :
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : 3,50 m à 4,10 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m et 3,5 m x 3 m
- Puissance électrique : 36
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Circulation piétonne PMR

Emplacement

26 Rue Travers Des Champs GuillaumeCormeilles-en-Parisis 95240

Transports

Cormeilles-En-Parisis

1 km (soit 16 min à pied)

Val D'argenteuil

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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