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Location Local d'activités 305 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 593 € HT/an
Taxe foncière : 3 303 €/an
3 558 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Cormeilles-en-Parisis 95240

  • ZAC des Bois Rochefortest
  • Proche des autoroutes A15 et A115
  • Secteur bien desservi par les transports en commun
Ce bien se compose d'un immeuble recent abritant des locaux d'activités.
Le bien est situé dans la nouvelle ZAC des Bois Rochefortest, dans une zone stratégique des Val-d'Oise, à environ 15 km de Paris, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes A15 et A115. Ce secteur dynamique et en pleine évolution est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes zones économiques. Cormeilles-en-Parisis offre un environnement favorable pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec des zones commerciales et industrielles, idéal pour les activités nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 305 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC305 m²140 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Disponible à la location, dans programme neuf, un local d'activités offrant des caractéristiques modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Ce local dispose d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également d'une aire de manœuvre et d'une voirie lourde, idéale pour les activités industrielles et commerciales. Le local offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Il est équipé de climatisation, d'un éclairage extérieur, d'un faux plafond, et dispose d’un chauffage au gaz et d'un sol en béton, adapté aux usages industriels. La sécurité est garantie par une alarme et une porte sectionnelle, tandis que la connectivité est optimale grâce à l’Internet, au câblage RJ45 et à la fibre optique. Enfin, le bien dispose d'un parking pour les employés et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,83 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Parking
  • Local neuf
  • Très belles prestations

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cormeilles-en-Parisis 95240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(23 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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