Location de locaux commerciaux Val-d'oise (95) - 72 annonces - Page 2

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 113 m², situé à Pontoise, à proximité immédiate du tribunal.
Ce bâtiment bénéficie d'un jardin privatif ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Ce local rare sur le secteur, avec jardin privatif et prestations modulables, constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services.
Le commerce bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux axes routiers majeurs (A15, N184 et A115). La gare de Pontoise assure une desserte directe vers Paris-Gare du Nord via le Transilien ligne H, ainsi qu'une connexion par le RER C.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Réseau Brokers vous propose au sein du Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 350m² en Rez-de-Chaussée
disposant d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate, doté d'un linéaire de 8 mètres, conforme ERP - PMR.
Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc.
Emplacement à forte commercialité.
Loyer: 4 584€ HT HC par mois
Charges: 875€ HT/ mois
Taxe foncière: 703€/ mois
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice, IMMPROVE vous propose à la commercialisation un local commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse de 140 m² avec vitrine sur parking, complétée par une réserve indépendante équipée d'une chambre froide.
En parfait état d'entretien, ce commerce offre un environnement attractif grâce à un vaste parking collectif facilitant l'accès et le confort de la clientèle.
Destiné aux commerces fuit et légumes, ou alimentaire.

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,
Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), ENTRE GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".
Les atouts de ce nouveau parc commercial :
- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)
- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)
- Ses futures 140 places de stationnement
- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)
Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 252 m² :
Avec un LOYER PROGESSIF sur 2 ans :
1 année : 150Euros m2/an = 37 800 Euros HT/HC
2 année : 170Euros m2/an = 42 840 Euros HT/HC
- Porte d'accès piéton
- Vitrines
Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces.
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5.
Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m².
2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies.
10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux.
Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ».
Desserte routière via A86 et N14.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Local commercial, Local professionnel neuf d'environ 95 m², idéal professions libérales (médical, juridique). Composé de 2 cabinets, salle d'attente, WC PMR. Chauffage pompe à chaleur réversible. Parking. Emplacement recherché, proche commodités et axes principaux, cadre dynamique. Loyer 1800€ HC. Disponible immédiatement. Honoraires 5184 € TTC

Local commercial, À louer –Pontoise centre ! Local de 31 m², 2 pièces + WC, emplacement premium avec forte visibilité. Idéal profession libérale, prêt-à-porter ou bijoux fantaisie. Loyer attractif 13 080 €/an non soumis à TVA + 1 080 € charges/an. Honoraires 3 139 € TTC. Opportunité rare, installez-vous au cœur de la ville

Local commercial, À louer Pontoise, quai du Pothuis : local brut 90 m², superbe vitrine, visibilité XXL sur axe à fort passage. Idéal showroom, esthétique, cabinet médical, agence immo, boutique premium (sans extraction). Loyer 2 500€ HT/HC, honoraires 7 200€ TTC. Emplacement canon !

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,
Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), entre GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".
Les atouts de ce nouveau parc commercial :
- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)
- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale
- 140 places de stationnement
- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)
Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 750 m² :
Avec un LOYER PROGESSIF sur 2 ans :
1 année : 150Euros m2/an = 112 250 Euros HT/HC
2 année : 170Euros m2/an = 127 500 Euros HT/HC
- Porte d'accès piéton
- Vitrines
Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial situé au 2ᵉ étage (R+2) d’un ensemble commercial, au cœur de la zone commerciale du centre E.Leclerc de Franconville, face au centre outlet "Quai des Marques". Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte affluence et une excellente visibilité, idéal pour l’implantation d’une salle de sport premium ou toute autre activité compatible avec la destination des lieux.

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules commerciales situées à Bezons, d'une superficie allant de 174 m² à 825 m².
Ces surfaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond (4,80 m à 5,25 m) permettant l'aménagement d'une mezzanine selon les besoins de l'activité.
Toutes activités sont possibles, avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure et de disposer d'un espace de stockage ou de réserve en sous-sol.
Implantés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'un flux mixte résidentiel, tertiaire et hôtelier, générant un passage régulier de piétons et de véhicules, idéal pour le développement d'une activité commerciale.
Le site profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2 "Pont de Bezons", reliant directement La Défense, ainsi que des axes A86 et A15.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial situé dans la ZAC du Pont des Rayons à L'Isle-Adam.
Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel de reconversion pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une excellente visibilité au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Idéalement implanté dans la ZAC du Pont des Rayons, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N184, reliant facilement l'A16 et l'A115). Le local profite également de la proximité de la gare de L'Isle-Adam-Parmain (Ligne H - Gare du Nord).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de type ERP en R+2 d'une superficie de 270 m² situé à Franconville.
Ce bâtiment bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de la zone commerciale de Franconville, offrant une excellente visibilité et un environnement attractif pour le développement de votre activité.
À proximité immédiate des principaux axes routiers (A15, A115 et N14), le site bénéficie d'une desserte optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est également accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus reliant la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location à Pontoise, des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 3 bâtiments.
Le site offre un cadre professionnel complet et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort.
Le programme se trouve sur un site sécurisé et dispose de nombreuses prestations : accueil/réception, salle de réunion, lounge, service postal, parking visiteur, micro-crèche etc.
A 25km de Paris, les bureaux se trouvent à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H).
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose a Vémars, 308 m2 de commerce
Excellente visibilité,
Data IMMO vous propose un local commercial neuf type SUPERETTE, EPICERIE, ALIMENTATION GENERALE, PRIMEUR... A louer dans un quartier résidentielle au sein de la commune de Vémars.
Excellente visibilité
Livré en état brut avec vitrine.
Proche axe routier départementale D16, D9 et à 8 km de l'aéroport Charles de Gaulle.
- Fibre optique
- Transformateur EDF

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.
Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.
Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²
Zone commerciale : env. 365 m²
Bureaux : env. 50 m²
Zone personnel : env. 50 m²
Étage : 100 m²
État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.
Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 308 m² – ERAGNY (95) - ACTIVITÉ GARAGE – AVEC DROIT D'ENTRÉE
IDÉAL CONTRÔLE TECHNIQUE OU GARAGE !
Hakim CHARNI et Guillaume RIGAL, consultants en immobilier d'entreprise au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS, vous proposent à la location ce local commercial de 308 m², idéalement aménagé pour une activité de garage ou mécanique automobile.
Description du bien :
Rez-de-chaussée – 248 m²
Local entièrement équipé, prêt à l'emploi :
2 ponts élévateurs
1 compresseur hydraulique pour amortisseurs
2 servantes d'atelier et divers équipements
1 grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Sol béton (charge admissible > 1T/m²)
6 places de stationnement extérieures privatives
Mezzanine – 60 m²
Bureau, Salle de repos, Kitchenette, Douche et WC
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 € (Non soumis à la TVA)
Charges et taxes : incluses dans le loyer (SAUF ÉLECTRICITÉ ET EAU)
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel
Droit d'entrée : 100 000 €
Disponible immédiatement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
07 63 03 90 79
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre installation.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 756 m² de plain pied, comprenant:
- Au RDC: cellules à aménager.
Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 150 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (8 lots encore disponibles)
* Caractéristiques:
- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)
- Vitrine posée
- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)
- ERP
- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton
- Grande hauteur sous plafond: 9 mètres
- Places de parkings VL: 134
- Borne de recharge électrique; 1 par cellule
* Accessibilité:
- Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes
- Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)
- D317 / A1 / A104 / A3 / N104
- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 10.710 euros*
- Charges mensuelles HT: 625 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 15.000 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
* Loyer progressif HT-HC:
- 1ère année: 105.840 euros annuel
- 2ème année: 117.180 euros annuel
- 3ème année: 128.520 euros annuel.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 19 278 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location située à proximité directe de la mairie de Pontoise ou encore de la place de l’hôtel de ville d'environ 114m² tout en rez=de=chaussée. Ce local est doté de 2 WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : bureau, agence, service, notaire... Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas a nous contacter.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Avinim Reseau-Brokers vous propose à la location à Vémars(Val d'Oise), situé dans un nouveau quartier en forte évolution avec plus de 500 logements construits, un local commercial neuf de 308 m², livré brut de béton, vitrine posée, distribué comme suit:
- RDC(308 m²); local commercial à aménager. Idéal pour supérette, métier de bouche, cabinet médical
Disponibilité immédiate
* Caractéristiques:
- Livraison brute de béton
- Aménagement libre
- Vitrine posée
- Fibre optique
* Conditions financières:
- Pas de droit d'entrée/pas de porte
- Loyer première année HT: 40.000 euros
- Loyer deuxième année HT: 50.000 euros
- Charges annuelles HT: 1.540 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 3.080 euros
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la location à Groslay(Val d'Oise), le long de la D 301, un local commercial de 700 m² tout de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (30.000 véhicules/jour), comprenant:
- RDC : espace accueil client, showroom, bureau, sanitaires
* Descriptif technique:
- site clos et sécurisé
- accessibilité PMR
- Linéaire vitrine : 16 mètres
- hauteur: 4 m
- Parkings
* Accessibilité:
- D301 à proximité immédiate
- D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique
- Transilien Ligne H – Groslay reliant Paris en 15 mn : 350 m (10 mn à pieds)
- Bus 1527 : à 400 m
* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC : 10.000 euros
- Charges mensuelles HT : 170 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 3.480 euros
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 m² de plain pied, comprenant:
- Au RDC: cellule à aménager.
Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 252 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles)
* Caractéristiques:
- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)
- Vitrine posée
- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)
- ERP
- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton
- Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'à 9 mètres selon cellule
- Places de parkings VL: 134
- Borne de recharge électrique; 1 par cellule
* Accessibilité:
- Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes
- Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)
- D317 / A1 / A104 / A3 / N104
- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros
- Charges mensuelles HT: 150 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 3.608 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 595 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

CSI vous propose, à la location, plusieurs locaux commerciaux modulables de 174 m² à 825 m², idéalement situés sur un axe très passant reliant le Pont de Bezons à Maisons Laffitte.
Forte visibilité avec environ 100 m de façades vitrées.
Surfaces disponibles :
. Commerce 1 : 630 m²
. Commerce 2 : 426 m²
. Commerce 3 : 225 m²
. Commerce 4 : 174 m²
MODULARITE POSSIBLE :
. 825 m² (Commerce 2 + 3 + 4)
. 651 m² (Commerce 2 + 3)
. 399 m² (Commerce 3 + 4)
. 280 m² (Division Commerce 1)
. 350 m² (Division Commerce 1)
Toutes Activités Possibles.
Possibilité Aménagement .
Terrasse en Extérieur.
Possibilité Stockage/Réserve en sous Sol.
Grande hauteur offrant la possibilité d'aménager une mezzanine.
Entre 4,80 m et 5,25 m de Hauteur
Locaux livrés :
. Brut de Béton
. Fluides en attente
. Vitrines posées
. Aménagement libre preneur
. Gaine d'Extraction en Attente
Surface RDC : 1455 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Barbusse (4, 6, 262), Louis Rameau (34)
Tram Pont de Bezons (T2)
A 86 (Entrée Colombes - Petit Colombes - Z.I. de Seine, Bezons, La Garenne C.), A 86 (Sortie)
Borne de recharge BEZONS - Rue Emile Zola (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose à la location, un local commercial de plain-piedidéalement placé.
Localisation :
Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 100 mètres
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Local indépendant en mono-propriété (pas de voisin au dessus)
Rafraichissement à prévoir
Beau linéaire
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1600€/mois TTC
Charges : pas de charges
TVA : non eligible
Bail neuf 3/6/9
Conditions vente :
Droit d'entrée : 30.000€ TTC charge preneur
Honoraires : 5760€ HT charge preneur
Possibilité de vente des murs occupés ou libres
disponibilité : Mai 2026
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 195 m², idéal pour développer votre activité professionnelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre un emplacement n°1 avec une vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 110 m² d'espace commercial, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, 15 m² de réserves vous permettront d'organiser efficacement votre stockage. Imaginez-vous dans cet espace chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un médecin généraliste, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial prestigieux et bien desservi.
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Disponibilité : à partir du 03 août 2026
Description du bien : Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 262 m2, répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol complet dédié aux archives, situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une très forte visibilité et d'un flux important de véhicules et de piétons.
Le bien est en excellent état, idéal pour une activité tertiaire, de services, de conseil ou une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante et facilement accessible.
Les bureaux disposent d'un agencement fonctionnel et qualitatif comprenant :
Un espace accueil avec salle d'attente,
Des bureaux répartis sur 3 niveaux,
Un sous-sol complet pour les archives,
Deux blocs sanitaires, avec un WC au 1er étage et un WC au 2e étage,
Deux coins cuisine,
Des espaces lumineux et modulables.
Un parking fermé et sécurisé de 5 à 6 places est inclus dans la location.
Conditions financières indicatives
Loyer annuel : 80 772,12 EUR HT / HC
Provisions pour charges : environ 1 250 EUR HT / an
Taxe foncière 2025 : 4 802,93 EUR HT
TEOM 2025 : 693,99 EUR HT
Assurance 2025 : 694,68 EUR HT
Atouts
Top visibilité commerciale
Flux très élevé de véhicules et de piétons
Parking privatif sécurisé
Bureaux en excellent état
Grande surface répartie de manière efficace
Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant surface, visibilité, fonctionnalité et confort dans un même lieu.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 350 m² en plein coeur du CENTRE COMMERCIAL GRAND VAL composée d'un rez- de-chaussée de 350 m² et équipé d'un conduit de cheminée pour les activités de restaurations. Activités idéales : RESTAURANT, BAR, ESCAPE GAME, JEUX, PAP, ACCESSOIRES, ETC.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 270m2 situé le long de la N14 à Pierrelaye.
Description du bien:
Surface totale : 270 m² non divisibles
240 m² dédiés à l'espace commercial
30 m² de parties communes
Disponibilité au 1er janvier 2026
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel HT/HC : 81 000 € soit 6 750€ par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Provision pour charges : 338 € HT/mois, avec régularisation annuelle
Paiement trimestriel à échoir
Caractéristiques techniques:
Rideau métallique en façade (1er de rideau)
Accès PMR
Parking extérieur mutualisé : 90 places pour les 6 lots
Bâtiment classé ERP de 3e catégorie
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 338 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le Cabinet, réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial indépendant d'une surface d'environ 340 m², implanté sur un terrain d'environ 668 m².
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté et d'une accessibilité facilitée, permettant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons.
Sa configuration indépendante offre une exploitation autonome et un stationnement privatif en façade.
Ce local conviendra à diverses activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exclusion des activités de garage automobile.
Loyer : 5 500€ HT HC / MOIS
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA