Vente commerces Val-d'oise (95) - 37 annonces

Au coeur du Vexin dans la commune de Ableiges, Immprove vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1700 m² sur un terrain de 13 250 m² à la vente.
Vous disposez d'une maison/bureaux d'environ 300 m² , d'un second bâtiment avec 13 appartements plus un potentiel de faire 6 appartements, d'un garage.
Terrain constructible, Zone UX possibilité de faire habitation ou artisanal.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un restaurant inter entreprise de 690 m² situé à GARGES LES GONESSE.
Les + :
- Terrasse
- Chambre froide positive/négative
- Extraction d'air
- Parking à proximité
- Proche de la gare RER D

Situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d'activité neuf bénéficie d'un emplacement de choix en bordure de la RD301. Le programme propose à la vente, en VEFA, des bureaux et locaux de services à partir de 104 m², au sein d'un environnement paysager attractif. Le site offre également des bâtiments clé-en-main, des espaces dédiés à l'activité, au loisir ou à la restauration, ainsi que des commerces. Les accès sont facilités par la proximité de la Francilienne, de l'aéroport CDG à 17 minutes, et des gares Transilien de Domont ou Ecouen-Ezanville (ligne H). Les utilisateurs profiteront d'un site clos et sécurisé, d'une voierie adaptée aux véhicules lourds et d'espaces verts de qualité, le tout dans un cadre moderne et fonctionnel.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour aires de manœuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Locaux livrés brut
Fluides en attente
Hauteur sous plafond 4 m
Dallage béton surfacé quartz
Surface rez-de-chaussée 1 017 m²
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG 17 min
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen-Ezanville
Ligne H

Le local s’inscrit au pied d’un programme immobilier neuf à l’architecture soignée, implanté dans un environnement urbain central et dynamique. L’immeuble se situe à Montigny-lès-Cormeilles, sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate des services municipaux et des commerces existants. L’accessibilité est facilitée par la configuration d’angle et la lisibilité depuis la Grande Rue, renforçant l’attractivité commerciale de l’ensemble.

Le lot s’inscrit au sein du programme neuf « Square Art Déco », un ensemble résidentiel à l’architecture contemporaine implanté à Bezons, dans le Val-d’Oise. L’immeuble bénéficie d’un environnement urbain en développement, principalement résidentiel, avec des commerces et services de proximité. L’accessibilité est assurée par les axes routiers locaux et les transports en commun de la commune, facilitant les déplacements vers les pôles voisins et Paris.

Poursuivez votre activité dans un local neuf et moderne à Ézanville ! Réservez en VEFA votre local commercial de 104 m² auprès d'INVEST CONSEIL dès maintenant.
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits

Le commerce est situé dans un immeuble sur un axe commerçant de Bezons, en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. La typologie du bâtiment permet une exploitation commerciale immédiate, avec une vitrine offrant visibilité et attractivité. Le local intègre les services nécessaires à l’activité commerciale ou de services, notamment une cuisine, un espace de stockage et des sanitaires adaptés.
L’immeuble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage et climatisation réversible. Les espaces sont modulables grâce à un cloisonnement léger, permettant une adaptation rapide à différents types d’activité. Les parkings en sous-sol renforcent la praticité pour les clients et les salariés. L’ensemble constitue un commerce opérationnel, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Place du 19 mars 1962 – Fosses (95)
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Fosses, sur la place du 19 mars 1962, au sein d'un environnement commerçant et animé, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial de 274 m².
Le local est actuellement loué à une épicerie, offrant une opportunité d'investissement immédiate.
Caractéristiques du bien :
Surface : 274 m²
Local occupé (bail en cours – activité d'épicerie)
Prix de vente : 750 000 € HD
Disponibilité : immédiate
Environnement commercial dynamique :
À proximité directe :
Supermarché
Pharmacie
Boulangerie
Boucherie
Salon de coiffure
Assureur
Opticien
Produit idéal pour investisseur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 116 à 255 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN.
Les + :
- Visibilité commercial face à la boulangerie Ange, Burger King, Inter sport etc
- Bâtiment de 1 305 m² divisé en 6 cellules destinés aux commerces
- Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs
- Vitrine
- ERP - PMR possibles
- Porte livraison

NEXT RETAIL vous propose des murs d'un restaurant idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 271 m² sur un seul plateau.
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'acheter une place de parking : 15.000€ HT
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose les murs d'un local commercial livré brut de béton (vitrine non posée), avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 163m² sur un seul plateau.
possibilité d'acheter une place de parking: 15.000€ HT
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé.
Localisation :
Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à moins de 100 mètres
3 BD Gabriel Peri à Sannois
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Local indépendant en mono-propriété (pas de voisin au dessus)
Rafraichissement intérieur à prévoir
Beau linéaire
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Conditions finanières :
Prix de vente : 150.000€ TTC
loyer potentiel : 1600€ HT/mois
Charges : pas de charges
Vente libre de toute occupation
Conditions vente :
Honoraires : 10.000€ HT charge preneur
Disponibilité : Mai 2026
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

Sistom vous propose à la vente dans un bâtiment de 4000 m² des surfaces commerciales divisibles àa partir de 500 m²
171 places de parking, vitrine côté départementale, porte sectionnelle à l'arrière.
Dernières disponibilités 3 lots de 500 m².

Sistom vous propose à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres
1500 m² divisible en 3 lots.
Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de SARCELLES, un local commercial d'une surface de 500 m².
Parcelle de 1000 m².
Axe commerciale et très passant, emplacement N°1.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047403)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 650
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048765)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 600
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047517)

Sistom vous propose à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres
1500 m² divisible en 3 lots.
Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

Idéalement situé dans une rue
commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000..., je vous propose la cession de droit au bail de ce local d'environ 145 m2 sur plusieurs niveaux.
Localisation :
Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes
Caractéristiques techniques :
7 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
HSP : 2,60 m
climatisation
Conditions financières :
Droit au bail : 246 400€
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du DAB
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale d'OSNY, une surface de 240 m² idéale pour de la restauration.
Emplacement idéal pour implantation de chaine de restauration.
Proches des axes autoroutiers.
Parking à disposition sur le site.
Honoraires en sus 7% HT
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047391)

EZANVILLE
Bâtiment J
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux.
Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe.
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T1 2027.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Architecture contemporaine,
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,
Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Situé en centre-ville de Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un ensemble immobilier mixte comprenant :
- Un local commercial de 25 m² actuellement loué à un coiffeur en place.
- Un second local commercial de 93 m² libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou une nouvelle activité.
- Un pavillon d’habitation d’environ 60 m² avec terrasse, également libre.
Emplacement recherché en plein centre-ville, proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface
de 170 m² à l'investissement.
Rentabilité actuelle à 6 %
Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial.
Emplacement n°1.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

INVEST CONSEIL vous propose des locaux commerciaux à vendre en VEFA situé au coeur de Plaine Vallée à EZANVILLE, comprenant :
- Deux locaux commerciaux de 208 m²
- Un local commercial de 200 m²
- Un local commercial de 290 m²
- Un local commercial de 104 m²
-
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits

France Locaux vous propose des locaux commerciaux en second rideau de la zone commerciale de Persan-Chambly.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement.
Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE
Rentabilité de 8 %.
Locataire en bail commercial.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville, un local commercial sur deux niveaux de 791 m² à la vente composé de :
- 450 m² au RDC avec espace accueil/bureaux, sanitaires et belle salle lumineuse.
- 341 m² au sous-sol avec deux grandes salles de cours comprenant vestiaires et
sanitaires.
Disponibilité immédiate.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046799)