Vente commerces Val-d'oise (95) - 59 annonces - Page 2

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Gonesse - 95 - Val d'Oise- d'une surface de 134m².
L'activité en place est une micro-crèche.
Le local se situe dans un environnement résidentiel et de commerces de proximité ainsi que de nombreux services. L'accès au local se fait aisément par la rocade de la D170 et D317, nombreux bus.
Réf AAL 841139

NEXT RETAIL vous propose des murs d'un restaurant idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 271 m² sur un seul plateau.
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'acheter une place de parking : 15.000€ HT
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface
de 170 m² à l'investissement.
Rentabilité actuelle à 6 %
Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial.
Emplacement n°1.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis.
D'une surface de 48 m² le même locataire occupe les lieux depuis le 1er mars 2014, offrant une stabilité locative.
Le loyer actuel s'élève à 1 801 € par mois sans TVA, pour une rentabilité de 7,3 % hors droit.
Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec un actif commercial déjà loué.
Caractéristiques :
Surface : 48 m²
Loyer mensuel : 1 801 € sans TVA
Locataire en place depuis mars 2014
Rentabilité environ 7,3 % hors droit
Consommation d'énergie primaire : non communiquée
Consommation d'énergie finale : non communiquée
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

Vente de murs occupés à Cergy d'une surface de 135 m² en rez-de-chaussée. le local se situe dans le quartier Grand Centre plus particulièrement dans la Cité Artisanale Des Chauffours qui jouxte l'ilot de la gare RER et de la préfecture. L'environnement du local est résidentiel avec des commerces de proximité ainsi que des services - centre commercial les 3 Fontaines, . L'accès au local est aisé par la rocade de la A15, 8 minutes à pieds du RER Cergy Préfecture, nombreux bus.
Ref: AAL 841151

NEXT RETAIL propose des murs commerciaux à Franconville. Surface de vente : 110,52 m², dont 75,01 m² au rez-de-chaussée et 35,51 m² au sous-sol aménagé communicant. Local rénové avec vitrine neuve.
Transports : arrêt de bus Bucherets et gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard à proximité. Enseignes proches : Pharmacie du Parc et Auchan Supermarché Franconville.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Vente de murs occupés à Cergy d'une surface de 112 m² en rez-de-chaussée. le local se situe dans le quartier Grand Centre plus particulièrement dans la Cité Artisanale Des Chauffours qui jouxte l'ilot de la gare RER et de la préfecture. L'environnement du local est résidentiel avec des commerces de proximité ainsi que des services - centre commercial les 3 Fontaines, . L'accès au local est aisé par la rocade de la A15, 8 minutes à pieds du RER Cergy Préfecture, nombreux bus.
Ref: AAL 841152

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs divisibles à partir de 441 m² pour un total de 932 m² ainsi que deux lots de bureaux au 1er étage de 441 m² et 491 m².
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 932 m²
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104

Au coeur du Vexin dans la commune de Ableiges, Immprove vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1700 m² sur un terrain de 13 250 m² à la vente.
Vous disposez d'une maison/bureaux d'environ 300 m² , d'un second bâtiment avec 13 appartements plus un potentiel de faire 6 appartements, d'un garage.
Terrain constructible, Zone UX possibilité de faire habitation ou artisanal.

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs divisibles à partir de 441 m² pour un total de 932 m² ainsi que deux lots de bureaux au 1er étage de 441 m² et 491 m².
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 932 m²
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Groslay(Val d'Oise), le long de la D 301, deux locaux commerciaux pour une surface totale de 875 m², le tout bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (+30.000 véhicules/jour) et d'un environnement dynamique (Burger King, B&amp ;M, La Plateforme du bâtiment, etc.), comprenant:
- Local 1: 360 m² loué à Mondial Pare Brise
- Local 2: 515 m² loué à un magasin de vente de meubles
* Descriptif technique:
- site clos et sécurisé
- accessibilité PMR
- hauteur: 4 m
- Parkings VL privés
* Accessibilité:
- D301 à proximité immédiate
- D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique
- Transilien Ligne H – Groslay reliant Paris en 15 mn : 350 m (10 mn à pieds)
- Bus 1527 : à 400 m
* Conditions financières :
- Prix de vente: 1.800.000 euros
- Loyer mensuel effectif HT-HC : 134.250 euros
- Rendement brut potentiel: 7.46 %
- Taxes foncières annuelles 2025: 6.700 euros
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du loyer annuel HT-HC
DOSSIER SUR DEMANDE
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 6 946 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
. Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
. Tarif bleu ou jaune
. Toiture-terrasse végétalisation
COMMERCE :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre de 4 m
. Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
BUREAUX :
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
Surface RDC : 5429 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D301 et N104
Transilien Ligne H - DOMONT
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
direct vers les pôles économiques :
Roissy (17 minutes)
Cergy-Pontoise (19 minutes)
Beauvais (35 minutes)
Paris (30 minutes)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le secteur de SARCELLES VILLAGE, un local commercial à l'investissement.
Proche de la gare de SARCELLES - ST BRICE
Rentabilité de 8 %.
Locataire en bail commercial.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047465)

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 6 946 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
. Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
. Tarif bleu ou jaune
. Toiture-terrasse végétalisation
COMMERCE :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre de 4 m
. Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
BUREAUX :
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
Surface RDC : 5429 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D301 et N104
Transilien Ligne H - DOMONT
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
direct vers les pôles économiques :
Roissy (17 minutes)
Cergy-Pontoise (19 minutes)
Beauvais (35 minutes)
Paris (30 minutes)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Rare ! En plein centre-ville d'ARGENTEUIL, à proximité de la mairie, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble à usage commercial en R + 1 d'une surface de 600 m² environ.
Les locaux sont disposés comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un ancien restaurant d'une surface de 300 m²
- A l'étage, accessible depuis le local commercial ou par diverses entrées indépendantes, des locaux à usage de bureaux ou d'habitation d'une surface de 300 m².
Les locaux seront totalement curés et permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements.
Prix de vente : 1.100.000 euros + 5% honoraires HT.
. Immeuble indépendant sur 2 niveaux
. Excellement emplacement en centre-ville
. Plusieurs accès aux locaux
. Possibilité ERP
. Locaux entièrement curés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus Antonin-Georges Belin (2, 4, 9, 272, N52), Hôtel de Ville (8, 140, 340)
SNCF Argenteuil (Gare SNCF)
Transilien Argenteuil (J)
A 86 (Entrée Argenteuil centre, Bois-Colombes), A 86 (Sortie Argenteuil centre, Bois-Colombes)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SIGEIF - 1, rue de la Poste Prolongé - Argenteuil (Bornes de recharge)

LOCAL COMMERCIAL AVEC SOUS-SOL + APPARTEMENT - EXCELLENT RENDEMENT (7 % BRUT) - ARGENTEUIL
À vendre : murs commerciaux idéalement situés sur l'une des artères principales d'Argenteuil, offrant une visibilité optimale et un fort passage.
Le bien se compose de :
Un local commercial de 38 m², actuellement exploité en épicerie.Un sous-sol de 63 m², idéal pour le stockage ou l'extension de l'activité.Un appartement de 27 m², inclus dans la vente.
L'ensemble est loué 1 500 € par mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %.
Points forts :
Emplacement stratégiqueLocataire en placeEnsemble complet : commerce, stockage, habitationBien rare sur ce secteur
Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et rentableSituation : Argenteuil, axe passant, à proximité des commerces et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente une salle de réception louée située sur la commune de Éragny, cette salle de réception est vendue occupée dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, ayant pris effet en mars 2026.
Surface : 864 m²
Loyer annuel : 74 500 € HT HC
Taxe foncière : 15 000
Un actif idéal pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés.
Prix de vente : 1 080 000 € net vendeur + 5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
875 m² - Prix : 1 800 000 Euros
Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux loués, avec façades indépendantes sur voie passante et parking privatif.
Lot 1 : 360 m² - occupé par Mondial Pare-Brise
Lot 2 : 515 m² - occupé par Krystal MeublesIdéalement situé sur un axe très passant plus de 35 000 véhicules/jour, à proximité de Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec des enseignes nationales telles que Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive et La Plateforme du Bâtiment.
CARACTERISTIQUE :
- SUPERFICIE TERRAIN : 1 700 m2
- Local commercial entièrement loué (bail 3/6/9)
- Site clos et indépendant
- 12 Place de parking privatif
- Emplacement stratégique sur la D301, D125, D11, A1, A15
- Secteur en plein développement proximité du programme Eko Vallée
- Investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiatsDossier complet et informations complémentaires sur demande.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente les murs d'une boutique libre de toute occupation d'une superficie totale de 143m2 de plain pied.
Avec ça vient une terrasse de 17m2 privative.
Prix net vendeur : 343 200€
Frais de commercialisation de 8% HT du montant NV
Activité ciblée : Uniquement pour une boulangerie.
Bien livré en 2026, disponible rapidement après accord.

NEXT RETAIL vous propose les murs d'un local commercial livré brut de béton (vitrine non posée), avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 163m² sur un seul plateau.
possibilité d'acheter une place de parking: 15.000€ HT
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À vendre à Marines, en plein centre-ville, ensemble immobilier composé d'un local commercial, d'un studio et d'un 4 pièces, tous loués (3 locataires). Loyer annuel : 24 840 €. Prix : 300 000 € net vendeur + 21 600 € d'honoraires. Rentabilité brute attractive de 8,28 %. Idéal investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

L’agence FLAGSHIP vous propose un lot comprenant deux locaux commerciaux ainsi qu'un appartement comprenant un laboratoire de boulangerie de 160 m² avec cour de 70 m² (loyer 2 000 €/mois), un local commercial de 40 m² loué à la mairie (1 200 €/mois) et un appartement de 68 m² au 1er étage (990 €/mois), pour un total de 3 750 €/mois nets (45 000 €/an), au prix de 580 000 € net vendeur
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Sistom vous propose à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres
1500 m² divisible en 3 lots.
Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

France Locaux vous propose des locaux commerciaux en second rideau de la zone commerciale de Persan-Chambly.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville, un local commercial sur deux niveaux de 791 m² à la vente composé de :
- 450 m² au RDC avec espace accueil/bureaux, sanitaires et belle salle lumineuse.
- 341 m² au sous-sol avec deux grandes salles de cours comprenant vestiaires et
sanitaires.
Disponibilité immédiate.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046799)

INVEST CONSEIL vous propose des locaux commerciaux à vendre en VEFA situé au coeur de Plaine Vallée à EZANVILLE, comprenant :
- Deux locaux commerciaux de 208 m²
- Un local commercial de 200 m²
- Un local commercial de 290 m²
- Un local commercial de 104 m²
-
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits

DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 116 à 255 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN.
Les + :
- Visibilité commercial face à la boulangerie Ange, Burger King, Inter sport etc
- Bâtiment de 1 305 m² divisé en 6 cellules destinés aux commerces
- Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs
- Vitrine
- ERP - PMR possibles
- Porte livraison

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale d'environ 530 m², idéalement situé sur la Patte d'Oie d'Herblay, pôle commercial majeur du Val d'Oise.
Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour accueillir une enseigne, un showroom ou une activité de service. Les espaces sont modulables et permettent un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N14, ainsi que d'un environnement commercial particulièrement dynamique.