Vente commerces Cergy - 2 annonces

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier situé Rue des Chauffours à Cergy. Ce local dispose d’une surface de 662m2 en rez-de-chaussée et 48m2 en sous-sol. Avec accès point d'eau, wc, etc… Le local est actuellement loué par l’Etat (office de l’immigration) depuis 2023. Loyer : 7 780€ mensuel HC HT. Bail commercial 3/6/9 dont 6 ans ferme (reste 5 ans). Prix Net Vendeur : 1.370.000€ Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06 06 76 67 19