Vente commerces Gonesse - 3 annonces

Murs occupés, 92 avenue du XXIe siècle/rue de la Ferme Saint-Simon - Parc d’activités des Tulipes Sud 95500 GONESSE,
Bail et Loyer : bail 3.6.9 en cours, échéance 31/03/2034 pour renouvellement ; loyer annuel 300 597 € trois-cent mille cinq-cent-quatre-vingt-dix-sept euros HC HT Hors charges Hors Taxes.
Dans le Parc d’Activités des Tulipes Sud, un Bâtiment indépendant de 796 m² de plain-pied sur un terrain avec des stationnements extérieurs, Locaux aménagés et tout équipés pour l’accueil petite enfance, en activité.

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Gonesse - 95 - Val d'Oise- d'une surface de 134m².
L'activité en place est une micro-crèche.
Le local se situe dans un environnement résidentiel et de commerces de proximité ainsi que de nombreux services. L'accès au local se fait aisément par la rocade de la D170 et D317, nombreux bus.
Réf AAL 841139

En plein coeur de Gonesse, MURS OCCUPES A Vendre de 136 m², occupés par une banque
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Idéalement situé en Centre ville
Commerces à proximité, face à l'HOTEL DE VILLE, ancien hotel particulier bâti en 1895
Locaux en bon état et climatisés
1 double accès sur rue
Accueil
3 bureaux cloisonnés dont 2 sur rue
Doubles sanitaires dont 1 PMR
1 local technique
1 cuisine
Eclairage Leds
Carrelage au sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 495 000 € Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix Net vendeur
Bail de 12 ans du 7/06/2010.
Loyer annuel au 01/07/2026 : 39 924 € HT HC
Rentabilié Brute : 8%