Vente de Bureaux Cergy - 17 annonces

Un local de 120 m² composé de - bureaux indépendants, refait à neuf, au 4è étage d'un immeuble exclusivement de bureaux avec des professions libérales, architectes, experts comptables, avocats, informatiques. L'immeuble est accesible par le RER et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il se situe dans un espace vert avec possibilité de parking. L'immeuble est sécurisé avec une double porte SAS et un visiophone. Le Hall d'entrée est rénové avec 2 ascenseurs + accès mobilité réduite. Toutes les pièces ont une vue dégagée avec des baies vitrée donnant une luminosité exceptionnelle. Ces bureaux sont actuellement libres, ils étaieni précédemment loués 18000 € par an procurant une rentabilité supérieure à 10%. Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER. L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs. Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone. Le chauffage est collectif. La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle ! Investissement à forte rentabilité !

L’immeuble se situe au sein de Cergy Grand Centre, à deux pas des transports structurants qui desservent efficacement l’ensemble de l’agglomération et facilitent les déplacements vers Paris. Le quartier offre un environnement urbain animé, regroupant commerces, services, établissements d’enseignement et équipements publics. L’accès est facilité par la présence de nombreuses lignes de bus, du RER, du Transilien et de l’autoroute A15. Les parties communes s’inscrivent dans un ensemble à vocation mixte, accueillant activités professionnelles et flux de passage quotidiens.

ARTHUR LOYD vous propose une surface de bureaux à vendre à toute proximité de la gare RER A de Cergy Saint Christophe de de l'autoroute A15. Il s'agit d'une surface totale de 546 m² située en rez-de-chaussée avec 2 accès PMR et en sous-sol pour les archives. 10 places de parking extérieures sont en jouissance privative. ERP possible. Nombreux parkings intérieurs. Possibilité de déjeuner à toute proximité. Bureaux cloisonnés en bon état d'usage Cloisonnement amovible Sol PVC Chauffage électrique Archives Surface RDC : 426,36 m² Situation/Transports : Autoroute A15 RER Cergy Saint-Christophe (A) SNCF Cergy-St-Christophe (France) Transilien Cergy Saint-Christophe (L) Bus Centaure Martelet (1206), Gare de Cergy Saint-Christophe (7808), Place Olympe de Gouges (1235)

Au coeur de Cergy Préfecture, nous vous proposons un plateau de bureaux à la vente ou à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité de la gare RER et du centre commercial des 3 fontaines. Ensemble en copropriété datant des années 70 Brasseries au rez-de-chaussée Ascenseur rénové Plateau de bureau rénové Possibilité de division Climatisation Chauffage collectif Régisseur sur site Situation/Transports : Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Autoroute A15 Bus Gare routière à proximité RER Cergy-Préfecture (A)

ARTHUR LOYD vous propose d'investir en VEFA dans un projet emblématique de Cergy: le projet de restructuration lourde de la tour EDF. Immeuble situé dans le quartier de Cergy Préfecture, à 100 m de la gare RER/SNCF et du campus de L'ESSEC. Venez découvrir votre nouvelle implantation destinée à accueillir des bureaux ERP ou centre de formation. Une opportunité unique ! Locaux entièrement restructurés situés entre la gare RER de CERGY PREFECTURE et le CAMPUS de l'ESSEC. Et à proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines avec son nouveau pôle de restauration. Locaux livrés brut avec fluides en attente Ascenseur et escaliers fournis posés Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 RER Cergy-Prefecture (Ligne A) Transilien Cergy Préfecture (Ligne RER A, Ligne L) SNCF Cergy-Préfecture (France) Bus Plusieurs lignes de bus Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027 Conditions particulières à la vente : Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027

L’immeuble s’inscrit dans un environnement à dominante tertiaire au sein du secteur de Cergy, desservi par les axes structurants de l’agglomération et bénéficiant d’une bonne proximité aux services et établissements présents dans le quartier. Les parties communes sont entretenues et comprennent notamment les sanitaires et équipements techniques mutualisés. La localisation sur l’avenue de la Constellation permet un accès aisé aux transports et à l’offre locale d’enseignement située à quelques minutes.

Idéalement situé à Cergy, au pied de la gare de Cergy-Préfecture et à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux neuf de grand standing labellisé HQE avec jardins paysagers et roof-top. Surfaces divisibles. Immeuble de 6 étages de bureaux sur rez-de-chaussée haut et bas offrant de multiples espaces extérieurs végétalisés: jardin de 650 m² au R+1 et roof-top de 200 m² au R+7 2 halls d'entrée A+B avec traitement décoratif haut de gamme Façade mur rideaux et châssis aluminium bronze Faux-plancher revêtement moquette Faux-plafond en circulation et plafond acoustique en zones bureaux Hauteur libre 2,70 m Luminaires LED Climatisation Gestion technique centralisée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes Train Cergy-Préfecture (St-Lazare) RER Cergy-Préfecture (A) Autoroute A15 Route N184

Situé à Cergy Préfecture, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente d'environ 264,40 m². A proximité de la gare de Cergy préfecture et de l'A15. Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC

À vendre à Cergy, local d'activité en investissement avec locataire en place, générant un loyer annuel de 26 950 euros HT/HC. Le bien comprend une surface d'activité avec porte sectionnelle, des bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'une mezzanine d'environ 150 m². Parking privatif, portail automatique, fibre optique et locaux sociaux. Actif sécurisé, immédiatement rentable, situé dans un secteur dynamique à proximité des axes structurants de l'agglomération de Cergy-Pontoise Ce local d'activité constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place assurant des revenus locatifs immédiats. Le bien est implanté au coeur d'un secteur reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les principaux pôles tertiaires et industriels de l'agglomération. L'actif développe une surface en rez-de-chaussée composée de 156 m² à usage d'activité, accessible par une porte sectionnelle, et de 90 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une mezzanine d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble, offrant une surface complémentaire exploitée par le locataire. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs et d'une douche, garantissant un bon niveau de confort d'exploitation. Le site est sécurisé par un portail automatique et bénéficie de 5 places de parking privatives. Les conditions financières reposent sur un prix de vente de 350 000 euros net vendeur pour un loyer annuel de 26 950 euros HT/HC, offrant un rendement attractif sur un actif mixte activité/bureaux. Un produit adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur établi, avec une bonne liquidité à moyen terme. Parkings Alarme Voirie lourde Site sécurisé par barrière 1 monte charge Porte sectionnelle Bureaux aménagés, cloisonnés Climatisation réversible Mezzanine de 150 m² 5 place de parking Portail automatique Fibre optique Sanitaires privatifs Cuisine Douche Surface RDC : 246 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Situation/Transports : RER : Ligne A, gare de Cergy Saint Christophe SNCF : Gare de Cergy Saint Christophe depuis Paris Saint Lazare Bus : Réseau STIVO, ligne n° 44, arrêt "Petit Albi" Accès routiers : A15, N184

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN II) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A. Ce lot de volume est vendu du R+0 au R+4 et développe environ 2688 m² en totalité. Il est loué partiellement (35 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et III). Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel au 07/09/2024 d'environ 100.928 Euros. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Ascenseurs accessibles aux PMR - Chauffage urbain CPCU - Equipement bureaux : fibre optique possible - Cloisonnement dans certains lots - Service technique (maintenance) - Le R+2 est à rénover - Etat locatif au 30/09/2024 : 109.000 € HT

IMMRPOVE est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 150m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation

Situé à Cergy Préfecture, proche de l'Autoroute A15 et du RER A, Immprove vous propose des bureaux rénovés à la vente d'une surface de 230 m² divisibles à partir de 42 m². Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Chauffage urbain . Sanitaires privatifs selon les lots

Advenis Conseil vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A. Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II). Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 576 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central au pied du RER A et du centre des 3 fontaines, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Possibilité d'obtenir des parkings en sus . Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds . Salle de réunion . Prises RJ45 . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs

L’ensemble immobilier s’inscrit au cœur d’un quartier d’affaires structuré et en plein renouvellement, bénéficiant de la proximité directe d’un pôle de transports majeur. L’immeuble, vaste et conçu pour accueillir des entreprises de grande envergure, propose des plateaux généreux et évolutifs permettant une grande liberté d’aménagement. L’environnement immédiat se distingue par une forte densité de services, de commerces et d’équipements publics, offrant un cadre attractif pour les collaborateurs. Le site profite également d’une connexion remarquable aux réseaux de mobilité, reliant aisément les différents pôles du territoire. Cet emplacement stratégique en fait une adresse privilégiée pour une implantation tertiaire d’envergure.

Le bien se compose d’un ensemble de surfaces de bureaux réparties dans neuf bâtiments au sein d’un business-parc de grande envergure. L’ensemble développe 78?000?m² de bâti intégrant des bureaux modernes, un centre de formation, un bâtiment d’accueil et un pôle logistique. Les espaces disponibles bénéficient d’une architecture modulaire permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises, qu’il s’agisse d’équipes de taille moyenne ou de grands ensembles opérationnels. Le site se distingue également par la richesse de ses services : restaurants, business center, salles de réunion, crèche, services généraux, sécurité et centre médical, offrant un cadre de travail complet et structuré. Les 10?ha de forêt intégrés au parc participent également à un environnement plus qualitatif et durable, contribuant au confort des collaborateurs.

L’ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments de dernière génération, conçus pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que des fonctions techniques ou artisanales. Dotés d’architectures contemporaines et de prestations de haut niveau, ils offrent des cellules modulables permettant une organisation précise et évolutive des espaces selon les besoins des utilisateurs. Les bâtiments combinent performances techniques — façades conformes à la norme RT 2012, hauteurs libres généreuses, dalles renforcées, éclairage naturel abondant — et confort d’usage grâce à des circulations facilitées, des zones de convivialité et un stationnement privatif pour chaque cellule. L’environnement clos, paysager et sécurisé contribue à créer un cadre de travail qualitatif, propice à la productivité comme au bien-être des collaborateurs. Situé au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un écosystème économique et académique solide, le site profite d’un positionnement stratégique. La présence d’acteurs économiques d’envergure tels que Nyco, Sysmex, Veolia Transport, TMB ou Marchal Technologies confirme l’attractivité du secteur pour des entreprises industrielles et tertiaires. L’environnement immédiat présente également de fortes synergies avec des structures dédiées à l’innovation et à la formation — Pépinière Neuvitec, Université de Cergy-Pontoise, futur IUT, Maison internationale de la recherche — constituant un atout pour le recrutement, la recherche technologique et les partenariats. La proximité de nombreux services du quotidien (restaurants, hypermarchés, cinéma, hôtel, centre aquatique) renforce encore l’accessibilité et le confort pour les utilisateurs.