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    Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 78 annonces

    Vente Bureaux 206 m²

    Vente Bureaux 206 m²

    95100 Argenteuil
    Au sein du lieu artistique dénommé « LE QU4TRE », anciennement des entrepôts SNCF entièrement réhabilités en lofts, ateliers d’artiste et studios photo, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local commercial atelier d’une surface totale de 205,84 m², dont 191,26 m² Carrez, répartis sur 2 plateaux en RdC et 1er étage :
    – RdC 131,91 m²
    – 1er étage 73,93 m²
    L’espace très atypique par sa structure métallique type Eiffel est particulièrement lumineux grâce aux châssis atelier donnant sur rue et à sa belle verrière apportant une lumière zénithale à tous les niveaux.
    – Hauteur sous verrière à plus de 5 m
    – Open-space sous verrière
    – Cuisine équipée
    – Escalier design en métal
    – Sol béton au RdC et carreaux de verre au 1er étage
    Accessible transports en commun via le train express « Transilien » ligne J Paris St-Lazare/Argenteuil en 8 min, départ toutes les 6 min.
    Disponibilité immédiate.
    625 000 €

    Vente Bureaux 100 m² à 500 m²

    Route de Domont, 95460 Ézanville
    BUREAUX NEUFS EN VEFA – ÉZANVILLE (RD301 / GARE)

    Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA un nouveau programme tertiaire neuf, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.

    Nous proposons 500 m² de bureaux aménagés, divisibles en 5 plateaux d’environ 100 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant confort et qualité d’usage aux futurs occupants.

    Idéalement situé et facilement accessible, ce programme s’inscrit dans un environnement dynamique associant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration.

    Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, à la recherche de surfaces neuves, modulables et valorisantes.

    Prestations bureaux :
    Doublage périphérique en plaques de plâtre BA13
    Peinture sur doublage
    Sols souples : moquette ou dalles PVC
    Climatisation réversible (système 2 tubes)
    Ventilation
    Éclairage LED
    Prises de courants forts en périphérie

    📞 Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et découvrir ce programme.
    À partir de
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 108 m²

    Avenue DE LA CONSTELLATION, 95800 Cergy

    Sergic IT&C vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux d'environ 108 m² au sein d'un immeuble en copropriété.



    Dans un environnement de bureaux, les locaux disposent des caractéristiques suivantes :
    - Etage : 1er sans ascenseur
    - Nombre de bureaux : 4
    - Annexes : Local technique + comble aménageable
    - Chauffage : Electrique individuel
    - Ouverture : Fenêtre double vitrage d'origine
    - Etat des locaux : Rénovation à prévoir



    Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95.



    Construction : Construction SEDAF
    État de l'immeuble : Etat d'usage



    Date (dernière mise à jour) : 2026-01-07



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 10 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    168 699 €

    Vente Bureaux 150 m² à 1 051 m²

    Route de Domont, 95460 Ézanville
    Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA des locaux / bureaux en rez-de-chaussée, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.

    Le RDC développe une surface totale de 1 051 m², divisible en 5 lots indépendants, offrant une grande modularité et adaptabilité pour bureaux, activités ou services :

    Lot 1 : 150 m² → 315 000 € HT

    Lot 2 : 150 m² → 315 000 € HT

    Lot 3 : 214 m² → 449 400 € HT

    Lot 4 : 200 m² → 420 000 € HT

    Lot 5 : 300 m² → 630 000 € HT

    💰 Prix au m² : 2 100 € HT
    💰 Prix total pour 1 051 m² : 2 207 100 € HT

    Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ce qui permet aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins et activités.

    Idéalement situé et facilement accessible, ce RDC s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration, offrant visibilité et fonctionnalité.

    Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, recherchant des surfaces neuves, modulables et valorisantes.

    📞 Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et visiter le programme.
    À partir de
    315 000 €

    Vente Bureaux 20 m² à 120 m²

    8 Rue du Ponceau, 95000 Cergy
    Un local de 120 m² composé de - bureaux indépendants, refait à neuf, au 4è étage d'un immeuble exclusivement de bureaux avec des professions libérales, architectes, experts comptables, avocats, informatiques.
    L'immeuble est accesible par le RER et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
    Il se situe dans un espace vert avec possibilité de parking.
    L'immeuble est sécurisé avec une double porte SAS et un visiophone.
    Le Hall d'entrée est rénové avec 2 ascenseurs + accès mobilité réduite.
    Toutes les pièces ont une vue dégagée avec des baies vitrée donnant une luminosité exceptionnelle.
    Ces bureaux sont actuellement libres, ils étaieni précédemment loués 18000 € par an procurant une rentabilité supérieure à 10%.
    IGEMAR Immobilière Sélection
    À partir de
    170 000 €

    Vente Bureaux 635 m²

    10-12 RUE MARCEL PAUL, 95870 Bezons

    EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD
    Nous vous proposons un immeuble indépendant composé d'activités légères en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, édifié sur un terrain de 1 980 m². réserve foncière disponible.



    Chauffage par convecteurs électriques
    Climatisation au 1er étage
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Câblage RJ 45
    Faux plafond
    Cloisonnement de qualité
    Kitchenette
    Possibilité d'extension (réserve foncière disponible)
    Surface RDC : 201 m²



    Situation/Transports :
    Tram Tramway T2 (La Défense) à 600 m
    Autoroute A15, RN192, A14, A86
    Bus Lignes 161, 262, 272, 163, 363
    RER station "Houilles-Carrières"(A)

    1 400 000 €

    Vente Bureaux 209 m² à 447 m²

    95100 Argenteuil

    Advenis Conseil vous propose à la vente deux plateaux de bureaux de 209 m² et 238,80 m² au sein du parc des Algorithmes situé à Argenteuil.



    L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, se compose de bâtiments en R+2 de bon standing et offre de nombreux stationnements ainsi qu'une crèche inter-entreprise.



    Idéalement situé à 7km de Paris et à proximité immédiate des quais de Seine et de l'autoroute A15, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Argenteuil' (ligne J - Saint-Lazare) accessible en quelques minutes.

    À partir de
    339 834 €

    Vente Bureaux 1 760 m²

    RUE DU VAL D'EZANVILLE, 95460 Ezanville

    En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.
    Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux de services ou bureaux à partir de 104 m².
    Idéalement placé, ce projet paysager propose également des locaux d'activité, des bâtiments clé-en-mains, des lots de loisirs et de restauration.
    Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !



    Site clos et sécurisé
    Accès par portail coulissant
    Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
    Réalisation d'espaces verts de qualité
    BUREAUX
    Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante)
    Moquette - faux plafond
    Climatisation réversible
    Eclairage par LED
    1 prise de courant pour 3 m² environ
    SERVICES
    Locaux livrés brut avec fluides en attente
    HSP 4 m
    Dallage béton surfacé quartz
    Surface RDC : 1010 m²



    Situation/Transports :
    Route En bordure RD301 - ex N1
    Route Francilienne
    Aéroport CDG - 17 mn
    Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)

    5 016 000 €

    Vente Bureaux 533 m²

    95600 Eaubonne

    A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier.
    Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant avec une possibilité de construction comprenant un plateau existant de 270 m² nu à aménager, et un permis de construire offrant un agrandissement possible au rdc de 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche. Le propriétaire peut accompagner le projet de construction.

    700 000 €

    Vente Bureaux 209 m²

    95100 Argenteuil
    ARGENTEUIL
    Le Sophocle
    BNP Paribas Real Estate vous propose dans un parc paysagé, au sein d'un immeuble récent, une surface de bureaux au RDC bénéficiant d'un petit accès avec double porte piéton, idéale pour une activité légère.


    Au coeur d'un parc paysagé, les locaux sont idéalement desservis par le croisement des autoroutes A86 et A15 et des Quais de Seine. Les transports en commun desservent efficacement le site via la ligne J de la SNCF à "Argenteuil" ainsi que par le tramway 2 "Pont de Bezons" et les lignes de bus du réseau RATP.

    Au sein d'un immeuble composé d'un rez de chaussée et de étages, une surface de bureaux lumineux et cloisonnés

    Eléments techniques du bien :



    climatisation double flux


    chauffage individuel et électrique


    cablage informatique

     

    Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE.

    340 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    95310 Saint Ouen L Aumone

    INVESTISSEUR IMMO vous propose - Opportunité d'investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy (Val-d'Oise)



    Investissez dans un actif tertiaire de qualité, rentable et sécurisé, situé au coeur du pôle économique de Cergy-Pontoise, l'un des principaux centres d'affaires du nord-ouest parisien.



    Ces bureaux rénovés de 220 m² sur 2 niveaux, déjà loués à un locataire en place, offrent un rendement immédiat :
    Rendement brut 8,33 % - Rendement net 7,67 %.



    Les locaux bénéficient de prestations modernes :



    Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique



    Faux plafonds avec éclairage intégré



    Salle de réunion aménagée, cuisine équipée, sanitaires privatifs



    3 places de parking privatives



    Idéalement situés à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité directe des axes A15 / A115 / N184, du RER C, et des réseaux de bus (ligne 58 - arrêt Bretagne).
    Un emplacement stratégique au sein d'un secteur tertiaire dynamique, à forte demande locative et à proximité immédiate de Cergy, Pontoise, Éragny, Osny et de la zone industrielle de l'Isle Adam.



    Cet investissement clé en main combine stabilité locative, rentabilité et valorisation patrimoniale.
    Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant placer son capital dans un bien immobilier professionnel de qualité dans le Val-d'Oise (95).



    Contactez INVESTISSEUR IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.



    Carrelage
    Faux plafonds
    Cuisine
    Climatisation réversible
    Parking
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Salle de réunion
    Toiture neuve
    Surface RDC : 110 m²



    Situation/Transports :
    Bus Artois (1228)
    A 115, A 15 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Sortie)
    Route N 184
    Route A 15

    330 000 €

    Vente Bureaux 192 m²

    95100 Argenteuil

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    Au sein d'une petite copropriété sans charges, une surface de bureaux de 192 m² comprenant :



    - 39 m² en rez-de-chaussée, avec un espace accueil et un bureau,
    - 153 m² au 1er étage, aménagés en open space et quatre bureaux cloisonnés.



    Situés à proximité immédiate des quais, ces bureaux bénéficient d'un environnement agréable et accessible.



    Deux places de stationnement sont incluses.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049967)

    335 000 €

    Vente Bureaux 209 m²

    95100 Argenteuil

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente un bureau de 209 m² situé à ARGENTEUIL.

    Les + :



    - 3 places de parking inclus

    340 000 €

    Vente Bureaux 345 m²

    95100 Argenteuil

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:



    Local d'activités / bureaux de 345 m² au sein d'une petite copropriété



    - Rez-de-chaussée : 161 m² comprenant 122 m² d'atelier/bureaux et 39 m² de bureaux accueil
    - 1er étage : 153 m² de bureaux
    - Sous-sol : 31 m² aménagés en salle de réunion



    Le site bénéficie d'une cour avant avec stationnement, ainsi qu'un emplacement prévu pour un monte-charges.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050084)

    640 000 €

    Vente Bureaux 238 m²

    95100 Argenteuil

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente un bureau de 238,80 m² récemment rénové, situé sur les quais de Seine d'Argenteuil, dans un environnement calme.

    429 840 €

    Vente Bureaux 540 m²

    3-5 rue du Bois Meslé, 95600 Eaubonne

    Emplacement privilégié à deux pas de la gare d'Enghien - Champs de Course !
    Saisissez une rare opportunité d'investissement : sur un terrain de 990 m², un bâtiment indépendant offrant un plateau brut de 275 m² à aménager selon vos besoins.
    Un permis de construire validé permet d'agrandir le rez-de-chaussée de 265 m² supplémentaires pour la création exclusive d'une micro-crèche, un secteur porteur à forte demande.
    Le propriétaire se tient prêt à accompagner votre projet pour en garantir la réussite.

    650 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    95310 Saint-Ouen-l'Aumône
    ACTI'LOG Transaction, vous propose à la vente des bureaux loués, sur deux niveaux en parfait état, au cœur de la zone d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, au pied des axes routiers principaux : A15, N184.

    Bardage double peau
    Toiture bac acier (refaite à neuf)
    Bureaux équipés et cloisonnés
    Open space
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Carrelage au sol
    Locaux sociaux
    Sanitaires
    Douche
    330 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    95800 Cergy

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    Quartier de Cergy Le Haut / Haut de Gency, proche transports en commun bus ligne 1201,1236,6591 e et a moins de 12 minutes de la ligne L (transilien) et RER A, A15,
    RN14, RN 184 à proximité
    Cabinet médical comprenant au RDC:
    1 salle d'attente, 3 praticiens, Wc.
    A l'étage 1 salle d'attente, 3 praticiens. Wc et local chaufferie.



    Prix de vente : 370 000 € net vendeur
    honoraire en sus : 15.000 € ttcnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050115)

    370 000 €

    Vente Bureaux 254 m²

    9 Chaussée Jules César, 95520 Osny
    ACTI'LOG Transaction vous propose à la vente des bureaux en excellent état d'une surface de 254 m² (surface Carrez) situé à OSNY.

    Bureaux en open-space
    Courant fort Courant faible
    Faux plafond, éclairage LED, revêtement plastique
    Excellent état général
    11 emplacements de parkings privatifs extérieurs.

    195 000 €

    Vente Bureaux 276 m²

    95520 Osny

    YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de 276m2 en R+1 au sein d'une copropriété sur la commune de Osny.

    Prix de vente : 300 000Euros

    Honoraires : 5% du prix net vendeur

    300 000 €

    Vente Bureaux 873 m²

    8 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne
    Situé dans la ville d'Eaubonne, le cabinet IBI IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier loué à 95%, indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux d'une surface totale de 873m².

    Bâtiment A : RDC + 1er étage d'une surface de 444m²

    Bâtiment B : RDC + 1er étage d'une surface de 429 m²

    Surface de la Parcelle 1566m²

    22 places de parking extérieur

    Loyer Annuel : 135 000 euros HT HC

    Prix de vente 1 100 000 € hors droits et hors honoraires
    1 099 000 €

    Vente Bureaux 56 m² à 1 600 m²

    95360 Montmagny

    VENTE EN VEFA ! INVEST CONSEIL vous propose des Bureaux de 56 m² à 177 m² situé Montmagny.

    Les + :



    - Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
    - Agglomération dynamique en pleine expansion
    - Excellent réseau de transport
    - Bureaux avec balcon
    - Places de parking incluses dans le prix de vente

    À partir de
    184 240 €

    Vente Bureaux 295 m² à 781 m²

    95700 Roissy En France

    Situé au coeur de Paris Nord 2, dans un parc calme et verdoyant à proximité de nombreux services (autoroutes, transports en commun, aéroport, restauration.), Immprove vous propose à la vente des bureaux de 781m² divisibles à partir de 295m².
    Envie de capitaliser ? Besoin de maitriser ses coûts ? L'achat de vos bureaux est la meilleure opportunité pour y arriver. Ces deux plateaux de bureaux de qualité
    possèdent de nombreux atouts pour votre prochaine implantation.
    Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Cour
    . Parc tertiaire
    . Parc sécurisé
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Terrasse
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Climatisation
    . Chauffage électrique
    . Prises RJ45
    . Sanitaires privatifs
    . Places de stationnement



    Situation/Transports :
    Autoroute A1 / A104 / A3
    Bus 32A, 39, 43, 640
    SNCF RER B Villepinte - Parc des Expositions

    À partir de
    368 750 €

    Vente Bureaux 1 264 m²

    95000 Cergy

    Advenis Conseil vous propose en exclusivité et à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN I) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
    Ces lots de copropriété sont vendus du R+1 au R+4 et développent environ 1264 m² en totalité. Il est loué partiellement (72 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN II et III).
    Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 100.000 Euros.

    1 300 656 €

    Vente Bureaux 140 m²

    95300 Pontoise

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 140 m² sur la commune de PONTOISE à proximité immédiate de l'A15.

    Les + :



    - Au pied de l'A15
    - Espaces verts

    180 000 €

    Vente Bureaux 255 m²

    95520 Osny
    STC vous propose à la vente des bureaux rénovés situés au premier étage d'un parc d'activités dynamique avec des emplacements de parking dans le Val d'Oise à Osny (95)

    Locaux lumineux
    Triple exposition
    Parquet
    Faux-plafond
    Eclairage LED
    Possibilité de diviser en plusieurs bureaux
    Sanitaires
    Fibre optique
    195 000 €

    Vente Bureaux 172 m² à 1 758 m²

    95410 Groslay

    INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des bureaux de 172 m² à 317 m² situés dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY.

    Les + :


    - Une parcelle intégrée au village d'entreprises
    - Indépendance fonctionnelle
    - Visibilité exceptionnelle

    À partir de
    448 576 €

    Vente Bureaux 250 m²

    RUE DES CHAUFFOURS, 95000 Cergy

    Au coeur de Cergy Préfecture, nous vous proposons un plateau de bureaux à la vente ou à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité de la gare RER et du centre commercial des 3 fontaines.



    Ensemble en copropriété datant des années 70
    Brasseries au rez-de-chaussée
    Ascenseur rénové
    Plateau de bureau rénové
    Possibilité de division
    Climatisation
    Chauffage collectif
    Régisseur sur site



    Situation/Transports :
    Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
    Autoroute A15
    Bus Gare routière à proximité
    RER Cergy-Préfecture (A)

    264 000 €

    Vente Bureaux 1 588 m²

    95000 Cergy

    Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
    Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II).
    Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.

    1 400 616 €

    Vente Bureaux 250 m² à 20 901 m²

    95460 Ezanville

    IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.

    À partir de
    260 000 €

    1 – 30 sur 78 Ventes

    Achat Bureaux Val d'Oise

    Marché de la vente de bureaux dans le Val d'Oise en 2025

    Vente de bureaux dans le Val d'Oise : état du marché en 2025

    Evolution du marché de la vente de bureaux dans le Val d'Oise

    En 2025, le marché de la vente de bureaux dans le Val d'Oise affiche une croissance de 6,2 % en volume, confirmant son attractivité auprès des investisseurs et entreprises.

    Prix moyen au m² des bureaux dans le Val d'Oise

    Le prix moyen au mètre carré atteint 2 150 €, en hausse de 4,1 % par rapport à 2024, avec des zones comme Cergy et Argenteuil en tête des transactions.

    Demande et profils d’acheteurs en 2025

    Les PME, start-ups et filiales de grandes entreprises représentent 58 % des acquéreurs, privilégiant des surfaces entre 150 et 500 m² adaptées au télétravail hybride.

    Zones phares de la vente de bureaux dans le Val d'Oise

    Cergy, Argenteuil et Sarcelles concentrent près de 70 % des ventes, grâce à une bonne desserte en transports et des infrastructures modernes.

    Perspectives du marché des bureaux dans le Val d'Oise pour 2025-2030

    La tendance se dirige vers des bureaux éco-responsables et flexibles, avec un intérêt croissant pour les espaces collaboratifs et les bâtiments à haute performance énergétique.

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