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    Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 80 annonces

    Vente Bureaux 276 m²

    Vente Bureaux 276 m²

    95290 L Isle Adam

    Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de standing à L'Isle-Adam, développant 276,57 m² habitables et 301,13 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clos de 745 m².



    D'architecture moderne, il dispose de terrasses en RDC et en R+2, d'une verrière et de 8 parkings privatifs.



    Le site bénéficie d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied de la gare 'L'Isle-Adam-Parmain' et à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-d'Oise.

    1 200 000 €

    Vente Bureaux 20 m² à 120 m²

    8 Rue du Ponceau, 95000 Cergy
    Un local de 120 m² composé de - bureaux indépendants, refait à neuf, au 4è étage d'un immeuble exclusivement de bureaux avec des professions libérales, architectes, experts comptables, avocats, informatiques.
    L'immeuble est accesible par le RER et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
    Il se situe dans un espace vert avec possibilité de parking.
    L'immeuble est sécurisé avec une double porte SAS et un visiophone.
    Le Hall d'entrée est rénové avec 2 ascenseurs + accès mobilité réduite.
    Toutes les pièces ont une vue dégagée avec des baies vitrée donnant une luminosité exceptionnelle.
    Ces bureaux sont actuellement libres, ils étaieni précédemment loués 18000 € par an procurant une rentabilité supérieure à 10%.
    IGEMAR Immobilière Sélection
    À partir de
    170 000 €

    Vente Bureaux 635 m²

    10-12 RUE MARCEL PAUL, 95870 Bezons

    EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD
    Nous vous proposons un immeuble indépendant composé d'activités légères en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, édifié sur un terrain de 1 980 m². réserve foncière disponible.



    Chauffage par convecteurs électriques
    Climatisation au 1er étage
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Câblage RJ 45
    Faux plafond
    Cloisonnement de qualité
    Kitchenette
    Possibilité d'extension (réserve foncière disponible)
    Surface RDC : 201 m²



    Situation/Transports :
    Tram Tramway T2 (La Défense) à 600 m
    Autoroute A15, RN192, A14, A86
    Bus Lignes 161, 262, 272, 163, 363
    RER station "Houilles-Carrières"(A)

    1 400 000 €

    Vente Bureaux 209 m² à 447 m²

    95100 Argenteuil

    Advenis Conseil vous propose à la vente deux plateaux de bureaux de 209 m² et 238,80 m² au sein du parc des Algorithmes situé à Argenteuil.



    L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, se compose de bâtiments en R+2 de bon standing et offre de nombreux stationnements ainsi qu'une crèche inter-entreprise.



    Idéalement situé à 7km de Paris et à proximité immédiate des quais de Seine et de l'autoroute A15, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Argenteuil' (ligne J - Saint-Lazare) accessible en quelques minutes.

    À partir de
    339 834 €

    Vente Bureaux 206 m²

    95100 Argenteuil
    Au sein du lieu emblématique dénommé « LE QU4TRE », anciennement des entrepôts SNCF entièrement réhabilités en lofts, ateliers d’artiste et studios photo, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local commercial atelier d’une surface totale de 205,84 m², dont 191,26 m² Carrez, répartis sur 2 plateaux en RdC et 1er étage :
    – RdC 131,91 m²
    – 1er étage 73,93 m²
    L’espace particulièrement atypique par sa structure métallique type Eiffel est très lumineux grâce aux châssis atelier donnant sur rue et sa belle verrière apportant un éclairage zénithal à tous les niveaux.
    – Hauteur sous verrière à plus de 5 m
    – Open-space sous verrière
    – Cuisine équipée
    – Escalier design en métal
    – Sol béton au RdC et carreaux de verre au 1er étage
    Accessible transports en commun via le train express « Transilien » ligne J Paris St-Lazare/Argenteuil en 8 min, départ toutes les 6 min.
    Disponibilité immédiate.
    625 000 €

    Vente Bureaux 150 m² à 1 051 m²

    Route de Domont, 95460 Ézanville
    Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA des locaux / bureaux en rez-de-chaussée, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.

    Le RDC développe une surface totale de 1 051 m², divisible en 5 lots indépendants, offrant une grande modularité et adaptabilité pour bureaux, activités ou services :

    Lot 1 : 150 m² → 315 000 € HT

    Lot 2 : 150 m² → 315 000 € HT

    Lot 3 : 214 m² → 449 400 € HT

    Lot 4 : 200 m² → 420 000 € HT

    Lot 5 : 300 m² → 630 000 € HT

    💰 Prix au m² : 2 100 € HT
    💰 Prix total pour 1 051 m² : 2 207 100 € HT

    Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ce qui permet aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins et activités.

    Idéalement situé et facilement accessible, ce RDC s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration, offrant visibilité et fonctionnalité.

    Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, recherchant des surfaces neuves, modulables et valorisantes.

    📞 Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et visiter le programme.
    À partir de
    315 000 €

    Vente Bureaux 345 m²

    95100 Argenteuil

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:



    Local d'activités / bureaux de 345 m² au sein d'une petite copropriété



    - Rez-de-chaussée : 161 m² comprenant 122 m² d'atelier/bureaux et 39 m² de bureaux accueil
    - 1er étage : 153 m² de bureaux
    - Sous-sol : 31 m² aménagés en salle de réunion



    Le site bénéficie d'une cour avant avec stationnement, ainsi qu'un emplacement prévu pour un monte-charges.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050084)

    560 000 €

    Vente Bureaux 100 m² à 500 m²

    Route de Domont, 95460 Ézanville
    BUREAUX NEUFS EN VEFA – ÉZANVILLE (RD301 / GARE)

    Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA un nouveau programme tertiaire neuf, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.

    Nous proposons 500 m² de bureaux aménagés, divisibles en 5 plateaux d’environ 100 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant confort et qualité d’usage aux futurs occupants.

    Idéalement situé et facilement accessible, ce programme s’inscrit dans un environnement dynamique associant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration.

    Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, à la recherche de surfaces neuves, modulables et valorisantes.

    Prestations bureaux :
    Doublage périphérique en plaques de plâtre BA13
    Peinture sur doublage
    Sols souples : moquette ou dalles PVC
    Climatisation réversible (système 2 tubes)
    Ventilation
    Éclairage LED
    Prises de courants forts en périphérie

    📞 Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et découvrir ce programme.
    À partir de
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 341 m²

    3-5 rue du Bois Meslé, 95600 Eaubonne

    Emplacement privilégié à deux pas de la gare d'Enghien - Champs de Course !
    Saisissez une rare opportunité d'investissement : sur un terrain de 990 m², un bâtiment indépendant offrant un plateau brut de 275 m² à aménager selon vos besoins.
    Un permis de construire validé permet d'agrandir le rez-de-chaussée de 265 m² supplémentaires pour la création exclusive d'une micro-crèche, un secteur porteur à forte demande.
    Le propriétaire se tient prêt à accompagner votre projet pour en garantir la réussite.

    650 000 €

    Vente Bureaux 254 m²

    9 Chaussée Jules César, 95520 Osny
    ACTI'LOG Transaction vous propose à la vente des bureaux en excellent état d'une surface de 254 m² (surface Carrez) situé à OSNY.

    Bureaux en open-space
    Courant fort Courant faible
    Faux plafond, éclairage LED, revêtement plastique
    Excellent état général
    11 emplacements de parkings privatifs extérieurs.

    195 000 €

    Vente Bureaux 276 m²

    95520 Osny

    YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de 276m2 en R+1 au sein d'une copropriété sur la commune de Osny.

    Prix de vente : 300 000Euros

    Honoraires : 5% du prix net vendeur

    300 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    95310 Saint-Ouen-l'Aumône
    ACTI'LOG Transaction, vous propose à la vente des bureaux loués, sur deux niveaux en parfait état, au cœur de la zone d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, au pied des axes routiers principaux : A15, N184.

    Bardage double peau
    Toiture bac acier (refaite à neuf)
    Bureaux équipés et cloisonnés
    Open space
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Carrelage au sol
    Locaux sociaux
    Sanitaires
    Douche
    330 000 €

    Vente Bureaux 873 m²

    8 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne
    Situé dans la ville d'Eaubonne, le cabinet IBI IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier loué à 95%, indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux d'une surface totale de 873m².

    Bâtiment A : RDC + 1er étage d'une surface de 444m²

    Bâtiment B : RDC + 1er étage d'une surface de 429 m²

    Surface de la Parcelle 1566m²

    22 places de parking extérieur

    Loyer Annuel : 135 000 euros HT HC

    Prix de vente 1 100 000 € hors droits et hors honoraires
    1 099 000 €

    Vente Bureaux 255 m²

    95520 Osny
    STC vous propose à la vente des bureaux rénovés situés au premier étage d'un parc d'activités dynamique avec des emplacements de parking dans le Val d'Oise à Osny (95)

    Locaux lumineux
    Triple exposition
    Parquet
    Faux-plafond
    Eclairage LED
    Possibilité de diviser en plusieurs bureaux
    Sanitaires
    Fibre optique
    195 000 €

    Vente Bureaux 1 588 m²

    95000 Cergy

    Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
    Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II).
    Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.

    1 400 616 €

    Vente Bureaux 278 m²

    95100 Argenteuil

    Proche des quais de Seine, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 278 m² en parfait état, lumineux et bien agencé, il comprenant des bureaux, salle de réunion et cuisine et place de parking privées

    500 000 €

    Vente Bureaux 456 m²

    Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
    NVA Conseil vous propose un local d’activité / bureaux ou show room à la location ou la vente.
    595 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    95000 Cergy

    IMMRPOVE est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 150m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.



    Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
    Vous bénéficierez, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant.

    180 000 €

    Vente Bureaux 1 264 m²

    95000 Cergy

    Advenis Conseil vous propose en exclusivité et à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN I) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
    Ces lots de copropriété sont vendus du R+1 au R+4 et développent environ 1264 m² en totalité. Il est loué partiellement (72 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN II et III).
    Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 100.000 Euros.

    1 300 656 €

    Vente Bureaux 270 m²

    95700 Roissy En France

    A louer sur le secteur de Roissy, proche A1 et Aéroport CDG, un plateau de bureau d'env. 270m2 vous est proposé à la location par PROLOCAUX. Facilement accessible (A1 et RER) et avec un bon niveau de prestation vous pourrez installer rapidement votre activité et vos collaborateurs.


    Prestations - équipements : - Surface d'environ 270m2- R+1 (pas d'accessibilité PMR) - Revêtement de sol: moquette/Linoleum- Cloisons vitrées amovibles- Climatisation sur une partie des locaux- Chauffage électrique- Kitchenette + blocs sanitaires- Accès Terrasse- 6 places de parking- Possibilité de bénéficier d'une petite zone de stockage



    - Type de bail : Sous-Location
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 234 m²

    95100 Argenteuil

    Proche des quais de Seine, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 234 m² en rdc avec entrée PMR comprenant des bureaux, salle de réunion et open space et place de parking privées.

    380 000 €

    Vente Bureaux 2 688 m²

    95000 Cergy

    Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN II) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
    Ce lot de volume est vendu du R+0 au R+4 et développe environ 2688 m² en totalité. Il est loué partiellement (35 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et III).
    Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel au 07/09/2024 d'environ 100.928 Euros.

    1 448 832 €

    Vente Bureaux 18 m² à 90 m²

    95200 Sarcelles

    Situé dans la commune de Sarcelles (95) aux pieds du centre commercial « Les Flanades » , proches transports, commerces et restaurants. Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux louées à partir de 18 m² pour un total de 90 m². Les bureaux sont situé en face du Tram T5.
    Il s'agit d'une offre pour investisseurs.
    Petites surfaces à la vente, rares sur le marché.
    Bonne rentabilité. Idéal pour investisseur.
    Un ascenseur est disponible.
    De nombreuses places de stationnements sont disponibles en sous-sol dans le parking public des Flanades.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Chauffage immeuble gaz
    . Cour
    . Espace ouvert
    . Locaux rationnels et modulables
    . Parquet
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Sanitaires communs
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus 368 - 37 - 133 - 9502 - 270 - N44 - N43
    Tram T5
    RER RER D : Garges-Sarcelles
    Route N301 - D316 - D301 - D125



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    44 419 €

    Vente Bureaux 140 m²

    95300 Pontoise

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 140 m² sur la commune de PONTOISE à proximité immédiate de l'A15.

    Les + :



    - Au pied de l'A15
    - Espaces verts

    200 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    95300 Pontoise

    Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer ou d'acheter des bureaux situés dans le centre-ville de Pontoise d'une surface d'environ 150 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central à proximité des transports, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement libres.



    Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1241772

    574 000 €

    Vente Bureaux 209 m²

    Rue Michel Carré, 95100 Argenteuil

    CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux, situé dans un immeuble récent, à Argenteuil, au sein du Parc tertiaire des Algorithmes sur les Rives de Seine, à proximité de l'A86.



    Plateau de 209 m² de surface utile (234 m² quote part des parties communes incluses).
    3 parkings inclus dans la location et la vente :
    Prix par parking supplémentaire : 800 euros/an.
    Charges parking : 80 euros/an/parking
    Surface RDC : 209 m²



    Situation/Transports :
    Bus AVENUE DU CHATEAU (272)

    340 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    95310 Saint Ouen L Aumone

    INVESTISSEUR IMMO vous propose - Opportunité d'investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy (Val-d'Oise)



    Investissez dans un actif tertiaire de qualité, rentable et sécurisé, situé au coeur du pôle économique de Cergy-Pontoise, l'un des principaux centres d'affaires du nord-ouest parisien.



    Ces bureaux rénovés de 220 m² sur 2 niveaux, déjà loués à un locataire en place, offrent un rendement immédiat :
    Rendement brut 8,33 % - Rendement net 7,67 %.



    Les locaux bénéficient de prestations modernes :



    Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique



    Faux plafonds avec éclairage intégré



    Salle de réunion aménagée, cuisine équipée, sanitaires privatifs



    3 places de parking privatives



    Idéalement situés à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité directe des axes A15 / A115 / N184, du RER C, et des réseaux de bus (ligne 58 - arrêt Bretagne).
    Un emplacement stratégique au sein d'un secteur tertiaire dynamique, à forte demande locative et à proximité immédiate de Cergy, Pontoise, Éragny, Osny et de la zone industrielle de l'Isle Adam.



    Cet investissement clé en main combine stabilité locative, rentabilité et valorisation patrimoniale.
    Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant placer son capital dans un bien immobilier professionnel de qualité dans le Val-d'Oise (95).



    Contactez INVESTISSEUR IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.



    Carrelage
    Faux plafonds
    Cuisine
    Climatisation réversible
    Parking
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Salle de réunion
    Toiture neuve
    Surface RDC : 110 m²



    Situation/Transports :
    Bus Artois (1228)
    A 115, A 15 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Sortie)
    Route N 184
    Route A 15

    330 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    RUE DES CHAUFFOURS, 95000 Cergy

    Au coeur de Cergy Préfecture, nous vous proposons un plateau de bureaux à la vente ou à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité de la gare RER et du centre commercial des 3 fontaines.



    Ensemble en copropriété datant des années 70
    Brasseries au rez-de-chaussée
    Ascenseur rénové
    Plateau de bureau rénové
    Possibilité de division
    Climatisation
    Chauffage collectif
    Régisseur sur site



    Situation/Transports :
    Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
    Autoroute A15
    Bus Gare routière à proximité
    RER Cergy-Préfecture (A)

    264 000 €

    Vente Bureaux 104 m² à 1 760 m²

    95460 Ézanville
    EZANVILLE
    Bâtiment J
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux.
    Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe.
    Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
    •Roissy (17 minutes)
    •Cergy-Pontoise (19 minutes)
    •Beauvais (35 minutes)
    •Paris (30 minutes)
    Livraison prévue T1 2027.


    Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

    En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

    Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

    Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

    Architecture contemporaine,

    L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.

    Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

    Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

    Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

    Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

    À partir de
    260 000 €

    Vente Bureaux 264 m²

    95000 Cergy

    Situé à Cergy Préfecture, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente d'environ 264,40 m². A proximité de la gare de Cergy préfecture et de l'A15.

    200 000 €

    1 – 30 sur 80 Ventes

    Achat Bureaux Val d'Oise

    Marché de la vente de bureaux dans le Val d'Oise en 2025

    Vente de bureaux dans le Val d'Oise : état du marché en 2025

    Evolution du marché de la vente de bureaux dans le Val d'Oise

    En 2025, le marché de la vente de bureaux dans le Val d'Oise affiche une croissance de 6,2 % en volume, confirmant son attractivité auprès des investisseurs et entreprises.

    Prix moyen au m² des bureaux dans le Val d'Oise

    Le prix moyen au mètre carré atteint 2 150 €, en hausse de 4,1 % par rapport à 2024, avec des zones comme Cergy et Argenteuil en tête des transactions.

    Demande et profils d’acheteurs en 2025

    Les PME, start-ups et filiales de grandes entreprises représentent 58 % des acquéreurs, privilégiant des surfaces entre 150 et 500 m² adaptées au télétravail hybride.

    Zones phares de la vente de bureaux dans le Val d'Oise

    Cergy, Argenteuil et Sarcelles concentrent près de 70 % des ventes, grâce à une bonne desserte en transports et des infrastructures modernes.

    Perspectives du marché des bureaux dans le Val d'Oise pour 2025-2030

    La tendance se dirige vers des bureaux éco-responsables et flexibles, avec un intérêt croissant pour les espaces collaboratifs et les bâtiments à haute performance énergétique.

    Val-d'oise - Vente Bureaux

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