Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 96 annonces - Page 3

Sistom vous propose à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres
1500 m² divisible en 3 lots.
Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

Situé sur le boulevard Victor Bordier, axe très passant de la D14, au rez-de-chaussée d'un programme résidentiel neuf de 145 logements, à proximité immédiate du cinéma Mégarama, local d'équipements d'intérêt collectif et de services publics d'une surface d'environ 501 m².
Le local est destiné en priorité à l'implantation d'un centre médical ou d'une Maison de Santé Pluridisciplinaire (MSP), conformément aux attentes de la Ville.
Caractéristiques :
Surface : environ 501 m²
Livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines non posées et non fournies
Puissance électrique : Tarif Jaune 72 kVA
Fort linéaire de façade possible
Environnement :
Axe routier très fréquenté
Programme neuf de 145 logements
Cinéma Mégarama à proximité immédiate
Zone de forte densité résidentielle
Disponibilité :
1er trimestre 2026

Le cabinet GHT Immo vous propose:
un plateau de bureaux entièrement rénové, d'une superficie totale de 50 m², situé au sein d'un parc d'activités tertiaires.
Cet espace fonctionnel et moderne se compose d'un bureau de direction, d'un espace d'accueil ainsi que d'une zone collaborative. Il bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation, un éclairage LED performant et un traitement acoustique soigné, offrant un cadre de travail confortable et professionnel.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410941)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Cergy (95800) - Quartier La Sébille environ 2 244 habitants, forte présence de familles, ecoles maternelles et primaires,commerces de proximités (pharmacie, alimentation), proche RER A gare St Christophe, transilien ligne L, bus lignes 1201,1206,1235,1236,7808,6591, accès rapide A15/N181/D14.
Local spacieux et lumineux de 120 m² au total décomposé comme suit :
Rez de chaussée : entrée, accueil, salle attente n°1, sanitaire (PMR), 4 offices de consultations/soins
Etage : escalier dégagement, salle attente n°2, 2 offices de consultations/soins, local technique
1 emplacement de parking réservé + jardin privatif nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050925)

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers.

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers.

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers.

EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 5 000 m² environ divisibles à partir de 537 m² situé à Louvres (95).
Ce bâtiment se compose de trois locaux d'activité de 815 m² à 1 890 m² et d'un plateau de bureaux de 537 m².
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, A3 et N104) et les transports en commun (RER D : station "Louvres" et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Osny d'une surface d'environ 254m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun et les restaurants.

ACTI'LOG Transaction, vous propose à la vente des bureaux loués, sur deux niveaux en parfait état, au cœur de la zone d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, au pied des axes routiers principaux : A15, N184.
Bardage double peau
Toiture bac acier (refaite à neuf)
Bureaux équipés et cloisonnés
Open space
Climatisation réversible
Faux plafond
Carrelage au sol
Locaux sociaux
Sanitaires
Douche

Situé à Cergy Préfecture, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente d'environ 264,40 m². A proximité de la gare de Cergy préfecture et de l'A15.

ARGENTEUIL
Le Sophocle
BNP Paribas Real Estate vous propose dans un parc paysagé, au sein d'un immeuble récent, une surface d'activité au RDC bénéficiant d'un petit accès avec double porte piéton et une hauteur libre de 4,00 mètres, idéale pour une activité légère.
Au coeur d'un parc paysagé, les locaux sont idéalement desservis par le croisement des autoroutes A86 et A15 et des Quais de Seine. Les transports en commun desservent efficacement le site via la ligne J de la SNCF à "Argenteuil" ainsi que par le tramway 2 "Pont de Bezons" et les lignes de bus du réseau RATP.
Au sein d'un immeuble composé d'un rez de chaussée et de étages, une surface de bureaux lumineux et cloisonnés
Eléments techniques du bien :
climatisation double flux
chauffage individuel et électrique
cablage informatique
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE.

LOUVRES (95)
A VENDRE / PARC DES BERGERS / BATIMENT A
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres".
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à partir de 440 m² environ.
Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques)
Prestations bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture.

Situé à la ZAC du bois du Temple, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, proche de la gare RER D de Louvres, Immprove vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique d'une surface de 9 960m² divisible à partir de 5 168m².
BATIMENT
. Charpente béton
. Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres
. Eclairage zénithal : 2 %
. Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
. Dallage sans joints dimensionné pour :
. 3 t/m² de charge uniformément répartie,
. 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
. 3 t par roue de chariot
. Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents.
. Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents.
. Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
. Eclairage 100% LED, délivrant : ? 200 lux en zone de préparation ? 150 lux dans les allées
. PROTECTION INCENDIE Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD.
ICPE : 1510
BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
. Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space
. Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020
. Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux ? Revêtement sol souple dans les parties bureaux
. Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
. Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
. Eclairage par LED :
. 300 lux dans les bureaux
. 200 lux dans les locaux sociaux
LOCAUX TECHNIQUES
. Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert
. Réserve de puissance de 25% pour process
. Local TGBT
Surface RDC : 9260 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers et transports en commun.
Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :
1 Porte d'accès plain-pied
Belle hauteur libre de 8m
Sécurité : Contrôle d'accès
Au coeur du secteur de Saint Ouen L'Aumône, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A15 et N184. A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Argenteuil
VENTE/LOCATION - Immeuble le Platon
BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition et location un plateau de bureau, dans un un parc d'activité tertiaire, belle adresse recherchée.
Situé à Argenteuil, proche des axes routiers, sur les Quais de Seine à Argenteuil, dans le Val d'Oise (95),
Le Parc des Algorithmes composé de 6 bâtiments, est idéalement situé,
grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers :
l'A15, l'A 86 et les quais de Seine mais aussi les transports en communs : ligne J de la SNCF , le Tramway T2 et de nombreux bus.
Ce parc dispose également de nombreuses places de parking et d'une crèche inter entreprises.
L'emplacement est stratégique:
-13 mn de La Defense par le Tram du Pont de bezons.
-10 mn de Paris saint Lazare via le la gare SNCF Argenteuil
-10 mn de l'A86
-25 mn de Roissy CDG
-25 mn de Maisons Laffitte, mais très accessible car situé avant les ponts.
2 accès, donc divisible en cas de besoin.
Dont 1 accès palettes de plain pied
La surface de bureaux, fonctionnelle et disposant de plusieurs entrées sur deux pans différents du parc offre à ce titre des perspectives intéressantes.
Un espace de stockage est également présent avec une belle hauteur intérieure (3.80m hors mezzanine) , ce en quoi cet actif peut proposer de nombreuses opportunités pour un usage mixte tant tertiaire qu'activité légère aux portes du 92, idéalement accessible.
Venez découvrir cet ensemble de bureaux polyvalents avec votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE François FOURNIER 06 82 65 23 86

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente 14 cellules modulables dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités.

Situé à Cergy Préfecture, proche de l'Autoroute A15 et du RER A, Immprove vous propose des bureaux rénovés à la vente d'une surface de 230 m² divisibles à partir de 42 m².

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA de locaux destinés à la création d'un Pôle Loisirs de 6 614 m² situé dans la ZAC d'EZANVILLE.
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits

CSI vous propose à l'acquisition, au sein du Parc de la Métairie des à Marines, plusieurs cellules d'activité pour une surface totale de 7 943 m².
Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.
Le boulevard Gambetta est l'un des principaux axes de Marines, commune dynamique du Parc naturel régional du Vexin français. Il concentre de nombreux services publics, équipements de santé, commerces et activités de proximité.
Accès direct par la D915 reliant Pontoise à Gisors. Connexion rapide vers Cergy-Pontoise et l'A15. Bonne desserte pour l'ensemble du territoire du Vexin.
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m².
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités).
5 parkings / cellule.
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités.
EXTERIEURS :
Clôture et portails électriques
Voirie lourde et légère, emplacement VL
Espaces verts partagés
Eclairage extérieur
BATIMENT :
Façade alliant bois, acier, aluminium et verre
Panneaux solaires
Structure métallique : H sous poutres 7m, sous mezzanine 4m30.
Tarif jaune 48 KVA /cellule
ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bac acier, isolation cf à la réglementation, étanchéité, skydômes et éclairage zénithal (1/150 m²)
LED
Accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3m5 x 4m.
Chauffage aérotherme électrique ou gaz
BUREAUX/SHOWROOM/LOCAUX SOCIAUX :
500kg /m² au RDC et 350 kg /m& au R+1
Carrelage, Moquette en dalle ou PVC au R+1,
Faux plafond, LED 60 cm x 60 cm, plinthes périphériques, câblage courant fort et faible à charge de l'acquéreur/preneur,
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC.
Surface RDC : 750 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS)
Gare de Chars (Ligne J) : 10 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre la gare Saint Lazare en 1 heure
Gare de Cergy Préfecture (RER A) : 35 à 50 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre La Défense en 30 minutes.

SARCELLES
Site de stockage / activité à vendre
BNP Paribas Real Estate vous propose un site exceptionnel à vendre à Sarcelles. Le bien se compose de 2 cellules de stockage / activité avec des accès tous porteurs par quai.

Vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 250 m² au troisième étage, un immeuble de bureau.
Ascenseur dans l'immeuble.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une cellule d'activité neuve, de 395 m².
315.50 m² de stockage et 80 m² de bureaux.
Belle HSP.
Accès semis remorque. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049414)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Villiers-Le-Bel, sur un axe très passant avec une circulation estimée entre 20 000 et 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble à usage de bureaux et locaux professionnels offre une surface totale de 879 m², répartie sur un terrain de 1 899 m². Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol.
Situation locative :
Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels.
À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois.
Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Caractéristiques :
- Cloisonnement fixe
- Faux plafond
- Sanitaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Emplacements de stationnement : 40
- ERP 5ème catégorie
- Conforme PMR
* Accessibilité :
- D316 : accès direct
- Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus
- Deux arrêts de bus à 150 m
* Conditions financières :
- Prix hors honoraires: 1 350 000€ FAI
- Taxes Foncières : 29.655 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À Osny, découvrez ce local commercial indépendant de 150 m² situé sur un terrain clos de 515 m². Le bâtiment bénéficie d'une grande accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite grâce à la conformité ERP. La propriété offre un espace extérieur sécurisé, entièrement clôturé, comprenant un portail et 7 places de parking privatives pour faciliter l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. Le local dispose d'une toiture en bac acier rénovée en 2011, d'un système de chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur air/air programmable pour le rafraîchissement, et d'un raccordement à l'assainissement mis en conformité en 2023. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A15, de la gare SNCF d'Osny et de plusieurs lignes de bus. Idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel indépendant, fonctionnel et bien situé.
Terrain clôturé
Portail sécurisé
Parking privatif 7 places
Ancienne pharmacie
ERP catégorie 5 type M
Chauffage au gaz de ville
Pompe à chaleur air/air programmable
Climatisation
Toiture bac acier refaite en 2011, en très bon état
Assainissement conforme travaux 2023, validation par SIARP
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF gare Osny
Transilien ligne J Osny
Bus Le Vauvarois ligne 1206, 1224

SANNOIS
Bâtiment indépendant
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, sur un terrain clos de 442 m² environ, situé à proximité immédiate de l'A115.
Accessible par un hall principal, cette superficie lumineuse et très bien agencée, propose également une superficie d'activité légère et 3 emplacement de parking.
N'hésitez pas à consulter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE, pour tout renseignement complémentaire et visite.

À Osny, découvrez ce local commercial indépendant de 150 m² situé sur un terrain clôturé de 515 m². Ce bien se distingue par son accès facilité aux personnes à mobilité réduite et sa conformité ERP catégorie 5 type M. L'immeuble bénéficie d'une toiture en bac acier refaite à neuf en 2011, assurant une excellente étanchéité et un très bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée d'une pompe à chaleur air/air avec programmation centrale pour le rafraîchissement. Sept places de parking sont à disposition dans l'enceinte sécurisée par un portail. Les travaux de raccordement au réseau d'assainissement ont été réalisés en 2023 et validés par le SIARP. Ancienne pharmacie, ce local offre un cadre idéal pour différents projets professionnels.
Terrain clôturé
Portail sécurisé
7 places de parking
Ancienne pharmacie
ERP catégorie 5 type M
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Chauffage par chaudière au gaz de ville
Pompe à chaleur air/air
Programmation centrale pour le refroidissement
Toiture en bac acier refaite en 2011, très bon état
Travaux de mise en conformité du raccordement au réseau d'assainissement réalisés en 2023 et validés par le SIARP
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Osny Gare SNCF
Transilien ligne J
Bus Le Vauvarois lignes 1206, 1224

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 196 m², complété par un pavillon de 70 m², situé sur la commune d'Éragny.
Édifié sur un terrain de 1 931 m², l'ensemble offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités tertiaires ou mixtes, avec 46 emplacements de stationnement privatifs.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de l'A15 et de la N184. Il est également desservi par la gare d'Éragny-Neuville (RER A et ligne L), permettant de rejoindre rapidement Cergy et Paris.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 .
Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur .

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier.
Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant avec une possibilité de construction comprenant un plateau existant de 270 m² nu à aménager, et un permis de construire offrant un agrandissement possible au rdc de 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche. Le propriétaire peut accompagner le projet de construction.