Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 70 annonces - Page 3

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 .
Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur .
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie,
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Advenis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux (VEXIN III) situé sur la dalle de Cergy, au coeur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du RDC au R+2 et développent environ 1588 m² en totalité. Il est loué partiellement (86 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN I et II).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 179.000 Euros.
- Accès sécurisé par Interphone
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Bureaux en open space
- Cloisonnements amovibles
- 51 emplacements de parking sous-sol
- Etat locatif au 30/09/2024 : 201.900 € HT

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Bâtiment indépendant de 645 m²
- Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m
- Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m²
- Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras
- 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés
- Cour privative : environ 100 m²
Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur.
Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049858)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone de l'Escouvrier, une surface de 780 m² de bureaux divisé en plusieurs lots.
Un laboratoire alimentaire complète le bien.
Belle rentabilité d'environ 14 %.
Parking à disposition sur le site.
Accès porteur.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047254)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un ensemble de cellules d'activité neuves à partir de 450m² jusqu'à 22 000 m² sur la commune de PERSAN à tout juste 5 minutes de Chambly et idéalement situé entre Paris et Beauvais.
Proximité échangeur A16 / A15, Ligne H et TER C17 liaison directe Paris Nord Beauvais
SURFACES
Entrepôt: 309 m²
Bureaux RDC:57 m²
Bureaux R+1: 100 m²
Hauteur sous plafond: 6 à 8 m
Accès livraison: 1 plain-pied par cellule
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente: 768 900 euros hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Dans le village d'entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, à l'entrée du secteur prisé de la Vallée de Montmorency, sur l'axe N1 à 13 kms de Paris, nous vous proposons ces bureaux offrant tous services (restauration, santé, hôtel).
Les bâtiments sont divisible à partir de 172 m².
Fidèle à l'identité du territoire, EKO-VALLEE offre aux professionnels, résidents et usagers des espaces de travail et de loisirs de haute qualité pour profiter d'un cadre vert tout au long de la journée.
Son architecture moderne et résolument tournée vers l'avenir, ambitionne de rapprocher espaces de travail et lieux de vie.
Dossier commercial sur demande.
Honoraires Alliance en sus de 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux en copropriété, situé dans le Parc des Nations à l'entrée de la zone de Paris Nord 2. D'une surface totale d'environ 1 385 m², cet immeuble comprend :
- Une surface totale de 1 385 m²
- 17 places de parking en sous-sol
- 6 places de parking en extérieur
- VENDU LIBRE D'OCCUPATION
- Potentiel locatif de 166 200Euros HT/HC/AN
- Un excellent état général
Idéalement situé à proximité des axes A1, A3, N104, A104, et à seulement 5 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter au plus vite !
Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.83.83.44.38.

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Villiers-Le-Bel, sur un axe très passant avec une circulation estimée entre 20 000 et 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble à usage de bureaux et locaux professionnels offre une surface totale de 879 m², répartie sur un terrain de 1 899 m². Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol.
Situation locative :
Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels.
À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois.
Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Caractéristiques :
- Cloisonnement fixe
- Faux plafond
- Sanitaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Emplacements de stationnement : 40
- ERP 5ème catégorie
- Conforme PMR
* Accessibilité :
- D316 : accès direct
- Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus
- Deux arrêts de bus à 150 m
* Conditions financières :
- Prix hors honoraires: 1 350 000€ FAI
- Taxes Foncières : 29.655 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 576 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central au pied du RER A et du centre des 3 fontaines, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Possibilité d'obtenir des parkings en sus .

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à ARGENTEUIL, proche de la Gare, et des axes autoroutiers tel que la A86, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage principal de bureaux en parfait état.
D'une surface totale de 827 m², l'actif est loué en totalité par 17 locataires.
20 places de parking viennent compléter l'actif, Site clos et sécurisé. Baux commerciaux 3/6/9.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Site clos et sécurisé avec portail électrique
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance, fibre optique et cour privative
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique et sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (Ligne J)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination