Vente de Bureaux Val-d'oise (95) - 69 annonces - Page 3

Découvrez ce local commercial indépendant de 150 m² situé à Osny, implanté sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A15, de la gare SNCF Osny et du réseau de bus Le Vauvarois, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le local, anciennement occupé par une pharmacie, répond aux normes ERP catégorie 5 type M et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de sept places de parking privatives, d'une toiture en bac acier refaite à neuf en 2011 et d'un système de chauffage performant avec chaudière gaz de ville et pompe à chaleur air/air programmable pour la climatisation. Les travaux de raccordement au réseau d'assainissement ont été mis en conformité et validés en 2023.
Terrain clôturé
Portail d'accès
7 places de parking
Ancienne pharmacie
ERP catégorie 5 type M
Chaudière au gaz de ville
Pompe à chaleur air/air
Programmation centrale pour climatisation
Toiture bac acier refaite en 2011, en très bon état
Travaux de mise en conformité du raccordement au réseau d'assainissement en 2023 et validé par le SIARP
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Osny
Transilien ligne J
Bus Le Vauvarois lignes 1206, 1224

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 .
Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur .

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier.
Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant avec une possibilité de construction comprenant un plateau existant de 270 m² nu à aménager, et un permis de construire offrant un agrandissement possible au rdc de 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche. Le propriétaire peut accompagner le projet de construction.

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier.
Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant surélevé comprenant un plateau de 270 m² nu à aménager, laissant toute la surface de terrain disponible pour du stockage ou stationnement. Permis de construire pour agrandissement accordé (soit 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche en rdc)

SANNOIS
Bâtiment indépendant
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, sur un terrain clos de 442 m² environ, situé à proximité immédiate de l'A115.
Accessible par un hall principal, cette superficie lumineuse et très bien agencée, propose également une superficie d'activité légère et 3 emplacement de parking.
N'hésitez pas à consulter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE, pour tout renseignement complémentaire et visite.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Au sein de la zone d'activité de Boissy-l'Aillerie, un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé sur deux niveaux.
Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour l'implantation d'un siège social ou pour toute entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement professionnel structuré.
L'organisation sur deux étages permet une répartition fluide des espaces, adaptée à différents types d'activités tertiaires.
Le bâtiment dispose également de 15 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs au quotidien.
Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers stratégiques, notamment l'A15, permettant de rejoindre aisément Cergy-Pontoise, Paris et l'ensemble du Val-d'Oise.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410748)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux d'une superficie de 1389m² au sein du Parc des Nations dans la zone attractive et recherchée de Paris Nord 2, à Roissy.
Au sein d'un parc de qualité gardienné et sécurisé, cet immeuble en bon état général, avec un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion, un espace détente, des sanitaires privatifs.
Le bien est équipé de vidéo surveillance, climatisation réversible et dispose de 23 emplacements de parking, dont 17 en sous-sol.
Accessible par la route via A1, A3 et A104 et par les transports en commun par le RER B et par le bus.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Villiers-Le-Bel, sur un axe très passant avec une circulation estimée entre 20 000 et 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble à usage de bureaux et locaux professionnels offre une surface totale de 879 m², répartie sur un terrain de 1 899 m². Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol.
Situation locative :
Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels.
À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois.
Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Caractéristiques :
- Cloisonnement fixe
- Faux plafond
- Sanitaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Emplacements de stationnement : 40
- ERP 5ème catégorie
- Conforme PMR
* Accessibilité :
- D316 : accès direct
- Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus
- Deux arrêts de bus à 150 m
* Conditions financières :
- Prix hors honoraires: 1 350 000€ FAI
- Taxes Foncières : 29.655 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à ARGENTEUIL, proche de la Gare, et des axes autoroutiers tel que la A86, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage principal de bureaux en parfait état.
D'une surface totale de 827 m², l'actif est loué en totalité par 17 locataires.
20 places de parking viennent compléter l'actif, Site clos et sécurisé. Baux commerciaux 3/6/9.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Site clos et sécurisé avec portail électrique
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance, fibre optique et cour privative
. Belle hauteur sous plafond
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique et sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (Ligne J)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination