Vente Local d'activités 111 m² à 439 m²95340 Persan

Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment B
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison Fin 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Bus : 1303 - Parc Robespierre
Transilien : H Gare de Persan Beaumont
Desserte routière : D4Z / D301 / A16
Parking(s) : 259 Places dans le parc
Distribution chauffage : aérotherme électrique / gaz, dans l'activité
Site(s) clôturé(s) : Oui
Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune
Autre élément activité : Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)