Vente de Bureaux Sarcelles - 5 annonces

À Sarcelles, face aux transports en commun et au centre commercial Les Flanades, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 241 m². Situés dans un immeuble avec ascenseur et accès PMR, ces bureaux cloisonnés bénéficient de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine, offrant un cadre de travail pratique, confortable et prêt à l'emploi.

. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :
Bus Lignes : 168, 268, 368, 9502 et 1537
Tram T5 - Les Cholettes
RER RER D - Gare de Garges-Sarcelles
Autoroute A1

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INVESTISSEMENT - Immeuble de rapport situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'accès faciles aux principaux axes routiers et transports en commun.

Points clés :
Surface totale : 3 073 m²
Nombre de niveaux : 4
Etat : bon état général
Accessibilité : Tramway ligne 5, RD 301 et 316, bus
Equipements : 2 ascenseurs
Potentiel de rentabilité élevé

Investissez dans un actif stable et pérenne à fort potentiel.

Situé dans la commune de Sarcelles (95) aux pieds du centre commercial « Les Flanades » , proches transports, commerces et restaurants. Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux louées à partir de 18 m² pour un total de 90 m². Les bureaux sont situé en face du Tram T5.
Il s'agit d'une offre pour investisseurs.
Petites surfaces à la vente, rares sur le marché.
Bonne rentabilité. Idéal pour investisseur.
Un ascenseur est disponible.
De nombreuses places de stationnements sont disponibles en sous-sol dans le parking public des Flanades.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Cour
. Espace ouvert
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus 368 - 37 - 133 - 9502 - 270 - N44 - N43
Tram T5
RER RER D : Garges-Sarcelles
Route N301 - D316 - D301 - D125

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone de l'Escouvrier, une surface de 780 m² de bureaux divisé en plusieurs lots.
Un laboratoire alimentaire complète le bien.
Belle rentabilité d'environ 14 %.
Parking à disposition sur le site.
Accès porteur.
Honoraires en sus

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047254)