Vente Bureaux 1 389 m²

Batiment 3

3 Allée Du Ponant, 95700 Roissy-en-France

Situé au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ce bâtiment indépendant de bureaux de 1 385 m² est proposé à la vente. Implanté dans un environnement paysager, il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus et navettes internes, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
La configuration polyvalente de l'immeuble, avec un accès livraison latéral en rez-de-chaussée, permet d'envisager des usages mixtes comme la logistique légère ou un showroom, en complément d'espaces tertiaires. Le site offre un cadre sécurisé, avec vidéosurveillance et gardiennage, ainsi que 23 places de stationnement dont 13 en sous-sol. Les bureaux disposent de climatisation réversible, espaces cloisonnés, open-space, cuisine et salle de réunion pour un aménagement sur mesure.
La proximité immédiate des zones de fret et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle renforce la dimension stratégique de ce bien, adapté aux entreprises recherchant accessibilité et flexibilité dans un secteur dynamique.
Environnement paysager
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Proximité des zones de fret de Roissy CDG
Parc d'affaires fonctionnel
Nombreuses lignes de bus à proximité
Accès direct aux principaux axes routiers
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site vidéo surveillé
Gardien sur place
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open-space
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
Accès livraison latéral en rez-de-chaussée
Espaces à rénover
Vingt-trois places de stationnement
Treize places de stationnement en sous-sol
Surface en rez-de-chaussée de 694 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Desserte par bus
Navettes internes
Station de taxis