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Vente Local d'activités 150 m² à 6 946 m²95460 Ézanville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
285 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Commerce Ezanville 95460

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 6 946 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
. Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
. Tarif bleu ou jaune
. Toiture-terrasse végétalisation
COMMERCE :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre de 4 m
. Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
BUREAUX :
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
Surface RDC : 5429 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D301 et N104
Transilien Ligne H - DOMONT
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
direct vers les pôles économiques :
Roissy (17 minutes)
Cergy-Pontoise (19 minutes)
Beauvais (35 minutes)
Paris (30 minutes)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13607680CX-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1295% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités6185% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule 11Activités747T1 20271 820 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)11
1Bureaux995% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités3595% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule 21Activités458T1 20271 820 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)21
1Bureaux895% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités3815% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule 22Activités470T1 20271 820 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)22
1Bureaux1275% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités6975% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule 23Activités824T1 20271 820 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)23
1Bureaux3105% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1 5025% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total CelluleActivités1 812T1 20171 780 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux2135% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1 5105% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule 2Activités1 723T1 20271 750 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)2
1Bureaux250T1 20272 850 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)11
1Bureaux100T1 20272 850 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)6
1Bureaux100T1 20272 850 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)7
1Bureaux100T1 20272 850 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)10
RDCLocaux Commerciaux212T1 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)3
RDCLocaux Commerciaux150T1 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)5
Total6 946 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 618
Étage Total Cellule 11
Type Activités
Surfaces 747
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 359
Étage Total Cellule 21
Type Activités
Surfaces 458
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 381
Étage Total Cellule 22
Type Activités
Surfaces 470
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 127
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 697
Étage Total Cellule 23
Type Activités
Surfaces 824
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 310
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 502
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 812
Disponibilité T1 2017
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 213
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 510
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 1 723
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité T1 2027
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 212
Disponibilité T1 2027
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 150
Disponibilité T1 2027
Étage Total
Surfaces 6 946 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Ézanville 95460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE NORD ROISSY

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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