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Location Commerce 260 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER – EX BCHEF
15 Ter Avenue De La Plaine Des Sports, 95000 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 784 €/an
5 525 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Cergy 95000

  • LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER – EX BCHEF - RESTAURATION POSSIBLE
  • RETAIL PARK AREN’PARK - DEVANT LA PATINOIRE OLYMPIQUE
Au coeur du Retail Park, dans un environnement loisirs :
KOEZIO – CLIMB UP - URBAN JUMP – FITNESS PARK
Face au E LECLERC
Un local commercial/Bureau de RDC : 260 m²
Situé sur le parking de l’AREN’PARK (800 places)
•1500 logements en cours de construction
•Un parc d’activités de 50 000 m² de locaux d’activités.
•Installation du Groupe DASSAULT SYSTEMES avec 800 salariés
•Une excellente visibilité et accessibilité depuis l’A15 (par deux échangeurs), mais également desservi en transports en commun par le RER A, le Transilien et le bus et création d’une station VélO2 (libre service)
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC260 m²255 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,71 €/m²/an
  • Durée : 6/10 ans
  • Charges locatives : 7,69 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
dossier com EX BCHEF
Espace / Lot RDC
Surface 260 m²
Loyer 255 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2021
  • Pied d’immeuble

Emplacement

15 Ter Avenue De La Plaine Des SportsCergy 95000

Transports

Cergy Saint-Christophe

2 km (soit 5 min en voiture)

Osny

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GB CONSEILS

33 Rue François Ier
75008 Paris
GB CONSEILS est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier commercial créée en 2010. Leurs activités comprennent la location, le transfert de bail et la vente de locaux commerciaux. Les grands propriétaires privés et institutionnels les contactent pour déterminer ensemble la valeur locative ainsi que la cible idéale pour la commercialisation de leurs locaux. Les marques font appel à eux pour leur développement et leur arbitrage. Leur force réside dans leur connaissance approfondie du marché, tant en termes d'offre que de demande.
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