Location Local d'activités 181 m² à 2 902 m²20 Rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise

# LOCAUX D'ACTIVITÉ, BUREAUX ET COMMERCES À LOUER – 2 902 M² DIVISIBLES – BERNES-SUR-OISE (95)
DATA IMMO vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité, de bureaux et de commerces au sein d'un parc d'activité mixte situé au 20 rue Abel Gance, à Bernes-sur-Oise, dans le Val-d'Oise. L'ensemble développe 2 902 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 181 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation professionnelle.
**SURFACES DISPONIBLES :**
- Bâtiment 1 – Lot 1 : 220 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 2 : 264 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 4 : 304 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 5 : 323 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 7 : 363 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 8 : 365 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 9 : 242 m² d'activité
- Bâtiment 2 – Lot 1 : 181 m² de commerce
- Bâtiment 6 – Lot 3 : 181 m² de commerce
- Bâtiment 6 – Lot 1 : 224 m² de bureaux
- Bâtiment 6 – Lot 2 : 236 m² de bureaux
**SURFACES ET PRESTATIONS :**
- Surface totale disponible : 2 902 m²
- Activité / entrepôt : 2 080 m²
- Bureaux et commerces : 822 m²
- Divisibilité à partir de 181 m²
- 98 places de parking extérieures
- Faux plafonds et faux plancher technique
- Revêtement de sol souple
- Sanitaires à chaque étage
- Accessibilité PMR
- Parc d'activité à usage mixte
**SITUATION ET ACCESSIBILITÉ :**
- Adresse : 20 rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
- Situation dans le nord du Val-d'Oise
- Environnement économique en développement
- Accès à la gare SNCF de Persan–Beaumont
**CONDITIONS LOCATIVES :**
- Loyer des locaux d'activité : 110 €/m²/an HT/HC
- Loyer des bureaux : à partir de 150 €/m²/an HT/HC
- Loyer des commerces : à partir de 150 €/m²/an HT/HC
- Charges : 15 €/m²/an HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité immédiate
Ce parc immobilier à louer à Bernes-sur-Oise propose des surfaces adaptées aux entreprises recherchant un local d'activité, un espace de bureaux ou un local commercial dans le Val-d'Oise, avec stationnement extérieur et possibilité de louer des surfaces à partir de 181 m².
Pour plus d'informations sur les lots disponibles ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
**Dossier 22099**