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Location Commerce 340 m²3 Chemin Du Poirier Charles Guerin, 95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 22 100 € HT
Charges locatives : 9 860 € HT/an
Taxe foncière : 7 820 €/an
7 367 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Osny 95520

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 340 m²
Loyer 260 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC340 m²260 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026

Centre Commercial de l'Oseraie – Nous vous proposons à la location une surface commerciale de 340 m² en excellent état, bénéficiant d’une façade d’angle de plus de 25 m et d’une situation stratégique à l’entrée de la zone commerciale rassemblant plus d’une trentaine d’enseignes nationales, dont Auchan et Leroy Merlin. Accessibilité ERP/PMR – Locaux en excellent état – Façade d’angle de plus de 25 m – Nombreux emplacement de parkings devant le magasin - Location pure - Bail commercial 3/6/9 - Loyer soumis à TVA

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 22100 €
  • Espace en excellent état
  • Faux plafond
  • Angle de rue
  • Vitrine
  • Centre commercial + de 30 enseignes nationales
  • Local visible depuis le rondpoint d'accès
  • Façade en angle + de 25 m de longueur
  • Location pure - sans cession ni reprise
  • Local en excellent état
  • Accessibilité ERP / PMR

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Hauteur sous plafond : 4.75 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

3 Chemin Du Poirier Charles GuerinOsny 95520

Transports

Osny

3 km (soit 6 min en voiture)

Pontoise

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

49 km (soit 50 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De Stockholm
75008 Paris
Raynouard et Chaillet - Votre partenaire Immobilier d'Entreprise et Résidentiel depuis près de 20 ans Chez Raynouard et Chaillet nous croyons que chaque projet immobilier est unique. Depuis près de deux décennies, nous accompagnons entreprises, investisseurs et particuliers dans la réalisation de leurs ambitions, avec une expertise reconnue en immobilier d’entreprise et résidentiel. Que vous cherchiez à implanter ou développer votre activité, investir dans l’avenir ou trouver le lieu idéal pour vivre, nous sommes là pour vous guider à chaque étape, avec transparence et engagement.
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Benoit Marette

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