Location Entrepôt 2 793 m² à 12 632 m²95140 Garges Les Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 282 073 € HT/an
Taxe foncière : 143 247 €/an
À partir de
30 258 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Garges Les Gonesse 95140

Immprove vous propose à la location un immeuble classé de 12 632 m² divisible à partir de 2 793 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement. L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.
. Bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Cour : 33 m
. 9 m de hauteur sous poutre
. Bardage double peau
. cour camion : 33 m
. 14 portes à quai
. tarif jaune
. 3T/m²
. ICPE : 1510 (E) 2925 (D)
. Eclairage LED
. Parking VL : 65
Surface RDC : 4869 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram T11
RER RER - D 17 min à pieds
Bus lignes 133 et 252
Route N301
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10618740-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Entrepôts2 52715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Bureaux26615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 1BEntrepôts2 793Immédiate130 m²/an HT HC22,33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1B
RDCActivités4 52015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux34915 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités4 869Immédiate130 m²/an HT HC22,33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance2
Entrepôts4 60615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Bureaux36415 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceVL
Total Cellule 3Entrepôts4 970Immédiate130 m²/an HT HC22,33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance3
Total12 632 m²
24
Type Entrepôts
Surfaces 2 527
Type Bureaux
Surfaces 266
Étage Total Cellule 1B
Type Entrepôts
Surfaces 2 793
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 520
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 349
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 4 869
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Entrepôts
Surfaces 4 606
Type Bureaux
Surfaces 364
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 3
Type Entrepôts
Surfaces 4 970
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 632 m²
Étage 24

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Charges générales: 3.93 euros/m²/an
Honoraires Gestion technique : 2,60 euros/ M²/an
Assurance Immeuble : 3,15 euros /m²/an
Taxe foncière + TOM : 11,34 euros /m²

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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