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Location Entrepôt 12 632 m²95140 Garges-lès-Gonesse

147 373 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

A louer - bâtiment logistique de 12 633 m²

  • Proche A1 et RER D
  • Site rénové
  • Voirie lourde
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. La couverture en bac acier isolé et l’étanchéité multicouche renforcent la durabilité. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, il profite d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles). Ce site rénové est idéal pour des activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée, avec une cour camion de 33 m et des prestations conformes aux normes ICPE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Références : BLgIY56ZcB, BLgIY56ZdB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts12632 m²140 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Quais de chargement : 15
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Garges-lès-Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Jean-françois Berneron

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