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Location Local d'activités 750 m² à 3 550 m²15 Boulevard De La Muette, 95140 Garges-lès-Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 600 € HT/an
Taxe foncière : 51 600 €/an
À partir de
6 563 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/entrepôts, divisibles à partir de 750m², à Garges les Gonesse.
Plusieurs cellules sont disponibles: 750m² et 3550m².
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès de plain pied et de plusieurs portes à quai pour la cellule de 3550m².
Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs.
Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N15116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/304
Surface 750
Détail des surfaces Activités : 680 m² / Bureaux : 70 m²
Loyer m²/an HT HC 105
Observations 1 accès de plain-pied
Bât/Lot B/2
Surface 3550
Détail des surfaces Activités : 3400 m² / Bureaux : 150 m²
Loyer m²/an HT HC 105
Observations 5 portes à quai et 1 accès de plain-pied avec rampe
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B/304750Activités : 680 m² / Bureaux : 70 m²1051 accès de plain-pied
B/23550Activités : 3400 m² / Bureaux : 150 m²1055 portes à quai et 1 accès de plain-pied avec rampe

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Bardage double-peau
- Hauteur sous plafond : 6,00 m
- Charge au sol admissible : 5T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
- Réseau Incendie Armé
- Chauffage central

Emplacement

15 Boulevard De La MuetteGarges-lès-Gonesse 95140

Transports

Lochères

2 km (soit 6 min en voiture)

Garges - Sarcelles

2 km (soit 3 min en voiture)

Paul Valéry

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Flanades

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Stains La Cerisaie

4 km (soit 6 min en voiture)

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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