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Location Bureaux 671 m²
LE CRYSTAL
CRYSTAL, 6 Rue Hélène Boucher, 78280 Guyancourt

8 388 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 234 € HT/an
Taxe foncière : 1 745 €/an

Bureaux à louer à GUYANCOURT 78280

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.
Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALBG-151361-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2EstBureaux671Immédiate150 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate900 U/an HT HC
Total671 m²
36 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe add. stationnement : 2,60 euros/m²/an

Emplacement

6 Rue Hélène BoucherGuyancourt 78280
Nom de l'immeuble : CRYSTAL

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cyr

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 7 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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