À louer à Vélizy-Villacoublay (78), dans le parc tertiaire INOVEL Parc Sud, plusieurs surfaces à usage de bureaux et activités, divisible dés 2 000 m².

Emplacement stratégique à proximité de l'A86, N12, N118 et D57, desservi par le tramway T6 "Mairie de Vélizy", le RER C et plusieurs lignes de bus.

Le site, entièrement clos et sécurisé, est gardienné 24h/24 et bénéficie d'un accès poids lourds, d'un vaste parking et d'un restaurant interentreprises.
Les espaces se composent d'un rez-de-jardin avec grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine mêlant activités et bureaux climatisés, d'un rez-de-chaussée à usage mixte et d'un étage de bureaux cloisonnés et climatisés.

Prestations : hall d'accueil, faux plancher technique, aérothermes électriques, ascenseur.

Disponibilité immédiate.

Loyer compétitif, idéal pour siège social, centre technique ou activités nécessitant visibilité et excellente accessibilité aux portes de Paris.

Au coeur de la zone de Coignières, à proximité immédiate de Route Nationale 10, ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 100 m² à la location, composée de 2 bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion, une salle d'archives et des sanitaires privatifs.

2 emplacements de parking extérieurs.

Possibilité de louer de l'entrepôt/activité, des commerces et un espace extérieur en complément sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EN EXCLUSIVITE Immprove vous propose, sur la commune de Chambourcy, à la location une surface de bureaux, bonnes prestations, à proximité immédiate de l'autoroute A13 et A14.

ADVENIS Conseil vous propose dans la Zone du Pas du Lac de Montigny le Bretonneux des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble OXFORD.

Locaux en parfait état et climatisés, bénéficiant de la fibre optique.
Les parties communes ont été rénovées récemment.

Locaux divisibles à partir de 115,5 m².

A proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que de la gare de Saint Quentin en Yvelines.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, immeuble indépendant de bureaux à Voisins le Bretonneux (78).

Dans un cadre verdoyant à Saint-Quentin-en-Yvelines, un immeuble indépendant de 2 810 m² de bureaux est proposé à la location, et divisible à partir de 934 m².

L'immeuble I, en très bon état d'usage, est situé dans le Business Park du Val Saint-Quentin, certifié BREEAM In-Use, et bénéficiant d'une navette privée gratuite reliant la gare de SQY (RER C, lignes N-U).

Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, très lumineux, et s'ouvrent sur des balcons. Le rez-de-chaussée peut accueillir des activités légères ou des laboratoires grâce à ses doubles portes techniques.

Le parc tertiaire offre un environnement paysager exceptionnel, avec un plan d'eau, un restaurant interentreprises et des accès rapides aux axes A86, A12 et A13. 95 places de parking complètent l'ensemble.

Une opportunité idéale pour une entreprise en quête d'un site fonctionnel, flexible et agréable.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein du site de Parkile à Voisins le Bretonneux.

Locaux cloisonnés et divisibles à partir de 78m².

Cet ensemble immobilier constitué de 15 bâtiments en R+1 propose de belles prestations.

Site clos et sécurisé. Restauration à proximité.

La commune de Voisins le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie du réseau de transports en commune (bus SQYBUS, gare de Montigny le Bretonneux RER C /SNCF).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situés à Jouy-en-Josas, en bordure de l'A86, ces bureaux et locaux d'activités bénéficient d'un environnement verdoyant, alliant calme et accessibilité. Niché dans un programme tertiaire de qualité, cet immeuble se compose de trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à tout type d'activité tertiaire ou mixte.

Avec une surface totale de 1 419 m², divisible dès 133 m², ces bureaux cloisonnés sont dotés de moquette ou parquet au sol, garantissant un confort optimal. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Disponibles immédiatement, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises cherchant un cadre de travail moderne et agréable, à proximité directe des axes stratégiques et des transports en commun (RER C et lignes SNCF).

Points forts :

- Flexibilité : divisibilité dès 133 m²
- Accessibilité optimale : Accès direct A86, proximité RER C et SNCF
- Cadre de travail privilégié : environnement boisé et espaces verts
- Confort et modernité : immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Espaces fonctionnels : bureaux cloisonnés prêts à l'emploi

Conditions locatives attractives :

==> Loyer bureaux : à partir de 110 euros/m² HT HC/an
==> Loyer activités : 110 euros/m² HT HC/an
==> Charges : 37 euros/m²/an HT
==> Bail 3/6/9 ans - Disponibilité immédiate

Profitez d'une adresse stratégique offrant un cadre professionnel alliant confort et efficacité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces de travail adaptés à vos besoins.

Alban Crous - Cushman & Wakefield
Tél : 01 69 29 66 26 / 06 22 56 59 75
Mail : alban.crous@cushwake.com

Immprove vous propose, au coeur du Technoparc de Poissy, dans un bâtiment de type pépinières d'entreprise. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux PMR, ERP, avec une variété d'options, allant de bureaux cloisonnés à des espaces ouverts et bien plus encore. En plus de vos bureaux, vous aurez accès à des espaces de réunion et des salles de conférence, favorisant la collaboration et la tenue d'événements professionnels. Proximités bus pour gare de Poissy ou Achères.

Bureaux à louer à Guyancourt, Saint-Quentin-En-Yvelines.

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant récent, d'environ 7 500 m² offrant des espaces de travail flexibles.

L'immeuble offre de nombreuses prestations qui en font un lieu idéal pour installer votre siège social :
- au RDC : entrée cathédrale avec espace d'accueil, auditorium de 25 personnes pour vos présentations, des espaces de travail aménagés en tiers-lieux pour plus de flexibilité.
- aux 1er et 2ème étages : des bureaux cloisonnés et climatisés, sur faux planchers techniques, avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres.
Au RDJ : un restaurant avec terrasse permettant à vos collaborateurs de se détendre pendant les pauses déjeuner, mais aussi des vestiaires avec douches pour les sportifs. Vous y trouverez également des
archives avec un monte-charge d'une capacité de 1 250 kg.

L'immeuble offre également 334 emplacements de parking (dont 30 équipées de bornes de recharge) soit un excellent ratio de 1 place pour 22 m², mais également un local vélo.

Enfin, l'immeuble est ERPable, et peut être adapté pour accueillir du public en toute conformité, d'autant qu'il bénéficie d'un accès direct depuis la N12 et se situe à 2 kms de la gare de SQY (bus 5151 "Challenger" à 100 m).

Divisibilité envisageable dés 2 000 m².

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AP Conseil vous présente cette nouvelle surface de bureau, idéalement située au 1er étage, offrant un espace de travail exceptionnel de 506 m² au coeur du prestigieux parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un accès immédiat sur la nationale, à proximité du TRAM et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les visiteurs.

Cette surface de bureau offre une ambiance professionnelle et stimulante, propice à la productivité et à la collaboration. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet espace exceptionnel au sein du parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Au coeur de Montigny-le-Bretonneux, Immprove vous propose une surface de bureaux de 160 m² idéalement aménagée pour accueillir un cabinet médical, avec points d'eau dans chaque bureau. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate de tous les commerces au centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, de la gare SNCF et des grands axes routiers. En très bon état et situé en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plateau idéalement aménagé, avec un espace d'attente, des sanitaires aux normes PMR, six bureaux dont cinq équipés d'un point d'eau, et d'un espace cuisine aménagé. Immeuble respectant les normes PMR et ERP. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et pour organiser une visite.

AP CONSEIL vous propose à la location ce bureau indépendant de 38 m² qui se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye.

Prestations haut de gamme & all inclusive

Rénové en 2025, ce plateau offre un environnement moderne et fonctionnel. Le loyer comprend l'ensemble des charges et services suivants :

Électricité et climatisation réversible

Internet haut débit par fibre optique, imprimante partagée

Concierge, Ménage hebdomadaire

Accès à une salle de réunion équipée (avec écran)

Cuisine aménagée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à café)

Boissons incluses : thé & café à volonté

Sanitaires et douches avec linge fourni

Un cadre collaboratif et convivial

Les parties communes sont partagées avec une autre société, favorisant un esprit d'échanges tout en garantissant l'indépendance de vos bureaux.

Atout majeur : localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (RER A et axes routiers).

IMMPROVE vous propose à la location 220 m² d'activité et de bureaux sur la commune de Montesson, proche de la ville du PECQ. Le local comprend en rdc un local d'activité avec porte sectionnelle électrique de 4m50 et à l'étage une surface de bureaux en open space. Des combles complètent cette surface. Le local dispose de deux places extérieures de parking.
Vous trouverez à proximité des commerces et des accès autoroutes A13 et A86 ainsi qu'à 7 min de la station de RER A Le Vésinet - Le Pecq. Nous sommes disponible afin de vous faire visiter cette surface rare sur le secteur.

Advenis Conseil vous propose à la location au sein du Parc Technologique du Pecq, différentes surfaces de bureaux à partir de 17 m², ainsi qu'une surface d'activité à rez-de-chaussée avec accès indépendant.
La hauteur sous-plafond des locaux d'activité est de 3,80 mètres, accessible par une double-porte ainsi qu'une porte sectionnelle.
Le Parc des Erables se situe à 6 minutes à pieds du RER A (Le Pecq-le Vésinet), et facilement accessible par la RN13.
Les locaux du RDC sont parfaits pour une activité atypique (salle de sport, de jeux, de formation, de stockage...).
La flexibilité des surfaces à louer est un atout majeur pour notre territoire !

Immprove vous propose un immeuble mixte bureaux/activités à la location, au coeur du Parc Innovel de Vélizy Villacoublay, face à la ligne du Tramway T6.L'immeuble, climatisé, est entièrement rénové en plateau nu et dispose de nombreux stationnements. De plus, la partie activités/stockage dispose de deux portes sectionnelles.
L'immeuble propose une surface totale de 2 630 m² divisibles à partir de 468 m² et se trouve dans un Parc disposant d'un RIE et d'une crèche située sur l'artère principale de la zone d'emploi de Vélizy, permettant d'accéder rapidement aux grands axes routiers et est à proximité de nombreux services de restauration.

A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt.

Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m².
Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%.

Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13.

Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible.

Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement.

Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

VELIZY ESPACE - Immprove vous propose à la location une surface de bureaux entièrement climatisée et en excellent état. Situés au troisième et dernier étage, ces bureaux sont accessibles par un ascenseur PMR et répondent aux normes ERP. Vous bénéficierez d'un agencement optimal comprenant des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine privatif. Les locaux se trouvent au sein d'un site clos, sécurisé et verdoyant. Possibilité de louer une vingtaine de paces de stationnement en sous-sol. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer à Montigny-le-Bretonneux, dans le secteur prisé de Saint-Quentin-en-Yvelines, un immeuble moderne certifié HQE offrant 4 325 m² de bureaux divisibles dès 700 m², disponible à partir du 15 janvier 2026.

À seulement 10 minutes à pied de la gare SQY (RER C, TER, lignes N et U) et proche des autoroutes A12, A13 et A86, l'emplacement garantit un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de l'ouest parisien.

Les plateaux, lumineux et modulables, sont entièrement climatisés et offrent un ratio de stationnement rare : 129 places en sous-sol, 25 en extérieur, plus 10 bornes électriques mutualisées.
L'ensemble bénéficie également d'un restaurant interentreprises.

Un site idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort et efficacité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi.

CENTRE-VILLE MAUREPAS - IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Maurepas. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux semi-cloisonnés bénéficient de deux accès avec une belle visibilité, dont l'un donne directement sur une place piétonne. Le local est accessible PMR et dispose de places de stationnement gratuites juste devant. Environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et autres activités du centre-ville. Toutes activités sont envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances.

Advenis Conseil vous propose à la location au sein du Strategy Center, une surface de bureau de 30 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec une rampe extérieure pour petite livraison.
Les bureaux sont rénovés et disposent d'une kitchenette partagée, d'un accès à une salle de réunion sur réservation.
Site gardienné et dispose d'un restaurant inter-entreprises.
Situé à proximité des transports, à quelques minutes à pieds de la gare SNCF 'Saint-Germain Bel Air' et des accès RN 13.
Parfait pour accueillir petites et moyennes entreprises !
Disponibilité Immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous offre la possibilité de louer des bureaux répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine située le long d'un axe passant au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Ces locaux climatisés et situés à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en seulement 2 minutes à pied, facilite les déplacements avec les lignes RER C et les lignes SNCF N et U.
De plus, les principaux axes routiers tels que l'A12, la N10, la N12 et l'A13 sont facilement accessibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau de 290m² à la location au rez-de-chaussée du bâtiment Saturne au sein du Parc Ariane à Guyancourt.
Programme clos, composé de 13 bâtiments à usage de bureaux et d'activités légères en rez de chaussée.
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
Restaurants Inter Entreprises à proximité du Parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Plaisir, le Veellage des Gâtines s'étend sur 8 hectares, séparés en deux zones par la rue Pierre Curie : la zone Nord et la zone Sud. Ce nouveau parc d'activité s'inscrit dans un projet de revitalisation économique porté par la Communauté d'Agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Lancé en plusieurs tranches, le Veellage des Gâtines possède une visibilité stratégique le long de la RN12, et bénéficie d'un environnement agréable grâce à sa mitoyenneté avec la forêt du Bois d'Arcy en partie nord.

Bâtiment tertiaire et service en R+2
Certifié BREEAM GOOD
Panneaux photovoltaïques
Ascenseur
Balcons et terrasses
Sanitaires et douches
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Local vélo
Surface RDC : 1113 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 15, 5106 et 5110
Route N2 à proximité immédiate
Route Echangeurs D30 et D58 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Conseil vous propose à la location des Tanneries Royales à St Germain en Laye, un plateau de 580 m² divisible en 2 lots de 337 et 243 m².
Situés au 3ème étage, les locaux sont en état d'usage, partiellement cloisonnés. Les parkings sont en sous-sol, il y a un ascenseur et possibilité de climatisation suivant les lots. L'immeuble se situe au pied de la RN 13, et à 15 minutes à pied du RER A. Commerces à proximité. De nombreuses lignes de bus desservent le site.

Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés et lumineux, idéalement situés dans une zone professionnelle dynamique à deux pas de la gare de Trappes.
Les charges incluent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes et extérieures , ainsi que la taxe foncière et la taxe bureaux.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 2 118 m² au sein du parc OMEGA à Elancourt.

Bureaux en R+1 lumineux, sécurisés, climatisés et en parfait état.

Possibilité de stockage léger ou de laboratoire en rez-de-chaussée avec deux accès privatifs par portes doubles.

53 places de stationnement extérieures privatives.

Le site OMEGA PARC développe sur 9 hectares, un Parc d'affaires tertiaire à très haute performance énergétique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ZA de Pissaloup à Trappes, IMMPROVE vous propose une surface mixte de bureaux cloisonnés et d'activité légère en rez-de-chaussée. HSP : 3.10 mètres, grande porte sectionnelle. Accès routiers :nationales 10 et 12. Gare SNCF de "Trappes". 7 emplacements de parkings extérieurs.

Advenis vous propose à la location dans un immeuble de bureaux Les Vergers de Marly, sur la commune de Marly le roi, différentes surfaces de bureaux :

- Au rez-de-chaussée un bureau d'une surface de 80m²
- Au rez-de-chaussée un bureau d'une surface de 100m² pouvant être divisée en deux (40m² + 60m²)
- Au 1er étage avec ascenseur un bureau d'une surface de 40m² parqueté et lumineux.

Immeuble situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF / accès N186 - N13
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP conseil vous présente cette nouvelle surface de bureau, idéalement située au 2ème étage, offrant un espace de travail exceptionnel de 517 m² au coeur du prestigieux parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un accès immédiat sur la nationale, à proximité du TRAM et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les visiteurs.

Cette surface de bureau offre une ambiance professionnelle et stimulante, propice à la productivité et à la collaboration. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet espace exceptionnel au sein du parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.