Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition.

AP CONSEIL vous propose à la location autour de 283m² en très bon état général.. Situées à Saint Quentin en Yvelines, dans un immeuble de standing, avec accueil, à 500mètres de la gare SNCF.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Immprove vous propose un batiment indépendant de bureaux en R+1 à la location dans la ZA de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, situé à proximité des gares de St Quentin en Yvelines et de Trappes. Possibilité d'atelier en rez-de-chaussée. 27 emplacements de parking extérieurs.

AP CONSEIL vous propose à la location 1152 m² divisible à partir de 383 m² au pied de la gare de Montigny le Bretonneux et des commerces. Immeuble de standing.
La surface est en parfait état, climatisées et dispose d'ascenseurs et douche.

Les sanitaires sont en partie privative.

Les surfaces disposent de places de parking (ratio 1/42 m²)

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et/ou visite.

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés, en étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. 7 places de stationnement complètent ce bien ainsi que du stationnement public. Loyer 110 euros HT/HC/m2/an.

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement.

Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables.
Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises.

Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés en étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. Possibilité de créer une kitchenette. 3 places de stationnement privatif complètent ce bien ainsi que du stationnement public. Loyer 110 euros HT/HC/m2/an.

-Une cafétéria de nouvelle génération ouverte sur le hall

-Des locaux vélos

-Des vestiaires avec douches au RDC

-Un RIE commun à tous les locataires géré par un prestataire indépendant

-Une salle de restaurant ouverte en dehors des horaires de repas pour servir de salle de réunion informelle

À la recherche de bureaux spacieux à louer à Montigny-le-Bretonneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 2 552 m² de surface non divisibles. Ces locaux offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise, idéalement situés dans un environnement dynamique et attractif. Profitez d'une luminosité naturelle, de prestations de qualité et d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette chance unique de trouver des bureaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

. Labelisé BREEAM et HQE
. Hall d'accueil avec hôte
. Mainteneur technique
. Ascenseurs
. Accès PMR
. RIE / Cafétéria
. Plateaux fonctionnels et lumineux
. Climatisation : ventilo convecteurs
. Luminaires LED
. Plancher technique
. Parkings mobilité douce

Situation/Transports :
Bus Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai P) (Ligne 475), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai B) (Ligne 465, Ligne 461), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai A) (Ligne 463, Ligne 100, Ligne N145, Ligne U), Saint-Quentin - Station Souterraine (Quai J) (Ligne 464, Ligne 419, Ligne 444, Ligne 415, Ligne 414, Ligne 401), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Ligne 460, Ligne 466, Ligne 467, Ligne 503, Ligne 501, Ligne 468, Ligne 458, Ligne 91-11, Ligne 91-10), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai C) (Ligne 307, Ligne 12), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai U) (Ligne 4), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai E) (Ligne 50)
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructuré en R+7 en pied de Gare de St Quentin en Yvelines, des surfaces de bureaux modulables à la location, proposant les prestations suivantes:

Domiciliation :
- Une salle de réunion 4 personnes
- Un espace accueil et de détente.
- Une Connexion Internet (Wifi et/ou filaire).
- Photocopieur, Imprimante. (facturé à la copie)
- Accès libre 24h/24h.
- Distribution du courrier
- Envoi de votre courrier (facturé pour chaque envoi)
- Réponse téléphonique

- Ameublement :
- Décoration et design moderne et chaleureux
- Meubles à la conception ergonomique
- Opérationnel immédiatement

- Services collectifs :
- Électricité, chauffage, et eau inclus

- Espaces communs :
- Espaces de réception accueillants, salons d'affaires et zones de détente agréables
- Entretenus selon des normes exigeantes
- Utilisables sans frais supplémentaires

- Gestion des locaux :
- Nous assurons une gestion complète, depuis la sécurité jusqu'au nettoyage

- Équipe d'assistance :
- À votre disposition pour offrir à votre activité un support dédié
- Un accueil convivial pour vos visiteurs

Conditions financières sur demande.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Montigny-le-Bretonneux, dans le secteur prisé de Saint-Quentin-en-Yvelines, un immeuble moderne certifié HQE offrant 4 325 m² de bureaux divisibles dès 700 m², disponible à partir du 15 janvier 2026.

À seulement 10 minutes à pied de la gare SQY (RER C, TER, lignes N et U) et proche des autoroutes A12, A13 et A86, l'emplacement garantit un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de l'ouest parisien.

Les plateaux, lumineux et modulables, sont entièrement climatisés et offrent un ratio de stationnement rare : 129 places en sous-sol, 25 en extérieur, plus 10 bornes électriques mutualisées.
L'ensemble bénéficie également d'un restaurant interentreprises.

Un site idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort et efficacité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi.

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux climatisés d'environ 303 m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.

Prestations : sanitaires privatifs, point d'eau, fibre, parkings en sous sol.

Prestations
- Digicode / Interphone
- Hall d'accueil
- Accès privatif par ascenseur
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Local d'archive en sous-sol
- Rénovation du hall principal (début 2021)
- 7 emplacements de stationnement en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez "Le Premium", un immeuble neuf offrant 2 644 m² de bureaux divisibles à partir de 324 m², disponible en novembre 2025.

Emplacement idéal, à quelques minutes du RER C, des lignes N et U, et à proximité des axes A86, A12, A13, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes et Orly en 30 minutes.

Les plateaux, modernes et modulables, disposent de balcons ou loggias selon les niveaux, d'un faux plancher technique, de salles de réunion partagées, douches et espaces tisanerie.
Le site inclut un restaurant, un espace sportif et de nombreux services grâce au concept "The Babel Community".
105 places de parking (dont 7 équipées d'IRVE), stationnements deux-roues et local vélos sécurisé complètent ce bien.

Un environnement de travail "premium" associant confort, flexibilité et services pour vos équipes.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, 2 surfaces de bureaux en rez-de-chaussée de 140 m² chacune avec accès indépendant.

Possibilité d'accès à une cour privative extérieure pour chaque lot.

Prestations:

Site sécurisé
Entrée indépendante
Climatisation
Cuisines
Sanitaires privatifs
Locaux rénovés
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie des accès routiers et autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Montigny le Bretonneux, Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un centre d'affaires, des surfaces de bureaux et activités légères modulables, en rez-de-chaussée avec accès livraison ou en étage.

Parking, accueil, services divers, salle de réunion, salle de restauration, restaurant/brasserie/sandwicherie sur place.

Location en bail de courte durée.
Facilité pour les jeunes sociétés.
Loyer dégressif selon les surfaces.

A 5 minutes à pied de la gare de Trappes, et à 10 minutes en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations:
- Restaurant Inter Entreprises intégré
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone
- Hall d'accueil
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Salles de réunion
- Salles de formation
- Sanitaires en parties communes
- Cafétéria
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de Montigny-le-Bretonneux, Immprove vous propose une surface de bureaux de 160 m² idéalement aménagée pour accueillir un cabinet médical, avec points d'eau dans chaque bureau. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate de tous les commerces au centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, de la gare SNCF et des grands axes routiers. En très bon état et situé en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plateau idéalement aménagé, avec un espace d'attente, des sanitaires aux normes PMR, six bureaux dont cinq équipés d'un point d'eau, et d'un espace cuisine aménagé. Immeuble respectant les normes PMR et ERP. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et pour organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activité légère au sein de la ZA du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.

Bureaux rénovés divisibles à partir de 21 m² avec possibilité de louer une surface de stockage en rez-de-chaussée (accès porte sectionnelle).
Nombreux services au sein du site : salle de réunion, cuisine, douche ...

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (N12, A86) et de commerces de proximité (boulangerie ...).
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Explorez les opportunités de location offertes par Immprove avec plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées en plein coeur de Montigny le Bretonneux. La proximité immédiate de la Gare de Saint Quentin en Yvelines facilite les déplacements, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les axes routiers tels que la N10 et la N12 renforcent encore davantage la connectivité de ces bureaux avec le reste de la région. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure une accessibilité facile pour tous, avec des installations conformes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public). Les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur ces surfaces de bureaux et pour planifier une visite.

ADVENIS Conseil vous propose dans la Zone du Pas du Lac de Montigny le Bretonneux des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble OXFORD.

Locaux en parfait état et climatisés, bénéficiant de la fibre optique.
Les parties communes ont été rénovées récemment.

Locaux divisibles à partir de 115,5 m².

A proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que de la gare de Saint Quentin en Yvelines.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied de la gare SNCF et RER de Saint Quentin en Yvelines, commune de Montigny-le-Bretonneux et à proximité des commerces, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état général.
Vous trouverez dans l'immeuble, un restaurant inter entreprises, deux ascenseurs, un gardien.
Surfaces de bureaux agréables et fonctionnelles.
A visiter sans tarder !

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 situé au coeur de Montigny le Bretonneux.

Ce bâtiment offre un accès aux personnes à Mobilité Réduite, et des prestations de standing, telles que restaurant inter entreprises, hall d'accueil entièrement rénové, agent de sécurité, parkings en sous-sol, archives...

Locaux divisibles à partir de 400 m²

Idéalement situé en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional SQY.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble immobilier de 20 000 m² non IGH répartis sur 4 niveaux, sur lequel il reste à louer 4500 m² divisibles. Dominant l'A12, le CAMPUS est situé le long de l'autoroute A12 et D10. Un cadre de travail exceptionnel à proximité de la Vallée de Chevreuse. 

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et d'une localisation stratégique. Des plateaux de bureaux courants de 700 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 70 personnes par étage. Plus de 900 m² d'espaces extérieurs arborés et 198 emplacements de parkings en extérieur.

Site clos et sécurisé. 

À louer - Bâtiment indépendant à Montigny-le-Bretonneux (Saint-Quentin-en-Yvelines)

Découvrez ce bâtiment indépendant de 920 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos activités de stockage et d'exploitation tertiaire.

Fonctionnalités du rez-de-chaussée :

oZone de stockage/activité avec porte sectionnelle de livraison pour faciliter vos flux logistiques
oEspaces modulables adaptés à vos besoins

Espaces tertiaires de qualité :

oOpen space lumineux
oBureaux fermés pour plus de confidentialité
oSalle de réunion équipée
oCuisine aménagée et sanitaires privatifs
oBureaux en parfait état, climatisés pour un confort optimal

Localisation stratégique :

Situé à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, un secteur dynamique de l'ouest parisien bénéficiant d'excellentes dessertes et d'un environnement tertiaire attractif.

Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, confort et accessibilité, idéal pour implanter vos équipes et développer votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, jusqu'à 6 138 m² de bureaux divisibles à partir de 518 m², au sein de l'immeuble Le Carré, l'adresse tertiaire la plus prisée de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Face à la gare (RER C, lignes N et U, bus), cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible.

Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².

Une opportunité rare dans un immeuble iconique, au coeur du quartier d'affaires de SQY.

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à la location de 441 m² au coeur de la Zone d'emploi du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.

Surface située au 3ème étage au sein d'un immeuble indépendant entièrement restructuré à haute performance énergétique.

Locaux lumineux, cloisonnés répondant aux normes PMR.
7 places de stationnement complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, RER C de Saint Quentin en Yvelines.

Division possible en 2 lots de 186 m² et 232 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à louer des bureaux à Montigny Le Bretonneux, au sein de l'immeuble Australia.

Australia bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial SQY Ouest.
Vous bénéficiez ainsi d'un environnement de travail dynamique et agréable, tout en étant proche de tous les services essentiels.

Les bureaux proposés sont entièrement rénovés et offrent des espaces de travail modernes et confortables. Chaque plateau de bureaux d'une surface de 1 600 m² environ, est divisible en deux lots, permettant ainsi une grande flexibilité.

Immeuble innovant et éco-responsable, Australia se distingue par ses caractéristiques techniques et ses performances énergétiques élevées. Il bénéficie du label HQE (Haute Qualité Environnementale) et du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant un bâtiment respectueux de l'environnement, économe en énergie et conforme aux dernières normes en matière de développement durable.

En plus des bureaux rénovés, l'immeuble Australia propose une gamme de services complète : PC Sécurité, espace wellness avec vestiaires et douches, RIE et cafétéria, possibilité d'hôtesse d'accueil...

Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

EXCLUSIVITE !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 plateaux de bureaux indépendants d'environ 380 m² situés au coeur du Centre ville de Montigny le Bretonneux.

Surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées proposant des prestations de qualité (sanitaires PMR indépendants par niveaux, parkings en sous sol, fibre optique, douche ...).

L'immeuble DIAGONALE SUD est idéalement situé en pied de gare du RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 217 m² au 1er étage d'un bâtiment indépendant à Montigny le Bretonneux.

Locaux entièrement rénovés et cloisonnés au sein d'un environnement arboré.
Sanitaires privatifs et 6 emplacements de stationnement.

Bureaux situés dans la ZA du Pas du Lac et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (N12, A12, A86).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance