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    Vente de Bureaux Montigny-le-Bretonneux - 25 annonces

    Vente Bureaux 533 m²

    Vente Bureaux 533 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Ensemble de bureaux situés dans l'hypercentre du second pôle économique d'Ile-de-France : Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny le Bretonneux;
    Idéalement placé au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.

    Au dernier niveau d'un immeuble de 8 étage, cet ensemble offre une vue intéressante sur la zone urbaine de SQY et sa base de loisir.

    Accessible PMR, la surface totale de 533m² comprend une partie de 230m² actuellement occupée par un locataire assurant un revenu annuel de 41000€ HT/HC.
    Le tout pour 1500 € du m² soit un PRIX total de 800 000€.

    SAINT QUENTIN GESTION PM
    799 990 €

    Vente Bureaux 1 100 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS Conseil vous propose à la location (ou vente) un bâtiment indépendant de bureaux en parfait état.



    Situé sur la commune de Montigny le Bretonneux.



    Prestations



    - Câblage informatique RJ 45
    - Fibre optique
    - Sanitaires Privatifs
    - Bureau entièrement rénové
    - Salle de réunion
    - Cuisine
    - Atelier stockage d'environ 50m² avec accès porte de livraison



    Immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux et d'activités. Nombreuse places de parking à l'extérieur.



    Prestations :
    Câblage informatique RJ 45
    Fibre optique
    Sanitaires Privatifs
    Bureau entièrement rénové
    Salle de réunion
    Cuisine
    Atelier stockage d'environ 50m² avec accès porte de livraison

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    1 619 200 €

    Vente Bureaux 164 m² à 1 237 m²

    6 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD, 78180 Montigny Le Bretonneux

    Immprove vous propose A VENDRE beaux plateaux de bureaux climatisés avec sanitaires privatifs.

    Immprove OUEST
    À partir de
    263 152 €

    Vente Bureaux 220 m² à 1 760 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    AP CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 1760 m² divisibles à partir de 220m².

    Les surfaces sont climatisées, en état d'usage et les parties communes rénovées récemment.

    Située à Montigny le BRETONNEUX à 12 minutes à pied de la gare de SQY.

    Parking.
    N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AP CONSEIL
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 137 m² à 745 m²

    1 PLACE CHARLES DE GAULLE, 78180 Montigny Le Bretonneux

    Explorez les opportunités d'acquisition offertes par Immprove avec plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées en plein coeur de Montigny le Bretonneux. La proximité immédiate de la Gare de Saint Quentin en Yvelines facilite les déplacements, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les axes routiers tels que la N10 et la N12 renforcent encore davantage la connectivité de ces bureaux avec le reste de la région. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure une accessibilité facile pour tous, avec des installations conformes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public). Les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur ces surfaces de bureaux et pour planifier une visite.

    Immprove OUEST
    À partir de
    192 080 €

    Vente Bureaux 327 m² à 2 965 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    AP Conseil vous propose à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible par plateau à partir de 327 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs.

    Un Permis de construire modificatif est en cours pour obtenir un ERP de 3è catégorie de type U ou W.


    Idéal pour les entreprises qui recherchent :
    - un emplacement stratégique,
    - de la visibilité,
    - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes,
    - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...).



    Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné.



    Labelisé BREEAM niveau Very Good



    Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes.
    Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol.
    Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025.



    111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos.

    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    AP CONSEIL
    À partir de
    15 300 000 €

    Vente Bureaux 256 m²

    1 RUE FRANCOIS GEOFFRE, 78180 Montigny Le Bretonneux

    RARE Immprove vous propose, à la vente, un plateau de bureau en parfait état et très lumineux au 1er étage avec ascenseur sur un site clos. Situé sur Montigny le Bretonneux proche de la zone de l'Observatoire et entre les gares de St Quentin en Yvelines et Trappes. Cloisonnement de qualité en vitré sur allèges, sol en PVC imitation bois. Câblage informatique en place avec fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Contactez-nous pour vous faire visiter.

    Immprove OUEST
    349 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    6 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD, 78180 Montigny Le Bretonneux

    A proximité du Vélodrome National et du centre commercial SQY Ouest ainsi qu'au plus proche du centre ville et des principaux axes routiers, nous vous proposons à la location ou l'acquisition d'une surface de bureaux dans un programme à l'environnement de qualité.



    RIE à proximité
    Ascenseur
    Chauffage par convecteurs électriques
    Moquette
    Faux plafond avec luminaires encastrés



    Situation/Transports :
    Autoroute A12
    Autoroute A13
    RER Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 237 m²

    6 rue JEAN PIERRE TIMBAUD, 78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la vente au sein du CAMPUS à Montigny le Bretonneux.
    Immeuble en R+2 sécurisé par Digicode Interphone.
    Locaux climatisés et cloisonnés divisibles à partir de 164 m². Stationnements extérieurs.
    Ensemble immobilier composé de 4 immeubles R+2 à usage de bureaux.
    - Hall d'accueil rénové
    - Ascenseur
    - Bureaux cloisonnés
    - Climatisation double flux
    - Kitchenette selon les lots
    - Sanitaires privatifs selon les lots
    - 65 Emplacements de parkings extérieurs Prestations : Immeubles en R+2 sécurisé par Digicode Interphone
    Hall d'accueil rénové
    Ascenseur
    Bureaux cloisonnés
    Climatisation double flux
    Kitchenette selon les lots
    Sanitaires privatifs
    58 Emplacements de parkings extérieurs
    1 Place / 33 m²

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    1 979 200 €

    Vente Bureaux 300 m² à 2 966 m²

    7 RUE STÉPHENSON, 78180 Montigny Le Bretonneux

    Le Premium est un immeuble neuf de bureaux à la vente aux derniers standards, excellemment placé à 200 m de la gare de St Quentin et labelisé BREEAM Very Good. Une architecture volontairement New-yorkaise, parfaitement visible et bénéficiant d'une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages. Un immeuble divisible par étage avec des plateaux indépendants livrés clé en main. Il se démarque par une modularité exemplaire grâce à une flexibilité totale de cloisonnement, un faux-plancher sur l'ensemble des plateaux, des équipements techniques indépendants par étage (rafraichissement/chauffage).



    Rare sur le secteur, il est très généreux en places de parking (13 places par niveau).
    La quasi-absence de parties communes lui offre une efficience remarquable, soit pour un étage courant : 325 m² privatif pour 40 collaborateurs avec seulement 40m² de parties communes.
    A la différence des autres immeubles de bureaux sur le secteur, ses charges d'exploitation sont extrêmement faibles. Ceci s'expliquant par des équipements techniques de grande qualité et de maintenance peu couteuse.
    Cet immeuble de bureaux bien qu'indépendant est intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un coliving de 245 hébergements qui sera exploité par THE BABEL COMMUNITY. A ce titre, les occupants bénéficieront du restaurant et des 2 salles de sport THE BABEL COMMUNITY.
    Services partagés : 8 places communes équipées de bornes de recharge / Boîtes aux lettres connectées à l'entrée / enclos vélo sécurisé / Vestiaires et douches en parties communes.
    Configuration possible du RdC en salle polyvalente de 35 places assise et 3 salles de réunion partagées.
    Pour chaque plateau : 4 sanitaires et mesures conservatoires pour douches, tisanerie et local VDI
    Hauteur libre RdC : 2,95m et hauteur libre étage : 2,60m
    Pas de façade de 2,70m
    Parties communes incluses
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 101 m²



    Situation/Transports :
    RER St-Quentin en Yvelines (C)
    SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)
    Autoroute A12, A13
    Aeroport Aéroport d'Orly



    Prix à partir de 1 632 000 euros AEM pour un plateau de 320 m²

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    15 299 992 €

    Vente Bureaux 176 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    Au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose un plateau de bureaux à la vente. Ces locaux lumineux et climatisés offrent un espace modulable avec open space et bureaux fermés, situés dans un ensemble de type Campus au sein d'un parc paysager. Vous bénéficierez de 4 places de parking privatives. Accès facile par les axes N12, A12, N10, A86, ainsi qu'à la gare SNCF (lignes N et U) et RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines. Contactez Immprove pour toute information ou organiser une visite.

    Immprove OUEST
    275 000 €

    Vente Bureaux 821 m²

    41 avenue des 3 Peuples, 78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environs 820 m² au sein de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.



    Surface composée de bureaux au premier étage et d'activité légère en rez-de-chaussée avec un accès par double portes de plain-pied.



    29 parkings extérieurs complètent ce bien.



    Le Business Park est un ensemble de bâtiments à usage mixte en R+1 à proximité des gares SNCF de Trappes et de St Quentin en Yvelines.



    Prestations :
    Locaux équipés : Moquette, faux plafond
    Plinthe technique en périphérie
    Chauffage par convecteurs électriques
    Accès livraison par double porte
    Accès camionnettes
    Chauffage par convecteurs électriques
    Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,2 x 4
    Hauteur sous plafond : 3,5 m
    Porte(s) de plain-pied
    29 emplacements de parkings extérieur

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    1 151 042 €

    Vente Bureaux 250 m² à 756 m²

    Place Charles de Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    Plateau nu de bureaux situé au troisième étage d'un immeuble de 8 étages immédiatement au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.

    Idéalement situé au cœur de SAINT QUENTIN en YVELINES : sur le point de pénétration des transport en commun du second pole économique d'Ile de France derrière La Défense. Accessible PMR.

    Plateau de bureau d'environ 756 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur mesure, pour divers types d'entreprises à partir de 1450 € le m² en plateau nu suivant découpe.

    Vendu avec 16 places de parkings souterrain gardiennés à 5000€ la place.
    SAINT QUENTIN GESTION PM
    À partir de
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 302 m² à 2 965 m²

    1 rue Stephenson, 78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente (VEFA) l'immeuble PREMIUM, situé au coeur de la Communauté d'Agglomération de St Quentin en Yvelines à Montigny le Bretonneux.



    Ce bâtiment de bureaux d'environ 3 000 m² sur 9 niveaux, divisibles par plateaux indépendants de 330 m² environ, livrés clé en main, bénéficie de nombreux services (salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, restauration, salle de sport …) en rez-de-chaussée.



    Cet immeuble de bureaux bien qu'indépendant est intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un Co living de 245 hébergements qui sera exploité par THE BABEL COMMUNITY. A ce titre, les occupants bénéficieront du restaurant et des 2 salles de sport THE BABEL COMMUNITY.



    Parkings en sous-sol, bornes électriques et emplacements réservés aux deux roues (motos et vélos).



    Permis de construire modificatif en cours pour obtenir un ERP de 3ème Catégorie.



    Idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique avec de la visibilité dans l'hyper Centre !
    Au pied de la Gare Saint Quentin en Yvelines (RER C, Transilien ligne U et N) et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers tels que l'A86/A12/A13/N118/N12.



    Livraison au T2 2025.



    Certification BREEAM niveau Very Good.



    N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire.



    Prestations :
    Immeuble ERP de 3ème catégorie
    Environ 3 000 m² de surface utile sur 9 niveaux soit 330 m² par étage
    Dimensionné pour 304 collaborateurs ou 39 postes de travail par étage en open space (1P/10 m² SU) et 30 en version cloisonnée
    111 emplacements de stationnements, soit 1P/27 m² SU
    13 places 2 roues motorisées et un enclos fermé pour 27 vélos
    7 emplacements équipés pour recharges électriques
    3 niveaux de sous-sol
    20 m de profondeur de bureaux
    Hauteur libre bureaux : 2,60 m
    Hauteur libre RDC : 2,95 m
    Faux plancher technique avec plenum de 9 cm
    Faux plafond acoustique sur ossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
    Terrasses en étage
    Salle polyvalente (auditorium)
    Boites aux lettres connectées
    Label : BREEAM Niveau Very Good

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    À partir de
    15 299 993 €

    Vente Bureaux 137 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    EMPLACEMENT IDEAL

    AP CONSEIL vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 137 m2 rénovée.

    Située à Montigny le BRETONNEUX en plein centre, au dessus de la gare. Ascenseur.

    N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

    AP CONSEIL
    230 000 €

    Vente Bureaux 157 m² à 658 m²

    5 Rue des Sirènes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    EXCLUSIVITÉ REB CORP - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES

    Le Programme neuf ESPRIT VILLAGE situé au coeur du quartier Manet à Montigny-le-Bretonneux propose à la vente :

    - 2 lots de surfaces de bureaux
    - 2 lots à vocation artisanale

    Les locaux lumineux livrés brut de béton se composent de la manière suivante :

    - Lot n°2 : 89,2 m² au rez-de-chaussée + 74,6 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 163,9 m²

    - Lot n°4 : 115 m² au rez-de-chaussée + 54,3 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 169,2 m² (vocation artisanale)

    - Lot n°5 : 93,8 m² au rez-de-chaussée + 74,5 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 168,2 m² (vocation artisanale)

    - Lot n°6 : 88,1 m² au rez-de-chaussée + 69 m² au 1er étage, soit une surface totale d'environ 157,1 m²

    Les travaux d'aménagement à réaliser par les futurs utilisateurs leurs permettront de concevoir les espaces selon leurs besoins.

    Des terrasses privatives sont présentent pour chaque lot. Par ailleurs, les lots n° 2 et 4 bénéficient également de jardins privatisable.

    Le parking sécurisé propose 19 emplacements pour l'intégralité des lots, soit une moyenne de 3 emplacements par lot.
    REB CORP
    À partir de
    2 251 347 €

    Vente Bureaux 808 m²

    Avenue des 3 Peuples, 78180 Montigny Le Bretonneux

    CSI vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment mixte (bureaux et/ou activité légère) de 808 m², idéalement situé au sein du parc verdoyant LE BUSINESS PARK à Montigny-le-Bretonneux.



    Au sein du centre d'affaires Le Business Park - environnement tertiaire qui comprend plus de 50 sociétés.
    Bâtiment à usage mixte bureau / activités, lumineux et de bon standing
    Site sécurisé avec contrôle par barrière, badge d'accès et gardien
    Aire de livraison
    27 parkings
    Construction béton
    Façade briques et châssis en aluminium
    Double vitrage isolant
    HSP RDC - environ 3,5 m
    Plinthes périphériques
    --------------------
    Au RDC :
    un hall d'accueil sécurisé
    nombreux bureaux
    Accès double porte
    Atelier
    Réserves
    Sanitaires
    --------------------
    En R+1 :
    Nombreux bureaux
    Réserves
    Local informatique



    Situation/Transports :
    Autoroute A12
    Nationale 10
    Départementale D38
    Gares de St Quentin en Yvelines et Trappes
    Plusieurs lignes de bus desservent le bien
    Ligne U et N du Transilien

    CSI
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 150 m² à 347 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    A VENDRE - Entièrement rénové, Immprove vous propose ce beau plateau de bureaux d'une surface totale de 347 m². Situé en premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de onze bureaux lumineux, d'une salle de sport avec une douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires.
    Egalement neuf places de parkings en extérieur complètent le plateau. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

    Immprove OUEST
    À partir de
    504 020 €

    Vente Bureaux 257 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Idéalement situé dans un immeuble localisé proche de la Gare de SQY, N10, A86, au 1er étage avec ascenseur, espace d'accueil/tisanerie, salle de réunion, 5 bureaux modulables, clim réversible et parkings privés clos.
    IDÉAL professions médicales/ para médicales / agences / succursales.
    SAINT QUENTIN GESTION PM
    400 000 €

    Vente Bureaux 90 m² à 2 644 m²

    7 RUE GEORGES STEPHENSON, 78180 Montigny Le Bretonneux

    Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente, livrées au 2ème trimestre 2025. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie. . Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, restauration, salle de sport, local vélos, parkings en sous-sol. Gare RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.

    Immprove OUEST
    À partir de
    451 800 €

    Vente Bureaux 433 m²

    1 place Charles De Gaulle, 78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de 433 m² de bureaux au sein de l'immeuble CENTRAL GARE, en pied de gare de St Quentin en Yvelines.



    Locaux au 5ème étage, accessibles via 2 ascenseurs, en bon états, cloisonnés et climatisés.



    9 emplacements de stationnement dans le parking Joel le Theule à proximité immédiate du bâtiment.



    Prix de vente : 781 000 € Net Vendeur (hors frais de notaire/hors frais d'agence).



    LE CENTRAL GARE est idéalement situé au coeur de la ville de Montigny le Bretonneux, sur le parvis de la Gare SNCF (RER C & lignes Transiliens).



    Prestations :
    Immeuble sécurisé par gardiennage
    Ascenseurs
    Locaux rénovés et cloisonnés
    Climatisation réversible partielle
    Espace cuisine
    Sanitaires privatifs
    9 parkings intérieur (parking J le Theule)

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    736 100 €

    Vente Bureaux 327 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    AP Conseil vous propose en VEFA LE PRÉMIUM, dans un immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux disposant d'une architecture volontairement New-yorkaise, des plateaux de bureaux de 327 m² environ livrés clé en main, situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces. Chaque surface est vendue avec 13 places de parking

    Un Permis de construire modificatif est en cours pour obtenir un ERP de 3è catégorie.

    L'immeuble est parfaitement visible et bénéficie d'une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages. Il est intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs.



    Idéal pour les entreprises qui recherchent :
    - un emplacement stratégique,
    - de la visibilité,
    - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes,
    - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...).



    Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné.



    Labelisé BREEAM niveau Very Good



    Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes.
    Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol.
    Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025.



    111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos.

    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    AP CONSEIL
    1 387 000 €

    Vente Bureaux 230 m² à 533 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureau en plein centre de Montigny le Bretonnaux.
    Les bureaux sont en parfait état général.
    Les bureaux sont divisibles à partir : 303m² et 230m².
    7 emplacements de parking en sous-sol.
    Les locaux sont climatisés.



    Immeuble R+8 à usage de bureaux.



    Prestations :
    Bureaux cloisonnés
    Moquette
    Sanitaires communs
    Restaurant Inter-Entreprises intégré
    Immeuble sécurisé par gardiennage
    Ascenseurs
    Climatisation

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    À partir de
    852 800 €

    Vente Bureaux 347 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    CSI vous propose, à la vente, au sein du parc tertiaire LE CAMPUS à Montigny le Bretonneux, une surface de bureaux de 347 m², lumineuse et parfaitement aménagée.



    Au sein du parc tertiaire CAMPUS, immeuble de bureaux sécurisé en R+2 (digicode et interphone).
    Surface de bureau de 347 m² divisible (2 lots) :
    Hall d'accueil
    Ascenseur
    Fibre optique
    Nombreux bureaux cloisonnés et salle de réunion
    Pièce d'eau / Douche
    Local technique
    Cuisine spacieuse et salle détente
    Double sanitaires privatifs
    Faux plafonds
    Sol moquette / PVC
    Plinthes périphériques
    Prises RJ45
    Chauffage électrique
    9 places de stationnement
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Fort de Saint-Cyr (BUS-67, BUS-419), Vieil Étang (BUS-415)
    RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
    Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN-RER C, TRAIN-N, TRAIN-U)
    SNCF St-Quentin-en-Yvelines (France)

    CSI
    503 150 €

    Vente Bureaux 142 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux en très bon état général.



    Sanitaire privatifs, cuisine privative.



    Ensemble immobilier composé de 4 immeubles R+2 à usage de bureaux.



    Prestations :
    Bureaux cloisonnés
    Bureaux aménagés (moquette, faux-plafond...)
    Plinthes techniques en périphérie
    Chauffage électrique
    Sanitaires privatifs
    Espace cuisine

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
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    Vente Bureaux Montigny-le-Bretonneux

    Marché de la Vente de Bureaux à Montigny-le-Bretonneux en 2024

    Marché de la Vente de Bureaux à Montigny-le-Bretonneux en 2024

    En 2024, Montigny-le-Bretonneux connaît un marché dynamique pour la vente de bureaux. La demande reste élevée avec une augmentation de 3 % des transactions par rapport à l'année précédente.

    Les prix moyens des bureaux à Montigny-le-Bretonneux sont d'environ 2 200 € par mètre carré, soit une légère hausse par rapport à 2023. Certaines zones stratégiques, proches des grands axes de transport, voient des prix plus élevés, avoisinant les 2 500 € par m².

    Avec un taux de vacance de seulement 6 %, Montigny-le-Bretonneux se positionne comme une destination de choix pour les entreprises cherchant des locaux de qualité à proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

    Les bureaux modulables et les espaces de coworking représentent aujourd'hui environ 40 % des transactions, un signe de l'adaptation des espaces de travail aux nouvelles attentes des entreprises.

    Le secteur technologique et les entreprises du secteur tertiaire représentent les principales sources de demande pour les bureaux à Montigny-le-Bretonneux, contribuant à un marché immobilier stable et en croissance.

    Le marché immobilier local bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de transport, en particulier le RER, facilitant ainsi les déplacements entre Montigny-le-Bretonneux et Paris.

    Les prévisions pour 2025 indiquent une croissance continue de 4 %, soutenue par le développement des infrastructures et un environnement économique favorable aux investissements.

    En résumé, le marché de la vente de bureaux à Montigny-le-Bretonneux offre d'excellentes opportunités d'investissement en 2024, avec une demande croissante et une offre diversifiée.

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