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    Vente de Bureaux Montigny-le-Bretonneux - 26 annonces

    Vente Bureaux 128 m² à 2 403 m²

    Vente Bureaux 128 m² à 2 403 m²

    7 Rue George Stephenson, 78180 Montigny Le Bretonneux
    Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente. Plateaux climatisés, lumineux, desservis directement par des ascenseurs. Gares RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
    À partir de
    559 104 €

    Vente Bureaux 243 m²

    1 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    Opportunité rare en pied de gare à Montigny-le-Bretonneux : plateau de bureaux de 241 m² proposé à la vente au prix de 385 000 euros.
    Situé au dernier étage d'un bâtiment ancien au cachet préservé, ce plateau bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa localisation immédiate en pied de gare, idéale pour les entreprises souhaitant optimiser l'accessibilité de leurs équipes et partenaires.
    L'aménagement actuel du lot : sanitaires privatifs, éclairage halogène, moquette, deux ascenseurs et un gardiennage assurant la sécurité du site, complété par une télésurveillance nocturne. Le bâtiment est classé ERP possible et dispose d'un RIE, atout appréciable pour le quotidien des occupants.
    Le chauffage est assuré par convecteurs électriques à l'échelle de l'immeuble. Si la climatisation n'est pas installée, le positionnement en dernier étage permet une installation aisée selon les besoins du preneur. La connectivité est assurée par la fibre optique.
    385 000 €

    Vente Bureaux 122 m² à 2 702 m²

    7 Rue Stephenson, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux.
    Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.
    Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées.
    Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles.
    Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
    Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant.
    Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché.
    N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire.
    À partir de
    539 362 €

    Vente Bureaux 433 m²

    1 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de 433 m² de bureaux au sein de l'immeuble CENTRAL GARE, en pied de gare de St Quentin en Yvelines.
    Locaux au 5ème étage, accessibles via 2 ascenseurs, en bon états, cloisonnés et climatisés.
    9 emplacements de stationnement dans le parking Joel le Theule à proximité immédiate du bâtiment.
    Prix de vente : 564 600 Euros net Vendeur (hors frais de notaire/hors frais d'agence).
    LE CENTRAL GARE est idéalement situé au coeur de la ville de Montigny le Bretonneux, sur le parvis de la Gare SNCF (RER C & lignes Transiliens).
    519 600 €

    Vente Bureaux 184 m²

    6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 184 m² au deuxième étage d'un petit immeuble en R+2 au sein d'une copropriété à Montigny le Bretonneux.
    Les locaux sont cloisonnés et climatisés et proposés avec 7 places de parkings extérieures.
    'Le Campus' est un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du Vélodrome National de St Quentin en Yvelines et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12, A12, A86).
    Possibilité de rallier la gare de St Quentin en Yvelines (RER C, lignes SNCF N et U) via le réseau de bus.
    300 000 €

    Vente Bureaux 140 m²

    1 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    CENTRAL GARE - BUREAUX A VENDRE PIED DE GARE
    Au pied de la gare de SAINT QUENTIN EN YVELINES, nous vous proposons des bureaux à vendre partiellement cloisonnés.
    Immeuble ERP et PMR.
    Commerces et transports à proximité immédiate.
    Parking en sous-sol
    Surfaces à vendre au Central Gare de deux plateaux, 470m² et 137m².
    Bon état général.
    A visiter sans tarder !
    232 900 €

    Vente Bureaux 164 m² à 1 060 m²

    6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86.
    À partir de
    263 152 €

    Vente Bureaux 166 m² à 1 060 m²

    6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la vente au sein du CAMPUS à Montigny le Bretonneux.
    Immeuble en R+2 sécurisé par Digicode Interphone.
    Locaux climatisés et cloisonnés divisibles à partir de 164 m². Stationnements extérieurs.
    Ensemble immobilier composé de 4 immeubles R+2 à usage de bureaux.
    - Hall d'accueil rénové
    - Ascenseur
    - Bureaux cloisonnés
    - Climatisation double flux
    - Kitchenette selon les lots
    - Sanitaires privatifs selon les lots
    - 65 Emplacements de parkings extérieurs
    À partir de
    265 600 €

    Vente Bureaux 385 m² à 3 470 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux
    AP CONSEIL vous propose à la location 3470 m² divisibles à partir de 385 m² au pied de la gare de Montigny le Bretonneux et des commerces. Immeuble de standing.
    Les surfaces en parfait état, climatisées et dispose d'ascenseurs et douche et sont louées à 150 Euros / m² / an HT HC
    Les surfaces en état d'usage sont mise à la location à 90 Euros / m² / an HT HC
    Les sanitaires sont en partie privative.
    Les surfaces disposent de places de parking (ratio 1/42 m²)
    N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et/ou visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 360 m² à 2 592 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, en face de la gare RER C et Transilien lignes N et U, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux d'environ 450 m² chacun. Proximité accès routiers et des centres commerciaux avec tous commerces et services. Nombreux parkings en sous-sol.
    À partir de
    577 440 €

    Vente Bureaux 328 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Vente d'un plateau d'étage de bureaux neufs, situé à Montigny le Bretonneux d'une surface de 328m² en R+1 avec balcon de 6 m², situé dans un immeuble neuf dédié R+9 de 3000 m² , livré clé en main. Indépendants et situés dans l'hypercentre de Montigny, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité unique, à 200m de la gare de Saint Quentin, Grand Paris ligne 18, RER C, Transilien U et N. A terme le réseau connectera efficacement l'ensemble immobilier à la capitale , aux aéroports et aux centres d'affaires de la Défense et de Saclay. Le plateau peut être facilement modulable grâce à la flexibilité totale des cloisonnements, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage - rafraichissement / chauffage. Au RdC une salle polyvalente de 35 places, 4 douches, boites aux lettres numériques, salles de réunion partagées. L'ensemble immobilier dispose d'un coliving de 245 hébergements , d'un espace sportif ouvert sur l'extérieur et d'un restaurant. Possibilité de louer 13 places de stationnement au tarif de 1100 Euros la place. Disponibilité immédiate. Le plateau est aussi à la Location.
    Ref AAL 840938
    1 379 000 €

    Vente Bureaux 772 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    IMMPROVE vous propose un grand plateau de bureaux en plein coeur de Montigny Bretonneux, idéalement placé au-dessus de la gare SNCF (lignes N et U) et RER (ligne C) de Saint Quentin en Yvelines, à la location ou à la vente. Surface entièrement curée, travaux à prévoir. Accès N10, N12, A12, A13, A86. Centre commercial régional à proximité.
    849 200 €

    Vente Bureaux 122 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Vente d'un plateau de bureaux neufs, situé à Montigny le Bretonneux d'une surface de 122 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble neuf dédié R+9 de 3000 m² , livré clé en main. Indépendants et situés dans l'hypercentre de Montigny, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité unique, à 200m de la gare de Saint Quentin, Grand Paris ligne 18, RER C, Transilien U et N. A terme le réseau connectera efficacement l'ensemble immobilier à la capitale , aux aéroports et aux centres d'affaires de la Défense et de Saclay. Le plateau peut être facilement modulable grâce à la flexibilité totale des cloisonnements, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage - rafraichissement / chauffage. Au RdC une salle polyvalente de 35 places, 4 douches, boites aux lettres numériques, salles de réunion partagées. L'ensemble immobilier dispose d'un coliving de 245 hébergements , d'un espace sportif ouvert sur l'extérieur et d'un restaurant. Possibilité de louer 13 places de stationnement au tarif de 1100 Euros la place. Disponibilité immédiate. Le plateau est aussi à la location.
    Ref AAL 840938
    561 000 €

    Vente Bureaux 100 m² à 327 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    AP Conseil vous propose en VEFA LE PRÉMIUM, dans un immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux disposant d'une architecture volontairement New-yorkaise, des plateaux de bureaux de 327 m² environ livrés clé en main, situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces. Chaque surface est vendue avec 13 places de parking
    Un Permis de construire modificatif est en cours pour obtenir un ERP de 3è catégorie.
    L'immeuble est parfaitement visible et bénéficie d'une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages. Il est intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs.
    Idéal pour les entreprises qui recherchent :
    - un emplacement stratégique,
    - de la visibilité,
    - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes,
    - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...).
    Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné.
    Labelisé BREEAM niveau Very Good
    Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes.
    Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol.
    Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025.
    111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos.
    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
    À partir de
    445 200 €

    Vente Bureaux 150 m² à 347 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    A VENDRE - Immprove vous propose à l'acquisition ce beau plateau de bureaux entièrement rénové, d'une surface totale de 347 m² divisibles à partir de 150 m². Situé au premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un double accès au plateau. Ce dernier se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de onze bureaux lumineux, d'une salle de sport avec une douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Division du plateau possible à partir de 150 m². Profitez également de neuf places de parkings en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contacter-nous.
    À partir de
    195 130 €

    Vente Bureaux 347 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    CSI vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 347 m², lumineuse et parfaitement aménagée, au sein du Parc Tertiaire du Pas du Lac, à Montigny-le-Bretonneux,
    L'immeuble LE CAMPUS bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, premier pôle économique de l'ouest francilien après La Défense. Cette adresse combine accessibilité, cadre de travail agréable et proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
    L'adresse bénéficie d'une desserte multimodale performante :gare Saint-Quentin-en-Yvelines accessible à pied ou en bus ; RER C ; Transilien vers Paris-Montparnasse et La Défense ; accès rapides aux axes A12, A13, A86, N10 et N12 ; nombreuses lignes SQYBUS desservant le secteur.
    Au sein du parc tertiaire CAMPUS, immeuble de bureaux sécurisé en R+2 (digicode et interphone).
    Surface de bureau de 347 m² divisible (2 lots) :
    Hall d'accueil
    Ascenseur
    Fibre optique
    Nombreux bureaux cloisonnés et salle de réunion
    Pièce d'eau / Douche
    Local technique
    Cuisine spacieuse et salle détente
    Double sanitaires privatifs
    Faux plafonds
    Sol moquette / PVC
    Plinthes périphériques
    Prises RJ45
    Chauffage électrique
    9 places de stationnement
    Surface RDC : 0 m²
    Situation/Transports :
    Bus Fort de Saint-Cyr (BUS-67, BUS-419), Vieil Étang (BUS-415)
    RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
    Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN-RER C, TRAIN-N, TRAIN-U)
    SNCF St-Quentin-en-Yvelines (France)
    503 150 €

    Vente Bureaux 137 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    EMPLACEMENT IDEAL
    AP CONSEIL vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 137 m2 rénovée.
    Située à Montigny le BRETONNEUX en plein centre, au dessus de la gare. Ascenseur.
    N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
    230 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux au rez de chaussée en très bon état général.
    Sanitaire privatifs, cuisine privative.
    Ensemble immobilier composé de 4 immeubles R+2 à usage de bureaux.
    4 Emplacements de parking en extérieur.
    230 000 €

    Vente Bureaux 128 m² à 356 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Le Premium est un immeuble neuf situé dans le quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des plateaux modernes et flexibles, intégrant des espaces communs tels qu’un restaurant, un espace sportif et des salles de réunion partagées. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, des lignes N et U, ainsi que des axes routiers A86, A12 et A13, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Le site inclut également des stationnements pour voitures, motos et vélos, dont plusieurs équipés de bornes IRVE. L’environnement est dynamique, avec commerces, services bancaires et restaurants à quelques minutes à pied.
    À partir de
    559 057 €

    Vente Bureaux 14 105 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Ensemble de bureaux situés dans l'hypercentre du second pôle économique d'Ile-de-France : Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny le Bretonneux;
    Idéalement placé au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
    Au dernier niveau d'un immeuble de 8 étage, cet ensemble offre une vue intéressante sur la zone urbaine de SQY et sa base de loisir.
    Accessible PMR, la surface totale de 533m² comprend une partie de 230m² actuellement occupée par un locataire assurant un revenu annuel de 41000€ HT/HC.
    Le tout pour 1500 € du m² soit un PRIX total de 800 000€.
    Ensemble de bureaux situés dans l'hypercentre du second pôle économique d'Ile-de-France : Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny le Bretonneux;
    Idéalement placé au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
    Au dernier niveau d'un immeuble de 8 étage, cet ensemble offre une vue intéressante sur la zone urbaine de SQY et sa base de loisir.
    Accessible PMR, la surface totale de 533m² comprend une partie de 230m² actuellement occupée par un locataire assurant un revenu annuel de 41000€ HT/HC.
    Le tout pour 1500 € du m² soit un PRIX total de 800 000€.
    799 990 €

    Vente Bureaux 230 m² à 533 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureau en plein centre de Montigny le Bretonnaux.
    Les bureaux sont en parfait état général.
    Les bureaux sont divisibles à partir : 303m² et 230m².
    7 emplacements de parking en sous-sol.
    Les locaux sont climatisés.
    Immeuble R+8 à usage de bureaux.
    À partir de
    368 000 €

    Vente Bureaux 808 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    CSI vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment mixte (bureaux et/ou activité légère) de 808 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activités de l'Observatoire.
    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles économiques de l'ouest francilien. L'adresse offre un environnement particulièrement adapté aux utilisateurs recherchant une combinaison efficace entre bureaux, activité et logistique légère.
    L'adresse bénéficie d'une accessibilité particulièrement performante : accès immédiat aux N10 et N12 ; connexion rapide vers les autoroutes A12, A13 et A86 ; proximité des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes ; desserte par les réseaux bus et ferroviaires (RER C, Transilien N et U).
    Cette situation constitue un atout majeur pour les entreprises recevant clients, fournisseurs ou équipes itinérantes.
    Au sein du centre d'affaires Le Business Park - environnement tertiaire qui comprend plus de 50 sociétés.
    Bâtiment à usage mixte bureau / activités, lumineux et de bon standing
    Site sécurisé avec contrôle par barrière, badge d'accès et gardien
    Aire de livraison
    27 parkings
    Construction béton
    Façade briques et châssis en aluminium
    Double vitrage isolant
    HSP RDC - environ 3,5 m
    Plinthes périphériques
    --------------------
    Au RDC :
    un hall d'accueil sécurisé
    nombreux bureaux
    Accès double porte
    Atelier
    Réserves
    Sanitaires
    --------------------
    En R+1 :
    Nombreux bureaux
    Réserves
    Local informatique
    Situation/Transports :
    Autoroute A12
    Nationale 10
    Départementale D38
    Gares de St Quentin en Yvelines et Trappes
    Plusieurs lignes de bus desservent le bien
    Ligne U et N du Transilien
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 327 m² à 2 965 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    AP Conseil vous propose à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible par plateau à partir de 327 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs.
    Un Permis de construire modificatif est en cours pour obtenir un ERP de 3è catégorie de type U ou W.
    Idéal pour les entreprises qui recherchent :
    - un emplacement stratégique,
    - de la visibilité,
    - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes,
    - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...).
    Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné.
    Labelisé BREEAM niveau Very Good
    Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes.
    Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol.
    Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025.
    111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos.
    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
    À partir de
    1 383 250 €

    Vente Bureaux 257 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Idéalement situé dans un immeuble localisé proche de la Gare de SQY, N10, A86, au 1er étage avec ascenseur, espace d'accueil/tisanerie, salle de réunion, 5 bureaux modulables, clim réversible et parkings privés clos.
    IDÉAL professions médicales/ para médicales / agences / succursales.
    295 000 €

    Vente Bureaux 220 m² à 1 760 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    AP CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 1760 m² divisibles à partir de 220m².
    Les surfaces sont climatisées, en état d'usage et les parties communes rénovées récemment.
    Située à Montigny le BRETONNEUX à 12 minutes à pied de la gare de SQY.
    Parking.
    N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 200 m² à 305 m²

    78180 Montigny-le-Bretonneux
    Plateau nu de bureaux situé au troisième étage d'un immeuble de 8 étages immédiatement au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
    Idéalement situé au cœur de SAINT QUENTIN en YVELINES : sur le point de pénétration des transport en commun du second pole économique d'Ile de France derrière La Défense. Accessible PMR.
    Plateau de bureau d'environ 756 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur mesure, pour divers types d'entreprises à partir de 1 100 € à 1450 € le m² en plateau nu suivant découpe.
    Vendu avec 16 places de parkings souterrain gardiennés à 5 000 € la place.
    Plateau de bureau à aménager
    PrixNous consulter

    Achat Bureaux Montigny-le-Bretonneux

    Achat de bureaux à Montigny-le-Bretonneux en 2026 : le cœur tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines

    Montigny-le-Bretonneux, commune centrale et la plus peuplée de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, propose un marché de bureaux structuré autour d'une ville nouvelle pensée pour l'activité économique. Un secteur stratégique entre la Vallée de Chevreuse et le plateau de Saclay.

    Le cœur d'une ville nouvelle pensée pour l'entreprise

    Montigny-le-Bretonneux, 8e commune des Yvelines par sa population avec plus de 33 000 habitants, constitue le centre principal du district de Saint-Quentin-en-Yvelines, une ville nouvelle conçue dès l'origine pour accueillir un tissu économique diversifié. Cette planification urbaine se traduit par une offre de bureaux structurée, avec des immeubles tertiaires organisés autour du pôle multimodal de la commune, à équidistance de Paris et de la vallée de Chevreuse.

    Une gare parmi les plus fréquentées d'Île-de-France

    La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines-Montigny-le-Bretonneux, desservie par le RER C ainsi que par les lignes Transilien N et U, a accueilli plus de 12 millions de voyageurs en 2024, un flux qui témoigne de l'importance de ce pôle multimodal pour les entreprises de la commune. Cette desserte exceptionnelle, combinée à la proximité du plateau de Saclay et de ses pôles de recherche, en fait un secteur stratégique pour les entreprises technologiques et de services.

    Prix d'achat des bureaux à Montigny-le-Bretonneux en 2026

    Le marché de l'achat de bureaux à Montigny-le-Bretonneux bénéficie d'un positionnement compétitif par rapport aux communes plus centrales des Yvelines, porté par la desserte exceptionnelle de son pôle gare. Cette accessibilité, associée à la présence d'un tissu économique diversifié propre aux villes nouvelles, permet aux investisseurs de calculer un rendement locatif intéressant.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

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