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Vente Local d'activités 261 m² à 2 121 m²4 Avenue Des Frênes, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
219 038 €

Locaux d'activités de 2 121 m² divisibles à partir de 261 m² à Montigny-le-Bretonneux (78180)

  • Bâtiment ancien.
  • Alarme & contrôle d'accès.
  • Terrain de 3 500 m².
  • Couverture bac acier.
  • Résistance au sol : 3 T/m².
  • Aire de manoeuvre : 27 m.
  • Fibre.
  • Site clos et sécurisé.
  • Porte sectionnelle 4,17 m x 4,26 m.
  • Possibilité d'installer un monte charge pour les étages.
  • Accueil.
  • Hauteur sous plafond activité : 9 m.
  • Hauteur sous plafond bureaux : 3 m dalle à dalle.
  • 45 places de parking.
  • Résistance de la dalle : 3 T / m².
  • Parcelle de 3000 m².
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 830 m².
  • Accès bâtiment : Accès VL Parking VL PL de PP avec porte sectionnelle.
Lot: Lot A
Lot: Lot A
Lot: Lot A
Lot: Lot A
Lot: Lot A
Lot: Lot A
À louer ou à vendre, locaux d'activités d'une surface totale de 2 121 m², divisibles à partir de 261 m², idéalement situés à Montigny-le-Bretonneux (78180), au coeur d'une zone d'activités prospère et en plein développement. Ces locaux offrent des espaces modulables et adaptés à une large gamme d'activités : production, logistique, stockage, ou activités tertiaires. Avec de belles hauteurs sous plafond, des zones de bureaux aménageables, et des portes sectionnelles facilitant l'accès aux camions, ces locaux sont conçus pour maximiser l'efficacité de vos opérations. Facilement accessibles via les grands axes routiers (A12, N12, A86) et bien desservis par les transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité), ces locaux sont stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins de vos collaborateurs et clients. Parkings disponibles pour vos équipes et visiteurs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les options de location ou d'achat et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
261 m²219038 €Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: Lot A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
300 m²251768 €Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: Lot A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC330 m²276944 €Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: Lot A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage330 m²276944 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
402 m²335690 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Lot A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC500 m²419613 €Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: Lot A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Surface 261 m²
Prix 219038 €
Type de bien Local d'activité
Surface 300 m²
Prix 251768 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 330 m²
Prix 276944 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 330 m²
Prix 276944 €
Type de bien Bureau
Surface 402 m²
Prix 335690 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 500 m²
Prix 419613 €
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1979
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Avenue Des FrênesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Trappes

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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