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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Germain-en-Laye - 2 annonces

    Vente Local d'activités 52 m²

    Vente Local d'activités 52 m²

    78100 Saint Germain En Laye

    Stéphanie Bouyges vous présente en exclusivité ces Murs loués idéalement situé sur la ville de LE PECQ ,ville proche de SAINT GERMAIN EN LAYES.
    Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
    D'une vitrine de 6 mètres , d'un local commercial de près de
    52 M² de plain pied ,coin cuisine et WC .



    situé dans un quartier commercial et résidentiel .
    Locataire en place depuis mai 2025
    Valorisation loyer/an 13.993 euros hors charges .
    loyer non assujetti à la TVA
    Taxe foncière : 715 euros/an



    Prix de cession : 176.880 euros honoraires à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris



    Mandat réf : 411370



    Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    176 880 €

    Vente Local d'activités 75 m²

    78100 Saint Germain En Laye

    78100 SAINT-GERMAIN-EN LAYE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT TRAITEUR, 75 M² - BEL EMPLACEMENT
    En avant première, Brigitte MAGNIN vous propose à la vente de murs commerciaux, actuellement exploités par un restaurant traiteur, de près de 75 m², bien équipé et disposant : d'une grosse extraction aux normes de sécurité avec 16 places assises intérieures, des toilettes réservées pour la clientèle, une cave de près de 75 m² en sous-sol accessible par la cour ainsi que des toilettes et une remise.
    Ce commerce est situé en Centre Ville à 7 minutes à pied du RER, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de l'Hôtel de Ville, dans une rue avec ses commerces variés, de nombreux bureaux, sociétés d'artisans et à proximité de la départemental D190.



    Le loyer annuel est de 24.135 euros hors charges.
    Copropriété de 7 lots.
    Provision de charges annuelle : 2.506,12 euros.
    Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 405 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    DPE? GES?
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 383089 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.



    Copropriété de 1, 10, 26, 22 lots ().
    Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    405 000 €

    Yvelines - Vente Entrepôt

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