Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Germain-en-Laye - 4 annonces

William FITOUSSI vous propose la cession du bail commercial de cet Institut idéalement situé et bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage piétons et autos.
L'institut est en état impeccable, 30 000 euros de travaux récents.
Vente clé en main, prêt à exploiter immédiatement.
Clientèle fidélisée et régulière, développée depuis près de 20 ans, avec excellente réputation.
Idéal pour une professionnelle souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Activité stable et rentable.
Cadre agréable et soigné. Fort potentiel de développement
Bail commercial 3/6/9 en cours,
Loyer : 1 300 euros HT/ mois
Prix de cession du bail commercial: 31 000 euros Honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : -434441 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Situé dans le parc d'activité du Bel Air, ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2 195 m² composée de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une zone d'activité de type laboratoire et d'espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond maximale de 7,3 m avec accès à quai. L'ensemble dispose d'une cour privative et de plusieurs parkings, aussi bien extérieurs qu'en sous-sol, assurant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement positionné, cet immeuble profite d'une proximité immédiate avec la gare SNCF de Saint-Germain-en-Laye, la ligne RER A, la ligne de tram T13 et des accès rapides aux principales routes (A14, N13, A86). Les commerces et services environnants facilitent le quotidien. Cette offre est disponible à la location ou à l'achat et répond à de nombreux besoins professionnels grâce à ses aménagements flexibles et à la qualité de ses équipements.
Parking extérieur
Parking en sous-sol
Cour privative
Bureaux cloisonnés en état d'usage
Cloisonnement amovible
Chauffage au gaz
Local archives
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 257 m²
Surface terrain 1 968 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 3 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m
1 porte à quai 1
1 portes de plain-pied
Surface activité laboratoire 647 m² hauteur sous plafond 3 m
Surface stockage 265 m² hauteur sous plafond 7,3 m
Monte-charges capacité 300 kg
Locaux sociaux
Hauteur sous plafond sous-sol 1,95 m
Ossature béton
Murs périmétriques parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès routier autoroute A14
Gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à 500 mètres
Station RER A Saint-Germain-en-Laye
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tramway T13 Fourqueux-Bel Air

Situé dans le Parc d'activité du Bel Air à Saint-Germain-en-Laye, ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2 195 m² disponible à la location ou à l'achat. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A14, la N13 et l'A86, ainsi qu'à la gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à seulement 500 mètres. Le bien se compose de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une zone d'activité de type laboratoire et d'une surface de stockage offrant une hauteur sous plafond maximale de 7,3 mètres, avec accès à quai. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont à disposition dans une cour privative. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tram T13 et de la gare RER A à 15 minutes en bus, vous assure un environnement professionnel attractif et fonctionnel pour vos équipes.
Parkings extérieurs
Parkings en sous-sol
Cour privative
Bureaux cloisonnés en état d'usage
Cloisonnement amovible
Chauffage au gaz
Archives
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 257 m²
Surface terrain 1 968 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7,3 m
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Activité 647 m² type laboratoire Hauteur sous plafond 3 m
Stockage 265 m² hauteur sous plafond 7,3 m
Monte-charges 300 kg
Locaux sociaux
Sous-sol hauteur sous plafond 1,95 m
Ossature béton
Murs périmétriques parpaing
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès autoroute A14
Gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à 500 mètres
RER ligne A station Saint-Germain-en-Laye
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram T13 station Fourqueux-Bel Air

OFFRE RARE !!!
CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant mixte d'activité et de bureaux, de 2 195 m² non divisibles, situés au coeur de la zone d'activités du Bel Air qui bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement dynamique regroupant des entreprises de services, de technologies et d'activités tertiaires.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers de l'ouest parisien (RN13, A13 et A14), permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et le bassin économique des Yvelines.
Côté transports en commun, le site est idéalement desservi par la station Saint-Germain Bel-Air - Fourqueux (Tram T13) située à seulement quelques minutes à pied, offrant une connexion efficace vers le RER A de Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble du réseau francilien.
Edifié au milieu des années 1980 sur un terrain de 1.968 m², ce bâtiment R+1 a fait l'objet de travaux significatifs de rénovation en 2000.
1ER ETAGE :
. 668 m² de bureaux cloisonnés et open space
. 270 m² d'activités avec HSP 7M30
Quai de chargement
RDC :
. 912 m² d'activités (type laboratoire)
. 345 m² de bureaux cloisonnés et open space
Chaudière à gaz neuve.
35 emplacements de stationnement : 23 situés au sous-sol et 12 situés à l'extérieur.
Surface RDC : 1257 m²
Surface terrain : 1968
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC