Vente commerces Saint-Germain-en-Laye - 2 annonces

AP Conseil vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée de 48 m² Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement commerçant et très recherché.
Le bien se compose :
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d'un espace principal lumineux,
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d'une petite cour extérieure privative,
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d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.
Local en très bon état général, prêt à l'exploitation.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings.
Idéal commerce de proximité, profession libérale ou investissement patrimonial.

CSI vous propose, à la vente, ce local commercial indépendant de 66.75 m², en rez-de-chaussée avec une entrée indépendant sur rue.
Local bien placé, avec très peu de contraintes d'aménagement, livré brut.
Ce bien peut convenir à de nombreuses activités.
Située sur l'un des axes les plus prestigieux et commerçants de Saint-Germain-en-Laye, l'adresse bénéficie d'un emplacement premium en plein coeur de ville.
L'emplacement profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre rapidement La Défense, Charles-de-Gaulle Étoile et le centre de Paris. Les autoroutes A13 et A14 sont également facilement accessibles pour les déplacements en voiture.
Rare sur le marché, ce local indépendant allie emplacement stratégique, flexibilité d'aménagement et potentiel de valorisation, constituant une opportunité de premier ordre pour les utilisateurs comme pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité au sein d'un marché particulièrement prisé.
local sur RDC de 66.75 m², avec entrée indépendante sur rue.
BRUT
Surface RDC : 66,75 m²
Situation/Transports :
Bus Place Royale - Lyautey (10, 15, 23, 1, 259), Rue Saint-Louis (511, EX01, R5, R2S, R1, R3S, 70, 67), Place Royale - Gambetta (R3N, Soir), Saint-Germain-en-Laye RER (N153)
RER Saint-Germain-en-Laye (A)
PRIS DE VENTE FAI : 300 000 euros