Vente commerces Saint-Cyr-l'École - 3 annonces

Immprove vous propose à la vente, dans le nouveau quartier Charles Renard de la commune de Saint-Cyr-l'Ecole, un local commercial d'une surface totale de 267 m² en rez-de-chaussée. Activités libérales et services Brut de béton . Vitrine à la charge du preneur Surface RDC : 238,24 m²

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve dans un environnement urbain bien structuré, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-l’École. Il bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers ainsi qu’aux commerces et services essentiels. L’environnement est dynamique et en pleine modernisation, combinant vie de quartier, accessibilité et proximité avec les bassins d’emploi de Versailles et de l’ouest parisien.

Nous vous proposons à la vente un local commercial vendu occupé, loué à une enseigne nationale, situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-L'École. Description du bien Surface totale : 982 m² 609 m² en rez-de-chaussée 373 m² en sous-sol Local entièrement rénové à neuf en 2025 Actif exploité par une enseigne reconnue, bénéficiant d'une forte notoriété nationale Configuration parfaitement adaptée à une activité de fitness / ERP Accessibilité et visibilité adaptées à une clientèle grand public Situation locative Loyer annuel : 42 535 Euros HT HC Bail commercial en cours Charges et taxe fonciere intégralement à la charge du locataire Prix de vente : 556 603Euros/net vendeur Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix de vente (33 396Euros) - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine