Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Versailles - 6 annonces

    Vente Commerce 40 m²

    Vente Commerce 40 m²

    12 Rue Du Général Leclerc, 78000 Versailles
    AP Conseil vous propose à la vente un local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles. Situé à quelques pas de la cathédrale et du marché bihebdomadaire, il profite d'une rue commerçante particulièrement fréquentée ainsi que du meilleur côté du trottoir, garantissant une excellente visibilité.
    Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce local allie élégance, confort et performance. Il dispose notamment d'un chauffage au sol, d'une très bonne performance énergétique, de prises et interrupteurs en laiton, ainsi que de double vitrage, offrant un cadre de travail à la fois qualitatif et économe en énergie. Les travaux de rénovation sont en cours de finition et seront prochainement achevés, permettant de profiter d'un local entièrement rénové.
    Le local se compose :
    - d'un espace de vente accueillant et lumineux de 25 m² (loi carrez) ;
    - d'une pièce arrière baignée de lumière naturelle de 10,68 m² (loi carrez), donnant sur une cour ;
    - d'un espace cuisine ;
    - de sanitaires.
    Il bénéficie également d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle mise en valeur de votre activité, ainsi que d'une installation RJ45 en vitrine et dans les différents espaces de travail, facilitant tous les usages professionnels.
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité souhaitant conjuguer visibilité, confort, qualité de prestations et adresse de premier choix.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
    350 000 €

    Vente Commerce 112 m²

    78000 VERSAILLES
    Opportunité rare : murs commerciaux libres de toute occupation, situés dans un environnement commerçant et dynamique.
    Surface totale d’environ 112 m² répartie comme suit :
    30 m² en rez-de-chaussée
    33 m² au 1er étage
    18 m² au 2ème étage
    30 m² en sous-sol
    Extraction existante, idéal pour restauration ou tout type d’activité.
    Anciennement exploité en restaurant, le local se prête parfaitement à une nouvelle implantation.
    Prix de vente : 500 000 € NV
    Produit idéal investisseur ou utilisateur – opportunité à saisir rapidement.
    Dossier et visites sur demande.
    500 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    78000 Versailles
    Stéphanie Bouyges vous propose les murs libres d'un restaurant bar idéalement situé à proximité de Versailles dans un secteur dynamique .
    Cet établissement de près de 150 M² dispose d'une vitrine de 8 mètres, d'un bar avec licence 4, d'une terrasse ,d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , réserves et cave en sous sol.
    - Parking clientèle a proximité.
    Taxes foncières : 1116 euros
    PRIX DE VENTE : 435.000 euros honoraires charges vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 467699
    Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    435 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    78000 Versailles
    Stéphanie Bouyges vous propose à la vente ces murs commerciaux d'un local commercial idéalement situé sur un axe passant de la rue de MONTREUIL à VERSAILLES.
    L'espace commercial dispose d'une surface de près de 65 m² de plain-pied , WC et douche privative, d'une grande cave de 30 m² en sous sol et d'une vitrine de 6 mètres linaires.
    1 place de parking privatif
    Bail commercial 3/6/9 en cours
    Valorisation loyer annuel 34.800 euros
    Taxes foncières 1377 euros
    prix de cession : 650.000 euros honoraires charge vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 468797
    Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    650 000 €

    Vente Commerce 80 m²

    78000 Versailles
    Isabelle ROCHAS vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée + 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 19.200 euros / an)
    PRIX : 310.845 euros , honoraires agence charge acquéreur inclus.
    Mandat n°440432
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
    Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
    310 845 €

    Vente Commerce 80 m²

    78000 Versailles
    Stéphanie Bouyges vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
    Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
    - d'une vitrine de 4 mètres ,
    - d'un local commercial ou bureau de 40 m² avec climatisation ,
    - d'un sous sol de 35 m²,d' un coin kitchenette et WC,
    - une place de parking privative.
    Parking proche pour la clientèle .
    idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .
    Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
    Valorisation loyer/an 13.700 euros hors charges et hors Taxes
    Taxe foncière : 752 euros/an
    CFE : 676 euros/an
    Prix de cession : 172.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 444.422
    Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    172 000 €

    Vente Commerce Versailles

    Vente de commerce à Versailles en 2026 : une valeur patrimoniale confirmée

    Versailles, ville royale au patrimoine exceptionnel, propose un marché de l'achat de commerce parmi les plus valorisés des Yvelines, porté par une forte concentration d'entreprises et de boutiques en centre-ville. Un marché recherché par les investisseurs institutionnels et les family offices.

    Notre-Dame et Montreuil, les quartiers les plus recherchés

    Les quartiers Notre-Dame et Montreuil sont les secteurs les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family offices et marchands de biens à Versailles pour l'achat de murs commerciaux. Cette concentration s'explique par une activité commerciale importante, avec 1 418 boutiques exploitées en centre-ville, qui placent Versailles au 2e rang en matière d'intensité commerciale parmi les 19 communes de la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc.

    Un marché en croissance continue

    En 2025, le marché de la vente de commerces à Versailles a connu une croissance annuelle de 4,8 %, portée par une demande soutenue des investisseurs locaux et nationaux, avec un délai moyen de vente réduit à 90 jours. Les secteurs de la restauration et du commerce de proximité restent les plus prisés, représentant plus de 60 % des transactions en 2025, un signe de la vitalité du tissu commerçant versaillais.

    Prix d'achat d'un commerce à Versailles en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux à Versailles s'établit autour de 5 465 €/m², l'un des niveaux les plus élevés d'Île-de-France hors Paris intra-muros, un reflet direct de la forte valeur patrimoniale de la ville. Cette valorisation, en hausse de 3,5 % sur un an selon certaines analyses, confirme l'attractivité durable de Versailles pour les investisseurs en quête de sécurité patrimoniale.

    Pourquoi acheter votre commerce à Versailles sur Bureauxlocaux

    Sur un marché aussi patrimonial que Versailles, où la concurrence entre investisseurs institutionnels reste vive, une recherche réactive fait toute la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Versailles par quartier, surface ou budget, et investissez sur l'une des adresses les plus recherchées d'Île-de-France.

    Yvelines - Vente Locaux commerciaux

    Versailles - Autres recherches