YFIMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à la location : un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un laboratoire de cuisine professionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'une gare et d'un accès rapide à l'autoroute A13.
Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien :
aux restaurateurs souhaitant développer une activité de production, de livraison ou de dark kitchen ;
aux investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation ;
aux entreprises et professions libérales en quête de bureaux ou d'un espace mixte activité/tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Sa situation privilégiée, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour les collaborateurs, la clientèle et les flux logistiques.
Disponibilité immédiate.
Produit également disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'acquisition pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier stratégique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez YFIMO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
