Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Conflans-Sainte-Honorine - 5 annonces

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un entrepot d'une surface de 681 m², situé au sein d'un ensemble immobilier d'environ 2 000 m² développés, en zone dynamique à fort potentiel commercial.

Ce local, à la fois spacieux et modulable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir différents types d'activités : commerce de détail, showroom, activité artisanale, bureaux, santé, sport ou services.

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant de 660 m², situé à proximité de l'autoroute.
De plain-pied, il offre une bonne accessibilité et une configuration fonctionnelle.

Locaux en RDC uniquement,
Bâtiment indépendant avec du terrain, Nombreuses places de parkings,
Belle cour arrière,
Accès PL.
Faible HSP,
Terrain de 2 055 m².
Surface RDC : 681 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Champs Gaillard (1227, 1257), Les Impressionnistes (1205, 1255, 1204), Les Anglais (1237, 1231, 1225)
SNCF Conflans-Ste-Honorine (Gare SNCF)
Transilien Conflans-Sainte-Honorine (J)

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 1530 m² situé à Conflans Sainte Honorine , avec une grande zone de stockage. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le bâtiment dispose d'une parcelle totale d'environ 5000 m². terrain constructible.
Sous-sol exploitable

William FITOUSSI vous propose à la vente ce Local commercial libre : 202 000 euros,
dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.
Ces murs commerciaux d'une surface de 45m² sont composés d'une entrée, un commerce, une cuisine, un lavabo, un WC, l'escalier d'accès au sous-sol: une réserve de 15m².
Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un emplacement de deux places de parking.
Loyer annuel HT de l'ancien locataire: 19 200 euros
Soit une rentabilité brute passée de 9.50%
Charges annuelles 1 900 euros
Possibilité de transformer cet ancien restaurant en appartement, avec une pièce supplémentaire accessible par la cour.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .421383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .