Location de locaux commerciaux Montigny-le-Bretonneux - 9 annonces

Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Montigny le Bretonneux en emplacement N°1.
Cet établissement dispose d'une vitrine d'angle de plus de10 mètres linaires, d'une surface de vente de près de 50 m² , d'une réserve + WC.
- Loyer à 1500 euros HC
- Bail 3,6,9 en cours tout commerce possible sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.

Cession de bail à 66.000 euros ,honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407666

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RARE à Montigny le Bretonneux!

Au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 95 m² à la location, entièrement cloisonnés et équipés, et offrant une belle visibilité sur une rue passante du Centre-Ville.

3 emplacements de parking sous-sol associés.

Prestations :
Vitrine commerciale
Visibilité commerciale
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs

Immprove vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Ce bien de 100 m² comprend 49 m² en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir votre clientèle et 50 m² à l'étage, avec espace bureau, aménagé avec une cuisine et des toilettes. Le local est doté d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique motorisé, ainsi que d'une large vitrine. Contactez Immprove pour plus d'informations et pour programmer une visite.

RARE - AP CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale de 471m² avec une excellente visibilité sur un axe passant au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, et du centre commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Immprove vous offre un local commercial à la location répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine située le long d'un axe passant au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ces locaux sont équipés de la climatisation pour assurer un environnement de travail confortable. L'emplacement privilégié offre un cadre piétonnier et paysager, favorisant un cadre de travail agréable.
La proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en seulement 2 minutes à pied, facilite les déplacements avec les lignes RER C et les lignes SNCF N et U. De plus, les principaux axes routiers tels que l'A12, la N10, la N12 et l'A13 sont facilement accessibles, ce qui permet une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.

Idéalement situé Dans le centre Commercial SUD CANAL se répartit en îlots de pieds d'immeuble organisés autour de la place Du marché de Montigny le Betonneux qui regroupe 38 boutiques, comprenant un super marché CARREFOUR MARKET, et des enseignes tel que ACTION, FITNESS PARK, brasseries, boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Je vous propose cette boutique idéalement placée au sein de cette ensemble

Localisation :

PLACE Etienne Marcel avec un marché de 30 exposants le mercredi et 100 exposants le samedi
Bus 5104 Gare de TRAPPES
Bus 5145 Gare de SAINT REMY LES CHEVREUSE
Bus 5143, 5134, 5105
Nombreuses universités, et Bureaux…
Parking en sous sol
Caractéristiques techniques :

Vaste vitrine
Climatisation
PMR
ERP

Conditions financières :

Loyer de 177300 €/HT/HC/AN soit 1477500€/HT/HC/mois
Charges locatives Taxe foncière comprise : 65 010 €/AN soit 5418€/AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC partagé par moitié
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE! ADVENIS CONSEIL vous propose à l² location, une surface de locaux commerciaux au coeur de St Quentin en Yvelines, à proximité immédiate de la gare et du Centre Commercial Régional de Montigny le Bretonneux.

Emplacement commercial stratégique pour ces locaux sur 2 niveaux avec vitrine offrant une belle visibilité.

Commerce de service hors restauration
- Accès indépendant sur rue
- Accès PMR par rampe amovible
- Axe passant de Montigny le Bretonneux
- Belle vitrine commerciale
- Climatisation
- Mezzanine
- Cuisine en R+1
- Sanitaires privatifs en R+1

Prestations :
Commerce de service hors restauration
Accès indépendant sur rue
Accès PMR par rampe amovible
Axe passant de Montigny le Bretonneux
Belle vitrine commerciale
Climatisation
Mezzanine
Cuisine en R+1
Sanitaires privatifs en R+1

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 221 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE
Situé au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, ce local commercial de 221 m² réparti sur deux niveaux offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :

Superficie : 221 m², incluant un rez-de-chaussée spacieux et un étage pratique pour bureaux ou réserve.
Emplacement : Localisé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Accessibilité :
Entrée principale avec grande vitrine pour une visibilité optimale.
Accès pratique pour vos clients et collaborateurs.
Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement personnalisable selon vos besoins.

Avantages :

Emplacement central dans une ville dynamique.
Local sur deux niveaux offrant flexibilité d'usage.
Forte visibilité grâce à un flux piéton et véhicule important.

Ce local est parfait pour une enseigne commerciale, un cabinet professionnel ou une activité mixte nécessitant une présence en centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par cet espace.

Provision sur charges 274,41 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.