Location de locaux commerciaux Rambouillet - 4 annonces

ISARE IMMOBILIER propose à la location un local commercial d'environ 67 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Rambouillet, sur un axe commerçant. Accessibilité : Ligne de bus à proximité Accès direct N10 et A11 Train N/U et TER à 500m via la gare de Rambouillet Caractéristiques techniques : Double entrée Eclairage LED Rideau métallique Local de plain-pied Climatisation réversible Espace réserve Store pare soleil Pas d'extraction possible Conditions financières : Loyer annuel : 23 880 € HT HC (1 990 € HT/mois) Échéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 970 € Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € HT (200 € HT/mois) Taxe foncière annuelle : 3 600 € - à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer HT annuel. Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans Indice de révision annuelle : ILC (commerce) Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce ou constructions neuves, à la vente ou à la location ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24 heures maximum, et met à votre disposition son expertise et son réseau de partenaires (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, franchiseurs, banquiers...) pour vous offrir un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet. Dépôt de garantie 5 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis CONSEIL vous propose à la location un local commercial climatisés en rez de chaussée de 153m² à la location au sein de la Z.A du Bel Air de Rambouillet. Locaux PMR avec possibilité d'ERP disposant de sanitaires privatifs et d'emplacement de stationnement extérieur. A proximité immédiate de la RN10 et accessible en transports en communs Gare de Rambouillet 'ligne N et TER' et ligne de BUS 'B'. Locaux disponibles immédiatement. Parfait état. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Climatisation - Hauteur-sous-plafond : 3,4m - Sanitaires privatifs - Double porte 2m x 2,10m - Locaux PMR - ERP Possible - 4 Parkings extérieurs

Isare immobilier vous propose un local commercial entièrement rénové sur la zone commerciale à forte fréquentation de Gazeran de 694 m2 à 3km de la Gare de Rambouillet Accessibilité : Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812. N10 à 1 km A10 / A11 à 12 km Paris-Orly à 57 km Paris CDG à 79 km Gare de Rambouillet à 3 km Trains : Ligne N / TER Caractéristiques techniques : Sol béton brut Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm Séparation en cloison placo coupe-feu avec la cellule voisine Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht Porte de service située à côté de la porte sectionnelle,? Double porte d'entrée principale vitrée (vitrage securit anti-effraction une face) menuiseries aluminium Hauteur utile du local : 6,30 m (possibilté d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin) Charge permanente au sol : 1tonne /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé) Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseaux fluides en attente (AEP et EU) Rampes d'accès pour personnes à mobilité réduites? Classement du local code du travail, (possibilité pour le preneur de faire sa demande et dépôt d'un dossier ERP pour la cellule) Trappes de désenfumage Éclairage zénithal Division potentielle (Travaux à la charge du preneur) : Éventuelles modifications de façades avec 2 entrées séparées Cloisonnement coupe-feu entre les 2 lots créés Saignées dans le sol béton afin de permettre 2 évacuations en eaux usées ainsi que 2 alimentations en eau potable Travaux électriques afin d'obtenir 2 compteurs électriques au lieu d'un Frais afférant aux différentes autorisations urbanistiques Conditions financières : Bail commercial 3/6/9/12 Loyer trimestriel Loyer HT HC / an : 77 732,42 €/an soit 6 477,70 €/mois Provisions pour charges HT / an : 3 000 € /trimestre soit 12 000 /an Taxe foncière (2024) = 2 177,43 euros/ht/trimestre soit 8 709,72€ /An Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet Accessibilité : Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812. N10 à 1 km A10 / A11 à 12 km Paris-Orly à 57 km Paris CDG à 79 km Gare de Rambouillet à 3 km Trains : Ligne N / TER Caractéristiques techniques : Chauffage gaz R+1 aménageable en bureau Climatisation réversible (uniquement pour le RDC) Espace restauration avec extraction de 500 mm Salle de réception 2 garages privés avec caves Places de parking : 37 places 2 grands frigos dans la cuisine Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage Dalle béton sur la totalité de la surface Isolation : Toit en tuiles + laine de verre Conditions financières : Bail commercial 3/6/9/12 Loyer trimestriel Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an - 90 000 € HT HC / an H.T Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an - 6 000 € HT HC / an H.T Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.