Location de locaux commerciaux Maisons-Laffitte

CSI vous propose à la location, un local d'activité au 1er sous-sol, dans un immeuble de standing à Maisons Laffitte au pied du RER A.
Immeuble de grand standing au pied du RER A
Eclairage par lampes fluorescentes et incandescentes.
Ascenseurs
Parking en sous sol : loyer 1 000,00 euros U/an
Proximité RER et commerces
Les charges comprennent maintenance ascenseur - espaces verts - électricité parties communes -surveillance -gestion.
Situation/Transports :
Maison Laffitte se situe à 15 km au NO de Paris.
SNCF + RER ligne A station Maisons Laffitte
Temps de parcours :
La Défense : 10 min
Place de l'Etoile : 17 min
Aéroport Charles de Gaulle : 40 min (voiture)
Aéroport Orly : 45 min (Orlyval)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au pieds du RER A de Maisons-Laffitte, ADVENIS Conseil vous propose une surface de280 m² environ en sous-sol pour laboratoire ou cuisine à la location. L' immeuble de bon standing est situé en pied de gare RER A, et dispose de places de stationnement en sous-sol. Situé à proximité immédiate du centre et des commerces.
Locaux lumineux et accessibles par ascenseur.
Les locaux du RDC sont accessibles PMR.
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises intégré
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Ascenseur accessible aux PMR
Climatisation double flux
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives en sous-sol
60 places de parkings disponibles en sous-sol
Système de restauration : Foodles

CSI vous propose, A LA VENTE, dans le centre-ville de Maisons Laffitte, un plateau de bureaux rénovés de 212 m² en RDC accompagné de 4 parkings, idéal professions médicales/libérales, ainsi qu'un plateau de bureaux en étage, d'environ 284 m² accompagné de 5 places de parkings.
Un plateau de bureaux au RDC gauche de 212 m² (surface réelle), ainsi que 4 places de parkings en sous-sol.
IDEAL PROFESSION MEDICALE OU LIBERALE.
Grande salle de réunion
Openspace
Sanitaires en parties communes
RJ45
Climatisation
Faux plafonds LED
Fibre
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Un plateau de bureaux au 4ème étage avec ascenseur de 284.20 m² (surface réelle) ainsi que 5 places de parkings en sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Bureaux cloisonnés
Moquette
Terrasse
Sanitaires privatifs
Fibre
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Immeuble récent et à proximité du RER.
Accès à l'immeuble sécurisé par interphone,
Contrôle d'accès par badge,
Ascenseur.
Nombreuses places de parkings au sous-sol
Surface RDC : 212 m²
Situation/Transports :
RER : gare de "Maisons Laffitte", ligne A
SNCF : direction Saint-Lazare ou Cergy
Bus : ligne au départ de St Germain en laye
PRIX LOT 212 m² : 1 000 000 euros net vendeur
PRIX LOT : 284.20 m² : 994 700,00 euros net vendeur
Les parkings en sus : 15 000 euros /U HT HD

YFIMO, vous propose à la vente et en exclusivité, un bâtiment indépendant à double destination située au coeur de Maisons Laffitte, à 100 mètre de la Mairie et de la Gare RER.Edifiée sur une parcelle de 155 M2, la surface de ce bien est d'environ 156 M2 et s'établit sur deux niveaux. Un sous-sol total d'environ 80M2 disposant de 3 places de parking complète la maison.Cette dernière est actuellement utilisée en bureaux et offre la possibilité de se transformer en habitation en créant jusqu'à 4 chambres.Le bien est actuellement détenu en SCI avec la possibilité pour l'acquéreur d'acquérir la société ou bien de faire une acquisition soumis au droit de mutation classique. DPE en cours d'estimation.Prix Honoraires inclus : 1 100 000 euros Honoraires charges acquéreur

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace d'environ 280 m2 idéal pour l'installation d'un laboratoire de cuisine, traiteur... En pied de gare RER A, il est desservi par un accès livraison et chargement pour véhicules utilitaires légers. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an.

Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie :
Vous cherchez à investir dans le secteur de la boulangerie/pâtisserie ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette boulangerie/pâtisserie, idéalement située dans le coeur d'une belle ville.

Caractéristiques du Bien :
Emplacement stratégique : Nichée dans une boutique d'angle, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Équipements complets : Dotée d'un fournil labo, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente.
Logement : En bonus, profitez d'un logement de 50m2, offrant confort et praticité pour les propriétaires ou le personnel.
Avantages clés :
Horaires de travail : Fermeture le mardi.
Congés annuels : Bénéficiez de 5 semaines de fermeture annuelle pour recharger vos batteries et profiter de moments de détente bien mérités.
Loyer compétitif : À seulement 1600€ HT/HC par mois, le loyer est attractif pour une telle opportunité dans cette région recherchée.

CA : 280 000€
Prix de vente attractif : 210 000€
Bail 3/6/9 neuf à la prise de possession.
Honoraires agences : 21 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une boulangerie/pâtisserie prospère. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 85 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Le Mesnil-le-Roi, le Centre d'affaires Gambetta propose 4000 m² de bureaux et locaux d'activités, divisibles entre 10 m² et 300 m². Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte et desservi par les bus, cet ensemble bénéficie d'un environnement pratique avec boulangerie, pharmacie, supermarché et nombreux restaurants à proximité.