Rue Marceau, à proximité d'autres commerces, nous vous proposons un local commercial d'une surface utile de 45 m2, avec vitrine d'environ 6 mètres. Le local se compose d'une pièce principale, d'un sanitaire avec lave-mains. L'ensemble est en bon état. CONDITIONS : bail commercial 3/6/9 ans, loyer 700 euros/HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%), provisions sur charges annuelles d'environ 150 euros (hors eau et électricité), taxe foncière charge preneur : 800 euros, dépôt de garantie de 3 mois ( 2100 euros), caution bancaire demandée selon dossier et si création. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 2520 eurosHT. Toutes activités sauf restauration, bar, brasserie, commerce alimentaire.