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Location Commerce 429 m²1 Boulevard Henri Barbusse, 78800 Houilles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 001 € HT/an

Taxe foncière : 5 512 €/an

5 417 € HT-HC/mois

152 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A VENDRE - Local commercial - proche centre ville

CSI vous propose, à la location, un local commercial avec bureaux d'une surface de 426 m², idéalement situé sur l'un des principaux axes de Houilles qui bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement urbain dynamique mêlant commerces, services, habitat et activités tertiaires.
Le boulevard Henri Barbusse constitue l'une des artères les plus fréquentées de la commune.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate du centre-ville de Houilles ; accès rapide à la gare Houilles-Carrières-sur-Seine ; desserte par le RER A ; connexions Transilien J et L vers Paris Saint-Lazare ; liaison rapide avec La Défense et l'ouest parisien.
Locaux en bon état.
Très lumineux, grande vitrine, bureaux cloisonnés, 3 accès extérieurs, sanitaires.
Beaucoup de visibilité, rue avec du passage. Proche du centre-ville et des commerces.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Daumesnil (N), Les Blanches (N152, S6), Paul Bert - Joseph Bara (262)
RER Houilles - Carrières-sur-Seine (A)
SNCF Houilles-Carrières-Sur-Seine (Gare SNCF)
Transilien Houilles - Carrières-sur-Seine (J, L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1451817-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage Rdc

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 429

Disponibilité Immédiate

Loyer 151,52 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 429 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc		Locaux Commerciaux	429	Immédiate	151,52 m²/an HT HC
Total			429 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : État d'usage
Vitrine

Conditions particulières à la location : Frais de gérance à la charge du Preneur : 5% du loyer HT HC.

Emplacement

1 Boulevard Henri BarbusseHouilles 78800

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

1 km (soit 16 min à pied)

Pont De Bezons

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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Séverine Seclin Lévy

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