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Location Commerce 221 m²21 Avenue Du Centre, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 286 € HT/an
Taxe foncière : 4 420 €/an
5 839 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale de 221 m² idéalement située face au parvis de la gare de St Quentin en Yvelines.
Situé au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, ce local commercial est réparti sur deux niveaux et offre l'opportunité de développer son activité dans un emplacement stratégique.
Locaux cloisonnés et lumineux avec grande vitrine pour une visibilité optimale. Accès pratique pour vos clients et collaborateurs.
A visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y49648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 21
Surface 221
Détail des surfaces RDC : 136 m² - Etage : 84 m²
Loyer m²/an HT HC 317
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Observations Loyer annuel : 70 000 € HT HC
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
21221RDC : 136 m² - Etage : 84 m²3173/0Loyer annuel : 70 000 € HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 136 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Locaux commerciaux avec forte visibilité
- 136 m² en RDC et 84m² en R+1
- Accueil
- Bureaux cloisonnés en RDC
- Salle de réunion avec point d'eau à l'étage
- Climatisation
- Local archive
- Gaz
- Pied d'immeuble
- Face à la gare SNCF de St Quentin en Yvelines
- 3 parkings

Emplacement

21 Avenue Du CentreMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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