Location Local d'activités 285 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 285 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 312 € HT/an

2 969 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 285m²

À LOUER – LOCAL ACTIVITE OU BUREAU - 285 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Emplacement : situé dans la zone d'activités de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, avec accès rapide aux axes routiers et places de stationnement en façade. Il se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'activité.
Surface : 285 m² au total, divisé en 2 x 140m² séparé par une cloison. 2 places de parking privée rattachées au local + parking visiteur. Accessible PMR. Bâtiment classé ERP 5.
Disponible à toute activité hors nuisances sonores (stockage, bureaux,...).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel HT 2 968.75€, (soit 3 562.50€ TTC).
+300€ HT (360€ TTC) de provisions pour charges
+230€ HT (276€ TTC) de provisions pour la taxe foncière
AU TOTAL = 4 092.50€ TTC charges comprises pour les 285m2
3 mois de dépôt de garantie
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2504_78_001_16_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage Niveau 0

Type Surface commerciale

Surface 285

Nom étage Total

Surface 285

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Surface commerciale	285
Total		285

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
État du bien : Bon état
Parking

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Toiture béton

Toiture isolée : oui

Charge au sol : 3.5

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Sylvain Mallet

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