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Location Commerce 285 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

2 969 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 312 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 285m²

À LOUER – LOCAL ACTIVITE OU BUREAU - 285 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Emplacement : situé dans la zone d'activités de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, avec accès rapide aux axes routiers et places de stationnement en façade. Il se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'activité.
Surface : 285 m² au total, divisé en 2 x 140m² séparé par une cloison. 2 places de parking privée rattachées au local + parking visiteur. Accessible PMR. Bâtiment classé ERP 5.
Disponible à toute activité hors nuisances sonores (stockage, bureaux,...).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel HT 2 968.75€, (soit 3 562.50€ TTC).
+300€ HT (360€ TTC) de provisions pour charges
+230€ HT (276€ TTC) de provisions pour la taxe foncière
AU TOTAL = 4 092.50€ TTC charges comprises pour les 285m2
3 mois de dépôt de garantie
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/04/2026
Référence : L_2504_78_001_16_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Surface commerciale285
Total285

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 285 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Toiture béton

Toiture isolée : oui

Charge au sol : 3.5

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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