SCAMAC-IMMO

Au cœur de la zone d'activités de Mitry-Compans, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 144 m² d'activité avec porte sectionnelle. Hauteur max de 7.4 m / mini 3.8 m - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Accès pour utilitaires et poids lourds - Possibilité de stationnement privatif juste devant le local VL Accessibilité : - Accès direct A104, A1, A3 - Roissy-CDG à 8 km (10 min) - Gare de Compans (ligne K) à proximité. Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 1.580 € HT HC Charges mensuelles et Taxe foncière : 200 € Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.8m Hauteur maximale : 7.4m Charge au sol : 3

SCAMAC-IMMO commercialise à la location à Saint-Soupplets (77), au cœur d'une zone d'activités calme et sécurisée, un local d'activité de 892 m² comprenant 676 m² d'entrepôt, 140 m² de bureaux (RDC + étage) et 76 m² de mezzanine. Hauteur sous plafond 6,3 m, porte sectionnelle, accès de plain-pied, accès poids lourds, 5 places de parking. Idéal activité artisanale, logistique ou stockage. CONTACT : Bruno Antunes 06 58 49 13 09 Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 6.3m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose proche d'ETAMPES A LA LOCATION : Une cellule d'activité clé en main d'une surface de 150 m², Rare sur la zone. A noter que les aménagements seront ajustées en fonction des besoins réels des clients. A proximité N20. ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, De nombreuses places de parking, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre Accès livraison: à définir. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1500. euros HT MOIS hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6.5m

SCAMAC-IMMO, vous propose en Exclusivité à la location ce local d'activité indépendant d'une surface totale de 300 m² dont une partie activité en RDC de 150 m² et une partie bureaux de 150 m² répartie sur deux niveaux. Accès PL Porte sectionnelle Proximité A86 Belle HSP (7M) Surface de stockage extérieur privative de 200 m² Disponibilité immédiate Pour toute demande d'informations complémentaire n'hésiter pas à nous contacter ! Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Inclut des archives d’une surface totale de 50 m²

Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité une opportunité rare aux portes de Paris : Local d'activités de 350 m² non divisibles, composé de plusieurs lots communicants : Lot 1 : 274 m² répartis sur 2 niveaux, Lot 2 : 46 m² (point d'eau et 2 bureaux), Lot 3 : 30 m²(2x15m2) Partie arrière arborée, au calme ainsi qu'une cour intérieure privative permettant 3 à 4 stationnements de VL. Ensemble immédiatement disponible offrant une configuration atypique et polyvalente. Surfaces fonctionnelles, accessibles et immédiatement exploitable. Environnement urbain combiné à une excellente desserte des transports. Ce lot est hors taxe et non assujetti à la TVA. Pour plus de renseignements nous contacter ! Type de construction : Structure béton Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule de 268 m² à Cergy (95). Cette surface se compose d'environ 200 m² d'entrepôt avec accès de plain-pied pour porte sectionnelle, et 68 m² de bureaux en mezzanine au premier étage. Le site est clos et sécurisé, offrant trois places de parking et une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos activités. Le loyer annuel est de 29 480 € HT/HC (hors charge, hors taxe, hors honoraires de commercialisation). Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez SCAMAC-IMMO. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : ÉLECTRIQUE

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 520 m² situé sur la commune de Villeneuve-la-Garenne (92390), bénéficiant d'une excellente desserte via l'A86 et l'A15. Surfaces : • RDC : 375 m² d'atelier / activité • R+1 : 175 m² de bureaux Caractéristiques : • Parc clos et sécurisé 24/7 • Accès adapté aux véhicules utilitaires • Environnement mixte entreprises / services Conditions financières : • Loyer annuel : 92 000 € HT/HC, hors honoraires de commercialisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 60 07 29 18 www.scamac-immo.fr Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 2 608m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers. Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons SURFACES Entrepôt: 2142m² Bureaux R+1: 466m² Parking VL : 25 Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone, bureaux climatisés. Hauteur sous plafond: 4.66m à 8.4 m Accès livraison: 1 quais + 3 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location: 417 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.66m Hauteur maximale : 8.4m Charge au sol : 1.5 Accès plain pied : 3 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Chaufferie gaz - radiateur

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose local d'activité d'environ 244m² sur la commune de Herblay au sein du Technosite. Caractéristiques: faible hauteur sous plafond pour le RDC; Portail électrique; Site clos; Contrôle d'Accès; Accès de plain-pied pour les lots en RDC. Possibilité de louer un espace de bureaux : revêtement sol, faux-plafonds - Sanitaires communs PMR. 1 ascenseur PMR - 1 monte-charges : 1m16 x 1m x Prof.1m, charge : 300 Kg. Accès camions . Chauffage par convecteurs électriques CONDITIONS FINANCIERES: A la location : 26 840 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3m Charge au sol : 2