SCAMAC IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 166m² dans un parc sécurisé récent proche des transports (RER A) et axe Autoroute A4.
Porte sectionnelle
RDC : 112m²
R+1 (Mezzanine) : 54m²
Nous consulter pour toute demande d'information complémentaire

À LOUER - ENTREPÔT - BUSSY-ST-GEORGES

DATA IMMO vous propose une cellule logistique à louer à Bussy-St-Georges.

Surface disponible : 4370 m² dont 4181 m² d'entrepôt + 189 m² de bureaux / locaux sociaux

Hauteur libre de 7 mètres sous poutre
Nombreux accès PL : 8 portes à quai avec niveleur
Large cour de manoeuvre : 30 mètres
Climatisation et éclairage LED dans les bureaux

Travaux réalisés en 2025 :
- Remplacement des voûtes en toiture et mise en conformité du désenfumage
- Remplacement du SSI
- Relamping LED de l'entrepôt et des extérieurs
- Remise en état des niveleurs
- Reprise du marquage au sol des parkings et mises à quai (en cours)
- Remise en état du portail

Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de Bussy' situé à BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE-LA-VALLEE, à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 421 m².

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A 'BUSSY SAINT GEORGES'. L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.
Modifier
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En zone d'activité, dans un parc sécurise, un entrepôt d'une surface de 108 m²
avec 7 m HSP et un accès semi remorque + au 1 er étage un plateau de bureau en
open space d'une surface de 113 m².
1 WC au rdc + 1 WC au 1er étage, Chauffage aérotherme gaz, Une porte
sectionnelle 3m x 3,1m
Alimentation électrique: 36 kwa triphasé tarif bleu

Ideal pour tout types d'activités sauf garage
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043950)

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de Bussy' situé à BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE-LA-VALLEE, à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 416 m² et jusqu'à 837 m².

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A 'BUSSY SAINT GEORGES'. L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans la zone dynamique de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de l'A4 et du RER A « Bussy Saint Georges » EVOLIS vous propose des locaux d'activités récents d'environ 387 m² divisibles à partir de 166 m².

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
. Fibre optique
Activités :
. Hauteur libre de 6.50 m
. Accès plain-pied
. Porte sectionnelle 3 m x 3,10 m
. Dalle industrielle (2 T/m²)
. Éclairage zénithal
. Chauffage par aérothermes électrique
. Bureaux en open space
. Chauffage électrique
. Plinthe périphérique
. Climatisation dans les bureaux du lot de 221.10 m²
. Tarif bleu : 3 x 35 kVA
; Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 219,8 m²

Situation/Transports :
Bus Butte de Vaux (2228)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A4
SNCF Gare Marne la Vallée Chessy

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, Immprove vous propose à la location des cellules d'activités d'environ 838 m² divisibles à partir de 417 m².

A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons sur un site clos une surface de stockage de 4370 m² avec 8 portes à quai et une hauteur sous poutre de 7 métres.

Climatisation et éclairage LED dans les bureaux
Portes à quai avec niveleurs : 8
Hauteur-sous-poutre : 7 mètres
Profondeur de cour camion : 30 mètres
10 places VL
Surface RDC : 4370 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Rome (2244)
A 4 (Entrée Aire de Ferrières), A 4 (Sortie Aire de Ferrières)

Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, Immprove vous propose à la location des cellules d'activités d'environ 838 m² divisibles à partir de 417 m².

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité en BEFA avec une surface disponible de 458 m², divisible à partir 229 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et d'un accès aux véhicules tous porteurs. Ces locaux bénéficient également d’une accessibilité remarquable avec l'autoroute A4, dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations :

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

À louer : cellule d'activités de stockage et de bureaux à Bussy-saint-Georges

DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité et ses bureaux d'accompagnement à Bussy-Saint-Georges.

Surface disponible : 421 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 329 m² - Étage : 92 m² de bureaux

Situation : Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A (10 min en bus / 17 min à pied).

Caractéristiques des locaux :
Activité et stockage de plain-pied, accessible aux poids lourds
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied (L 3 m x H 3,50 m)
Grande hauteur libre : 7,5 mètres en moyenne (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur le portail et la porte d'entrée principale

Les provisions de charges incluent la taxe foncière et la taxe bureaux.

Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage d'entrepôt de 4.370 m².

Cet entrepôt bénéficie des prestations suivantes : 8 accès à quais, hauteur sous plafond de 7 m, résistance au sol de 3T/m², cour camion de 30 m de profondeur, bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire.

Le Parc Gustave Eiffel se trouve au pied de l'autoroute A4 et bénéficie de liaisons par bus à la station RER A de 'Bussy Saint Georges'.

Existence d'un Restaurant Inter Entreprises au sein du Parc Gustave Eiffel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement

DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité et ses bureaux d'accompagnement à Bussy-Saint-Georges.

Surface disponible : 417 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 326 m² - Étage : 91 m² de bureaux

Situation : Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A (10 min en bus / 17 min à pied).

Caractéristiques des locaux :
Activité et stockage de plain-pied, accessible aux poids lourds
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied (L 3 m x H 3,50 m)
Grande hauteur libre : 7 mètres en moyenne (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur le portail et la porte d'entrée principale

Les provisions de charges incluent la taxe foncière et la taxe bureaux.

Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 837 m² divisibles à partir de 417 m² à la location. Situé à proximité du RER A et de l'autoroute A4, accès rapide et pratique.
Hauteur sous plafond : 7 mètres, idéal pour le stockage ou la production.
Disponible immédiatement.

. Portail
. Site clos et sécurisé
. Dalle Quartz
. Charge au sol : 3T/m²
. Porte sectionnelle
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
. Accueil
. Bureaux en open space
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage
. Convecteurs électriques
. Sanitaires
Surface RDC : 655 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4, A104
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Autoroute Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

AGILYS vous propose actuellement à la location plusieurs lots mixtes activités/bureaux dans un parc NEUFS - Divisibilité à partir de 229m² -

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO, vous propose à la location des cellules d'activités dans un parc récent d'une surface totale de 278 m² dont 208 m² de stockage et 70m² de bureaux d'accompagnement en R+1-

Le local dispose d'une porte sectionnelle avec un accès poids lourds ainsi que 5 places de parking extérieur.

Accessibilité : RER A à 10mn à pieds et autoroute A4 2mn

Conditions financières : Loyer annuel : 120€/m²/an HT HC

Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire.

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons un entrepôt de 4370 m² avec 8 portes à quai avec niveleurs

travaux réalisé en 2024
mise en conformité du désenfumage
relamping LED partie entrepôt et extérieurs
remise en état des quais niveleurs
remise en état du portail
profondeur de la cour camion : 30 mètres
10 place VL
Climatisation et éclairage LED dans la partie bureaux
Mezzanine de 2500 m² en option
Surface RDC : 4370 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 8
Chauffage : Aérothermes gaz

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves avec bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une grande hauteur sous poutres. Parc d'activité proche du RER A "Bussy-Saint-Georges" et proche des axes autoroutiers A4.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station RER Bussy-Saint-Georges (RER A) et l'arrêt de bus Bois de Bussy (BUS-44) se trouvent à proximité, permettant un accès pratique et rapide aux transports en commun. De plus, l'autoroute A4 est également accessible, offrant une option de déplacement en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Accès de poids lourds / semi-remorque
- Sanitaires privatifs
- Structure métallique
- Pré-équipements bornes de recharge
RDC activités:
- Hauteur libre: 7 m
- Portes sectionnelles électriques : 3×3,5m
- Charge au sol : 3 T sur Platine
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux:
- Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
- Lumière LED
- Sol PVC
- Chauffage électriques
- Plinthes périphériques double compartiment
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg /m²
- 2 têtes téléphoniques par lot
Surface RDC : 522 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Bussy-Saint-Georges (RER A)
Bus Bois de Bussy (BUS-44)
Autoroute Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC