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Location Local d'activités 394 m²77600 Chanteloup-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 038 € HT/an
3 776 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX RÉCENTS - CHANTELOUP EN BRIE
DATA IMMO vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activités de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location.
Surface disponible = 390 m²
RDC = 261 m² / R+1 = 129 m²+ 6 parkings
Spécifications environnementales :
- DPE : A
- Certification : BREEAM Good
Accès PL via porte sectionnelle (H 4m X L 4m)
Dallage industriel béton supportant 3 tonnes / m²
Grande hauteur libre : 7m70 sous poutre (4m20 sous étage de bureaux)
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage LED
Electricité Triphasé
Dans les bureaux :
Eclairage LED
Dalle en moquette 50x50cm
2 blocs sanitaires (au RDC et en R+1)
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO Ile-de-France-Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux personnalisée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 19629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT I3
ACTIVITE 261 m2
BUREAUX 133 m2
TOTAL 394 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 261 m2
BUREAUX 133 m2
TOTAL 394 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
I3261 m2133 m2394 m2115 €immédiate
TOTAL261 m2133 m2394 m2115 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Chassis alu

- Porte sectionnelle plain pied

- Plateaux rationnels et modulables

SERVICES :

- Espaces verts

- Fibre optique

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Interphone

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Double vitrage

- Moquette

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

SOL-PLANCHER :

- Moquette

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche sortie autoroute

- Hôtel et restaurant à proximité

ETAT DES LOCAUX :

- Label Haute Performance Energétique

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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