Location Local d'activités 390 m² à 879 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 390 m² à 879 m²Rue De La Decouverte, 77600 Chanteloup-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 060 € HT/an

À partir de

3 738 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

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Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX RÉCENTS - CHANTELOUP EN BRIE
DATA IMMO vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activités de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location.
Surface disponible = 390 m²
RDC = 261 m² / R+1 = 129 m²+ 6 parkings
Spécifications environnementales :
- DPE : A
- Certification : BREEAM Good
Accès PL via porte sectionnelle (H 4m X L 4m)
Dallage industriel béton supportant 3 tonnes / m²
Grande hauteur libre : 7m70 sous poutre (4m20 sous étage de bureaux)
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage LED
Electricité Triphasé
Dans les bureaux :
Eclairage LED
Dalle en moquette 50x50cm
2 blocs sanitaires (au RDC et en R+1)
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO Ile-de-France-Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux personnalisée.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 19629

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
I1	489 m2	--	489 m2	115 €	01/04/2027
I3	260 m2	130 m2	390 m2	115 €	immédiate
TOTAL	749 m2	130 m2	879 m2	115 €	01/04/2027

LOT I1

ACTIVITE 489 m2

BUREAUX --

TOTAL 489 m2

LOC 115 €

DISPONIBILITÉ 01/04/2027

LOT I3

ACTIVITE 260 m2

BUREAUX 130 m2

TOTAL 390 m2

LOC 115 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 749 m2

BUREAUX 130 m2

TOTAL 879 m2

LOC 115 €

DISPONIBILITÉ 01/04/2027

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7.7 m
Parking

Cloisons amovibles

Porte sectionnelle

Fibre optique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Chassis alu

- Porte sectionnelle plain pied

- Plateaux rationnels et modulables

SERVICES :

- Espaces verts

- Fibre optique

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Interphone

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Double vitrage

- Moquette

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

SOL-PLANCHER :

- Moquette

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche sortie autoroute

- Hôtel et restaurant à proximité

ETAT DES LOCAUX :

- Label Haute Performance Energétique

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

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Emplacement

Rue De La DecouverteChanteloup-en-Brie 77600

Transports

Val D'europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Bussy-Saint-Georges

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 390 m² à 879 m²Rue De La Decouverte, 77600 Chanteloup-en-Brie

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

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Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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DATA IMMO

Seine-et-Marne - Location Local d'activités