A proximité des principaux axes routiers A5 et N104, EVOLIS vous propose une cellule d'activité de 521 m² comprenant des bureaux d'accompagnement non divisibles à la location. Le lot bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès aisé pour les livraisons en poids lourd, offrant des conditions d'exploitation optimales. . Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,5(L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 395 m² Situation/Transports : Bus Levant Marguerite Perey (3727) RER Lieusaint - Moissy (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la nationale N104, EVOLIS vous propose des cellules d'activité à la location d'une surface d'environ 3 138 m² divisibles à partir de 1 418 m². Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et de la gare de Lieusaint - Moissy, desservie par le RER D. . Site clos et sécurisé . Portes à quai . Portes sectionnelles . Hauteur sous plafond : 7 mètres . Charge au sol : 3T/m² . Compteurs électriques : 120 kVA max Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Parkings privatifs Surface RDC : 2328 m² Situation/Transports : Bus Levant Marguerite Perey (3727) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 1.4 euros/m²/an HT

Le bâtiment se situe dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux axes A5 et N104, ainsi qu’à des liaisons en transport en commun vers la gare de Lieusaint–Moissy. L’ensemble constitue un site indépendant proposant un niveau de prestations complet pour accueillir des activités professionnelles variées. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’équipements de confort et d’espaces extérieurs fonctionnels, offrant un cadre adapté pour une implantation durable.

Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisé avec portail . Contrôle d'accès . Parking privatif . Air de manoeuvre . Façade en bardage double peau isolé RT 2012 . Interphone 5G . Fibre optique . Site clos et sécurisé avec portail . Parking privatif . Aire de manoeuvre . Accès camion de plain-pied et à quai . Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule . Résistance au sol : 3,0 t./m² . Hauteur-sous-plafond : 7,5 m . Chauffage aérotherme gaz . Skydome . Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule . Moquette . Convecteur électrique . Double vitrage . Plinthes périphériques Surface RDC : 237 m²

Situé au sein d’un parc récent et sécurisé, ce bâtiment offre des prestations modernes et un environnement professionnel de qualité. La façade en bardage, le site clos et la présence de panneaux solaires témoignent d’une conception durable et sécurisée. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A5, du RER D (Lieusaint-Moissy) et des lignes de bus et tram TZEN. Ce parc bénéficie également d’une borne électrique par lot, garantissant une infrastructure adaptée aux besoins actuels.

Situé à proximité immédiate du RER D "Lieusaint-Moissy" et des axes routiers N104 et A5, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'environ 6 293 m². Les locaux peuvent être divisés en 2 cellules à partir de 2 504 m². . Site clos . Profondeur de cour camion : 32 mètres . Cour arrière : 1 400 m² de stockage extérieur ou de livraison . Portes à quai avec niveleurs : 8 à l'avant (+ 2 créées à l'arrière) . Portes de plain-pied : 5 (+ 3 créées à l'arrière) . Hauteur-sous-plafond : 7,5 mètres . 1 local de charge . 3 transformateurs (puissance 3 300 kVA, pouvant être remis en fonction) . Bureaux rénovés en 2017 . Réhabilitation prévue en 2025 Immeuble indépendant Surface RDC : 6293 m² Situation/Transports : Bus Gare de Lieusaint Moissy (EX 16, 18E, 7715, 3751, 3755, 3703, Tzen1, 3714, 3704, 3722, 3725, 3726, 3723, 3204, N132, D, 3752) RER Lieusaint - Moissy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer : locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement DATA IMMO vous propose plusieurs locaux à usage d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement, à la location à Lieusaint. Surface disponible immédiatement : 997 m² divisés en 4 lots (229 m², 242 m², 297 m² et 229 m²). Caractéristiques techniques (communes à tous les locaux) : Activité/Stockage au rez-de-chaussée. Hauteur libre : Environ 7 mètres. Dallage industriel : Résistance de 3 tonnes/m². Accès : Porte sectionnelle (hauteur 3,50 m). Chauffage : Aérotherme gaz. Alimentation électrique : Tarif bleu triphasé. Bureaux (à l'étage) : Espaces lumineux. Sol : Moquette. Plafond : Faux-plafond avec luminaires basse consommation. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO. CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz

Implanté dans le parc d’activités INNOVESPACE Sénart, ce bâtiment contemporain abrite plusieurs cellules d’activité destinées à des entreprises de taille intermédiaire. Le profil architectural privilégie l’efficacité opérationnelle, tout en conservant une identité visuelle cohérente au sein du parc. Le site se situe dans le Carré Sénart, la principale zone d’activités économique et tertiaire de Lieusaint. Il est idéalement positionné en façade de l’autoroute?A5 et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), assurant une visibilité maximale et un accès rapide par la route . Bien desservi par les transports en commun, le site est accessible depuis la gare de Lieusaint–Moissy (RER D), via les lignes de bus (18E, 3727, TZEN1) desservant directement l’avenue0 Les infrastructures de la zone offrent des services de qualité : centre commercial Westfield Carré Sénart, campus universitaire, restaurations, espaces verts, et équipements culturels comme le théâtre de Sénart. Cette localisation combine accessibilité, visibilité, et environnement dynamique, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises opérationnelles dans les secteurs de la logistique, de la production ou des services.

Cet entrepôt indépendant, implanté sur un site clos au sein du Parc d’activités Université-Gare, bénéficie d’une rénovation récente offrant des prestations modernes. Il dispose d’une hauteur sous poutres variant de 7 à 9 mètres et de 13 quais facilitant la logistique. Les bureaux, rénovés en 2017, sont équipés de climatisation réversible et d’un éclairage LED. L’ensemble du site est conçu pour optimiser l’exploitation avec une voirie lourde, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et une cour arrière pour véhicules légers. La connexion fibre optique et les installations de sécurité assurent un environnement fonctionnel et performant. Proche des autoroutes A5 et A6 via la Francilienne, cet entrepôt bénéficie d’une accessibilité optimale pour les activités logistiques et industrielles.

Cet entrepôt indépendant, implanté sur un site clos au sein du Parc d’activités Université-Gare, bénéficie d’une rénovation récente offrant des prestations modernes. Il dispose d’une hauteur sous poutres variant de 7 à 9 mètres et de 13 quais facilitant la logistique. Les bureaux, rénovés en 2017, sont équipés de climatisation réversible et d’un éclairage LED. L’ensemble du site est conçu pour optimiser l’exploitation avec une voirie lourde, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et une cour arrière pour véhicules légers. La connexion fibre optique et les installations de sécurité assurent un environnement fonctionnel et performant. Proche des autoroutes A5 et A6 via la Francilienne, cet entrepôt bénéficie d’une accessibilité optimale pour les activités logistiques et industrielles.

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, sur la commune de Lieusaint, à proximité du Carré Sénart, un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 363 m². Ce programme neuf est constitué de plusieurs bâtiments divisés en cellules d'activités et bureaux en mezzanine. Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, est accessible par bus depuis la gare RER Moissy Lieusaint. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité - Site sécurisé par contrôle d'accès - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs double - Escalier béton - Isolation conforme RT 2005 - Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée - Un accès poids lourds par lot - Résistance au sol : 3 T./m² - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00 - Hauteur sous plafond : 7,5 m

My Transac vous propose à la location un local d'activité 521m² dont 126m² de Bureaux à Lieusaint Prestations : - Restaurant à proximité - Site sécurisé par contrôle d'accès - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs double - Escalier béton - Isolation conforme RT 2005 - Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée - Un accès poids lourds par lot - Porte de plain-pied : 1 - Résistance au sol : 3 T./m² - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00 - Hauteur sous plafond : 7,5 m Conditions financières : Loyer : 100 € /m² /an HT HC, Provision pour charges Bat A : 9,55 € /m² /an HT Provision pour fiscalité : 21,46 € /m² /an HT Bail commercial : 3/6/ 9/12 ans Paiement trimestriel d'avance par prélèvement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges Accès : Accès par A5 et N104 sortie 50 RER ligne D Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m Arrêt Tzen à proximité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 229 m². Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol. A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Label RT2012 - Site sécurisé clôture et portail - Fibre optique avec les opérateurs : Orange, SFR, Bouygues et Free - Puissance électrique : triphasé 36 kva - Hauteur libre : 7 mètres - Résistance au sol : 3T/m2 - 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot minimum - Aérothermes gaz dans l'activité - 1 borne de recharge VE de 11 kVa par lot - Panneau photovoltaïques raccordés directement sur le compteur de chaque lot - Charpente métal bois - 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle - Luminaires sur canalis - Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité Sanitaires doubles - Prises électriques

My Transac vous propose à la location un bâtiment situé dans un parc clos et sécurisé, proposant une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 3 290 m² dont 592m² de bureaux divisible à partir de 1 520m² Description : Résistance au sol 3T/m² 2 portes à quais 2 portes sectionnelles hauteur sous plafond de 7 m 2 compteurs électriques de 120 kVA max. 38 places de parking. Conditions financières : Loyer HT/HC : 88 €/m² Charges : 11,3 €/m² Taxe foncière : 20,6 €/m² Taxe Bureaux et Parkings : 1,4 €/m² Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Localisation : Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, et de la nationale N104. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et il est accessible par la gare Lieusaint Moissy desservie par le RER D à 5 minutes

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux à partir de 186 m² à Lieusaint (77). - Locaux neufs bénéficiant de belles prestations - Poutres apparentes - Peinture blanche tout hauteur dans la partie activités - Escalier en bois et open space pour les bureaux à l'étage - Places de parking Situé à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, lignes de bus), et facilement accessible depuis l'aéroport de Paris-Orly, ce local d'activité à Lieusaint bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce local. Vitrage anti-effraction au RDC Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Sanitaires privatifs, partie bureaux et partie activité

L’immeuble s’implante sur un vaste terrain clos offrant de larges aires de manœuvre, une cour camion profonde et des zones de stockage extérieur, tout en mettant à disposition de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds. Sa structure mêlant ossature métallique et éléments béton garantit une résistance adaptée aux activités intensives, tandis que les équipements du site — quais multiples, accès de plain-pied, ponts roulants, local de charge, transformateurs disponibles — assurent une exploitation fluide et performante pour des usages industriels ou logistiques. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, une gare RER et le réseau Transilien, ainsi que d’un maillage routier majeur permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour toute entreprise recherchant un environnement fonctionnel, connecté et optimisé pour les flux professionnels.

Ce site logistique indépendant se situe au cœur d’une zone dynamique bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes structurels du secteur, notamment l’A6, l’A5, la N104 et la N6. L’emplacement offre une excellente desserte par les transports en commun grâce à la proximité des gares RER D de Lieusaint-Moissy et Combs-la-Ville, complétée par plusieurs lignes de bus locales. Le bâtiment, construit en bardage double peau et doté d’une structure béton, propose des prestations modernes répondant aux standards actuels du secteur. Les espaces sont adaptés à l’accueil de véhicules lourds et disposent d’une aire de manœuvre fonctionnelle. La couverture isolée, la sécurité renforcée ainsi que les équipements techniques intégrés apportent un confort et une efficacité optimisés pour toute activité professionnelle nécessitant un site logistique performant.

Situé à Lieusaint, au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au croisement de l’autoroute A5 et des axes N7 et N104. Il est desservi par le RER D (station Lieusaint-Moissy) et la ligne de bus 27, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et partenaires. L’environnement professionnel est pensé pour la performance et la sécurité, avec des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.

Situé à Lieusaint, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle d’activités dynamique du sud-est francilien, à proximité immédiate de Sénart. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, notamment l’A5 et la N104, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. La desserte en transports en commun, assurée par le RER D et les lignes de bus, facilite les déplacements quotidiens. L’environnement immédiat offre un cadre fonctionnel avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services et infrastructures logistiques. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.

Situé à Lieusaint, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes A5, N6 et N104. La gare RER D Lieusaint-Moissy se trouve à moins de 4 km, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs. La structure en béton, les murs en bardage double peau et la couverture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’environnement est dynamique, avec des services et commerces à proximité, idéal pour une activité professionnelle.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT en bordure de l'A5, dans un bâtiment à usage d'activités et de bureaux, un local d'une surface totale de 1720 m² décomposée ainsi : 1388 m² dédiés à l'entrepôt et 332 m² de bureaux. Le site dispose d' une belle hauteur et d' un accès à quai et à plain pied. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % du Loyer annuel HT Hors charges Loyer annuel : 151.360 Euros / an HT Charges annuelles : 19.436 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Type de couverture : bac acier - Charge au sol: 3T/M2 - HSP: 7 M - Compteur : 120 KVA

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Lieusaint, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment le RER D. L’environnement bénéficie d’une offre variée de services, tels que des restaurants et des salles de sport, garantissant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, avec des espaces adaptés et des prestations de qualité.

Cet immeuble situé à Lieusaint est un entrepôt avec bureaux d’accompagnement, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A5 et de l’échangeur N104/A5. La gare RER D de Lieusaint / Moissy se trouve à seulement 2 km, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les flux logistiques. Le site, entièrement clos, permet un accès sécurisé 24h/24. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, il allie des surfaces de stockage fonctionnelles et des espaces de bureaux adaptés aux besoins des entreprises. Idéalement situé dans une zone dynamique, cet immeuble constitue une opportunité pour toute activité recherchant une implantation stratégique avec des infrastructures de qualité.

Le bâtiment se situe au sein du parc logistique Distripôle, un ensemble réputé pour la qualité de ses infrastructures et son niveau de sécurité. Le site est intégralement clôturé et bénéficie d’un gardiennage permanent, garantissant un contrôle strict des accès et un environnement sécurisé pour les flux logistiques. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités nécessitant de fortes capacités d’entreposage grâce à une structure en béton, une couverture en bac acier et un bardage double peau assurant de bonnes performances thermiques. La présence d’un système sprinkler de type ESRF répond aux exigences liées au stockage de marchandises sensibles. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la Nationale 104 (Francilienne) ainsi que des axes majeurs comme l’autoroute A5 et la RN6. Pour les déplacements en transports en commun, la gare RER D Lieusaint–Moissy se trouve à quelques minutes, offrant une desserte facilitée pour les collaborateurs. L'environnement est dynamique, au cœur d’une zone logistique stratégique au sud de Paris.

Situé à Lieusaint, ce bâtiment d’activités de dernière génération est implanté sur une parcelle indépendante de plus de 8000 m². Le site est clos, sécurisé et bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes routiers A5, A6 et N104, ainsi que par les transports en commun (RER D et bus ligne 27). L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité. Le bâtiment offre des prestations modernes : hall d’accueil, bureaux cloisonnés, éclairage LED, racks, skydomes, et plusieurs accès pour véhicules de tous types.

Implanté à Lieusaint, au cœur d’un environnement économique dynamique proche du Carré Sénart, ce site bénéficie d’une excellente desserte via l’A5 et la N104. Sa localisation stratégique assure une accessibilité optimale pour les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs. À proximité, de nombreux services et commodités tels que restaurants, salles de sport et commerces renforcent l’attractivité de ce pôle d’activités.

Le bâtiment est implanté à Lieusaint, commune dynamique de Seine-et-Marne, au cœur du territoire de Sénart. Cette zone bénéficie d’un tissu économique attractif et d’un développement soutenu autour de la logistique, de l’industrie et des services. Le site est situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l’A5, offrant un accès rapide vers Paris et les grands axes nationaux. L’environnement immédiat se caractérise par un parc d’activités moderne, accueillant des entreprises variées, ainsi que par la proximité du centre commercial Carré Sénart et des services urbains de Lieusaint. La gare RER D de Lieusaint – Moissy assure également une desserte en transports en commun vers Paris.

Ce bien se compose d'un immeuble comprenant plusieurs locaux d'activités. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises. Situé dans la zone d'activités de Lieusaint, cet emplacement offre un excellent accès aux grands axes routiers tels que l'A5 et la N104 (La Francilienne), permettant des connexions rapides à Melun et à la région parisienne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. De plus, la zone abrite de nombreuses entreprises, créant ainsi un environnement dynamique pour les activités professionnelles.

Ce local neuf offre une surface de 180m² au sein d’un immeuble moderne à usage mixte. Il comprend un espace d’activité avec 6m de hauteur libre, une porte sectionnelle en accès plain-pied, ainsi que des bureaux climatisés et lumineux. Le bâtiment, sécurisé et clos, bénéficie d’une architecture contemporaine avec des prestations soignées. Situé dans une zone d’activités dynamique à Lieusaint (77), l’immeuble assure une bonne visibilité et un accès facile, à proximité de la N104 et du RER D.

Cet entrepôt indépendant, implanté sur un site clos au sein du Parc d’activités Université-Gare, bénéficie d’une rénovation récente offrant des prestations modernes. Il dispose d’une hauteur sous poutres variant de 7 à 9 mètres et de 13 quais facilitant la logistique. Les bureaux, rénovés en 2017, sont équipés de climatisation réversible et d’un éclairage LED. L’ensemble du site est conçu pour optimiser l’exploitation avec une voirie lourde, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et une cour arrière pour véhicules légers. La connexion fibre optique et les installations de sécurité assurent un environnement fonctionnel et performant. Proche des autoroutes A5 et A6 via la Francilienne, cet entrepôt bénéficie d’une accessibilité optimale pour les activités logistiques et industrielles.