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Location Entrepôt 297 m²555 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 079 € HT/an

Taxe foncière : 2 079 €/an

2 995 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités de 297m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité neuf de 297 m² à louer, plusieurs surfaces disponibles, Très rare.
Zone dynamique et en développement continu.
idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Sénart.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l'entrepôt et dans le hall.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Électricité: Tarif bleu.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 35.937 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_1405_77_001_51_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	212
Niveau 1	Bureaux	85
Niveau 0	Terrain	356
Total		297

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 212

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 85

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 356

Nom étage Total

Surface 297

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

Sprinkler : oui

Traitement bureau : neuf

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Emplacement

555 Avenue Marguerite Perey, 77127 LieusaintLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 3 min en voiture)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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