Location d'entrepôts et de locaux d'activités Combs-la-Ville - 41 annonces
cation Entrepôts et locaux d'activités Combres-La-Ville
Marché de la location d'entrepôts et de locaux d'activités à Combs-la-Ville en 2024
En 2024, Combs-la-Ville, une commune dynamique de la Seine-et-Marne, connaît une évolution notable dans le secteur de la location d'entrepôts et de locaux d'activités. Située à proximité de Paris, cette ville attire de plus en plus d'entreprises cherchant à profiter de sa position stratégique.
État du marché en 2024
Le marché locatif à Combs-la-Ville est en pleine expansion. Selon les données de cette année, le taux d'occupation des locaux d'activités atteint 88 %, témoignant d'un fort intérêt des entreprises pour la région. Les loyers pour la location d'entrepôts oscillent entre 55 €/m²/an et 70 €/m²/an, avec une augmentation de 6 % par rapport à 2023. Cette hausse est principalement due à une demande croissante dans les secteurs de la logistique et du commerce de détail.
Atouts de Combs-la-Ville
Combs-la-Ville présente plusieurs atouts qui renforcent son attractivité. Sa proximité avec les grands axes routiers, comme l’A5 et l’A104, facilite les échanges et les livraisons. Environ 65 % des entreprises locataires optent pour des locaux d'activités, en raison de leur accessibilité et de la flexibilité qu’ils offrent. De plus, la commune bénéficie d'infrastructures modernes, comme des zones d'activités économiques bien aménagées, attirant ainsi des entreprises de divers secteurs.
Perspectives d'avenir
Les perspectives pour le marché de la location d'entrepôts et de locaux d'activités à Combs-la-Ville sont optimistes. Les experts prévoient une augmentation de la demande d’environ 12 % d'ici 2025, soutenue par de nouveaux projets de développement immobilier et une croissance continue des entreprises. Les initiatives visant à promouvoir des pratiques durables dans le secteur immobilier pourraient également renforcer l'attrait de la ville pour les investisseurs.
Conclusion
En résumé, le marché de la location d'entrepôts et de locaux d'activités à Combs-la-Ville en 2024 est prometteur. Avec un taux d'occupation élevé, des loyers compétitifs et une accessibilité optimale, Combs-la-Ville représente une destination privilégiée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement commercial en pleine croissance. Les acteurs du marché doivent rester attentifs aux évolutions de cette région pour maximiser leurs opportunités d'investissement et tirer parti de l'essor de ce secteur.
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