Location d'entrepôts et de locaux d'activités Champs-sur-Marne - 15 annonces

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 518 m². Le bâtiment est situé à Champs-sur-Marne, à proximité des axes routiers  A4 - N104 - A199.

Disponibilité : Juin 2025

Caractéristiques techniques

•    Surface activité : 341 m²
•    Surface bureaux : 177 m²
•    Hauteur libre : 7,30 mètres
•    Porte d'accès à quai :  1
•    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
•    Parking extérieur : 7 places
•    Certifications :

Accessibilité

•    Accès routiers : A4 - N104 - A199
•    Aéroport
•    Gare de Noisy-Champs (RER A)

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location.

. Accès véhicules légers
. Télésurveillance
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique/informatique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (12, 213, 312)
RER Noisy Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518m² au sein du parc de Champs-sur-Marne. A proximité immédiate de l'axe A4.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO commercialise des locaux mixtes à Champs-sur-Marne (77), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'échangeur A4, du RER A (Noisy-Champs) et de la future gare du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16).

Ce bien de 518 m² se compose de 341 m² d'entrepôt et 177 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour diverses activités. Disponible à la location pour 60 606 € HT/HC/an (117 €/m²/an), avec charges de 26 €/m²/an et taxe foncière de 24 €/m²/an.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou retrouvez cette annonce sur notre site.

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 518 m² dont 177 m² de bureaux. Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

A proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 518 m² de locaux d'activité et bureaux dans un site clos et sécurisé.

bâtiment indépendant
site clos et sécurisé
portail électrique
1 porte a quai
hauteur libre 4 mètres
eclairage led
7 places de parkings
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Champs sur Marne
Bus Bus 312
RER Noisy - Champs (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur.

. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Quai :1
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre 6 m
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 341 m²

Situation/Transports :
Bus 220, 421, 2281
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-champs (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Champs-sur-Marne (77), EOL vous propose 301 m² d'activité avec bureaux à la location.

Ce local est composé de 170 m² d'activité et 131 m² de bureaux pour une surface totale de 301 m².

Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 3.5 m, charge au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, 4 emplacements de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Champs-sur-Marne (77), à proximité des accès routier A4, N104 ainsi que des transports en commun RER A.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 518 m².

Ce local dispose d'une porte de plain pied, de bureaux d'accompagnement, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérotherme gaz dans la partie activités et de 4 places de parking privatives.

Ce bien, accessible par bus depuis la gare RER A de Noisiel, est situé à proximité immédiate de la RD199 et de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Champs sur marne, 518 m² d'activité

DATA IMMO vous propose à Champs-sur-Marne un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location.
Situé dans un parc clos et sécurisé avec portail électrique, ce bâtiment indépendant est divisé en 10 lots d'activité.
Le lot proposé offre une surface de 518 m², équipée d'une porte à quai.
Il bénéficie d'une hauteur libre de 6m80 sur 160 m² et comprise entre 3 à 3m30 sur 181 m².
Eclairage LED, électricité Tarif bleu, 7 places de stationnement extérieures.

Idéalement situé à proximité des départementales D199 et D104, le site est accessible en 35 minutes depuis Paris – Porte de Bercy via l'A4. Il est également desservi par les bus 213 et 312 et se trouve à 5 minutes en voiture des gares de Noisy Champs et Noisiel (RER A).

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Cité Descartes, à la location, un lot à usage de bureaux et d'activités légères d'une superficie de 361 m².

Ce programme de construction en bardage double peaux est constitué de trois bâtiments. Le site est par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, de la climatisation dans les bureaux, un accès camionnette par lot, 3m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

A 15 km de PARIS, au pied de l'A4, ce programme est accessible par la sortie « Champs sur Marne », et par la station du RER A « Noisy-Champs », liaison par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose un lot d'activité à la location au sein d'un site clos et sécurisé avec un portail électrique.

Dans un bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité, il met à disposition une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518 m², disponible en juin 2025.

Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale de 700 m²

Ce bâtiment situé dans un parc fermé et sécurisé, dispose d'accès livraison de plain pied, de places de parkings privatives et de volets roulants.

Ce immeuble, accessible depuis l'autoroute A4 est situé à proximité de la gare RER A et Métro Grand Paris Express de Champs sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé à Champs sur Marne près de Paris. Emplacement stratégique de l'autoroute A4.

Descriptif :
surface stockage : 341m²
surface bureaux : 177m²
porte à quai
4 mètres de hauteur sous plafond

Site surveillé et nombreuses places de parkings.

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Champs sur Marne. Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris - Porte de Bercy via l'A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Bureaux lumineux avec fenêtres,
entrepôt,
Porte sectionnelle
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Faux plafond
Quai
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux (191 m² à l'étage) et d'atelier légères (170 m²) situés à la Cité Descartes à Champs Sur Marne (77420), d'une surface totale de 361 m² et accompagné de 4 places de parkings.
Bureaux cloisonnés et climatisés avec coin cuisine aménagée et équipée, sanitaires privatifs.
Le parc est sécurisé par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette avec une hauteur sous plafond de 3 m, 1 T/m² de résistance au sol.
Le site est facilement accessible :
En voiture via l'autoroute A4, A 15 km de Paris, à proximité de l'A4 sortie 'Champs-Cité Descartes',
En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312).
À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs.
La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Etat du bien : Très bon état
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : immédiate
Montant de la taxe foncière : 7 198 EUR/an
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC
Montant des honoraires EUR HT : 7 069 EUR à la charge du Preneur
Type bail : 3-6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA
Indice : ILAT
Indexation : Annuelle

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95