Location d'entrepôts et de locaux d'activités Claye-Souilly - 7 annonces

Ce bien vous est présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim – Réseau Brokers.

À Claye-Souilly, découvrez un entrepôt de 200 m² situé en deuxième position sur une parcelle totale de 721 m², au coeur d'une zone pavillonnaire calme.
Le bien comprend également deux appartements T2 de 55 m² chacun ainsi qu'une cour de 400 m², idéale pour le stationnement, la manutention ou le stockage extérieur.

?? Activités de mécanique ou générant des nuisances interdites.

Localisation &amp ; Environnement

Situé à seulement 2 minutes de la Nationale 3, en face du centre commercial Shopping Promenade, l'emplacement offre une visibilité stratégique et un accès rapide aux principaux axes régionaux.
Accès autoroutiers
A104 (La Francilienne) à proximité immédiate
Connexions rapides vers A1, A3, A4
Transports
Lignes de bus desservant Claye-Souilly et reliant les gares RER/TER avoisinantes
Accès facilité vers Gare de Mitry-Claye (RER B / TER)
Proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Atouts du bien
Entrepôt fonctionnel de 200 m²
Deux appartements T2 de 55 m² chacun
400 m² de cour exploitable
Terrain en seconde position, au calme
Parcelle totale : 721 m²
Idéal artisan, investisseur ou activité nécessitant un mix stockage / habitation
Aucune activité mécanique ou bruyante autorisée

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 460 m² situé à Claye-Souilly (77).

Ce bine se compose d'un accès de plain-pied, de 300 m² hors mezzanine et de 180 m² de bureaux sur deux niveaux. Un accès privatif avec un portail automatique ainsi que 7 places de parking sont également mis à disposition sur ce site.

Bénéficiant d'une excellente situation géographique, cette offre est accessible via les axes routiers (A104, A4, A1 et A3) et les transports en commun (RER B, ligne de train K et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 17 kilomètres.

Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Local industriel à louer 700M2 – Claye-Souilly (Zone Commerciale)

Présenté par : Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entreprise
Cabinet : Avinime Réseau Brokers

Localisation &amp ; Environnement

Situé à Claye-Souilly, au coeur d'une zone commerciale et d'activités très fréquentée, ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de :

Nombreux commerces, restaurants et enseignes nationales,

Gare RER de Claye-Souilly,

Accès rapide aux axes routiers principaux : A104, N3, A4,

À 15 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et 10 minutes de l'A4.

---

?? Caractéristiques du local

Surface totale : 700 m² au sol

Mezzanine : 375 m²

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Grande porte d'accès (idéale pour véhicules et livraisons)

Accès poids lourds

10 places de stationnement privatives

Espace extérieur privatif devant le bâtiment

Portail électrique individuel (site entièrement sécurisé)

Aucune surface de bureaux — parfait pour entrepôt, atelier ou activité industrielle

Activités autorisées

Activité automobile autorisée (mécanique, carrosserie, préparation, stockage de véhicules, etc.)
Convient également pour stockage, logistique, artisanat ou production légère

Les + du bien

Hauteur importante (7 m) : idéale pour stockage volumineux ou installation de racks

Localisation premium dans une zone en plein essor commercial et industriel

Forte visibilité et accès rapide aux grands axes

Espace fonctionnel et modulable selon l'activité

Loyer attractif compte tenu de la surface et des prestations offertes

Conditions financières

Loyer mensuel : 6 000 € HT/HC (non assujetti à la TVA)

Garantie bancaire (GAPD) : 6 mois de loyer HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bail : commercial (3/6/9 ans)

Disponibilité : immédiate

Accessibilité

Transports : RER &amp ; bus à proximité immédiate

Axes routiers : A104 / N3 / A4

Aéroport Roissy-CDG : à seulement 15 km

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activité idéalement situé dans la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité des axes stratégiques (N3, A104) et de l'aéroport Roissy-CDG. Ce bien se compose de 270 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle, ainsi que 160 m² de bureaux, incluant une cuisine équipée et une mezzanine. Parking privatif avec portail indépendant.

Loyer : 4 300 € HT HC (+200 € de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois
Disponibilité immédiate

Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers Ce bien vous propose a la location un Entrepôt de 600 m² comprenant 300m2 d'entrepôt et 300m² de bureaux à Claye-Souilly (Zone Commerciale)
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux magasins, d'un centre commercial, de restaurants, ainsi que des axes routiers principaux et de la gare RER de Claye-Souilly accès facile A104 N3 A4
Caractéristiques de l'entrepôt :
Surface totale : 600m²
300M² Stockage
300M²Bureaux
Zone commerciale très fréquentée
Accès pour poids lourds
10 places de stationnement privatives
Hauteur 6m
Espace extérieur devant le local
Local sécurisé avec portail électrique individuel
À proximité immédiate de la gare RER (Claye-Souilly)
Idéal pour stockage, distribution ou activité commerciale
Avantages :
Localisation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor
Forte visibilité et facilité d'accès pour vos équipes et clients
Secteur en développement, avec une fréquentation élevée
Accès facile aux principaux axes routiers : A104, N3, A4
À seulement 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle, et à 10 minutes de l'A4
Proximité des transports en commun (RER, bus)
Espace extérieur permettant une meilleure gestion des flux
Loyer attractif vu l'emplacement et les commodités proposées

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS CONSEIL vous propose à location un local d'activités d'une surface totale d'environ 430m², à Claye Souilly, à proximité immédiate des axes routiers N3 et A104.

Ce local est composée d'un hall d'accueil privatif, d'un espace de stockage d'environ 270m² avec un accès de plain-pied avec une porte motorisée, une très belle hauteur de 7 mètres et des bureaux d'accompagnement, en bon état, avec sanitaires et locaux sociaux, situés au RDC et à l'étage d'environ 160m².

Bénéficiant d'une excellente situation géographique, cette offre est accessible via les axes routiers N3, A104, A1 et A3 et également les transports en commun (RER B, ligne de train K et bus). L'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle est à seulement 11 kilomètres.

Ce local est proposé avec de nombreuses places de parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :

Dans la zone industrielle de CLAYE SOUILLY, à proximité des principaux axes routiers (Nationale 3, A104) et de l'aéroport Charles-de-Gaulle, un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux ou de boutique.
Surface d'entrepôt d'environ 270 m², belle hauteur sous plafond avec accès par porte sectionnelle,
162 m² environ d'espace bureaux et locaux sociaux, comprenant une cuisine équipée,
Un parking privatif, avec accès portail indépendant.
Disponibilité immédiate,
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048761)