DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un local d'activités indépendant de 800 m², implanté sur un vaste terrain de 9 800 m² entièrement aménagé en voirie lourde.
Situé à Claye-Souilly (77410), à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, ce site bénéficie d'une localisation stratégique, proche du centre-ville, de la zone commerciale et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Un emplacement idéal pour les entreprises du secteur automobile, BTP, logistique ou artisanat.
Caractéristiques techniques du local d'activités :
Surface totale : 800 m²
Terrain : 9 800 m² goudronné et adapté aux poids lourds
Hauteur sous plafond : 6,3 à 6,8 m
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture isolée en bac acier multicouches
Charge au sol : 3,5 T/m²
Éclairage naturel zénithal (skydomes)
4 accès de plain-pied pour VL et PL
Chauffage par aérothermes
Entrepôt isolé en très bon état
Atouts du bien :
Indépendance totale du bâtiment
Accès poids lourds et semi-remorques facilité par la voirie lourde
Terrain exceptionnellement vaste pour stockage extérieur, manoeuvre ou stationnement
Disponibilité immédiate
Implantation dans une zone dynamique de Seine-et-Marne, en plein essor
Opportunité rare à Claye-Souilly
Ce local d'activités à vendre de 800 m² en Seine-et-Marne est une solution idéale pour toute société recherchant un site fonctionnel, indépendant et parfaitement accessible, dans un secteur attractif à fort potentiel économique.
Prix de vente : 4 000 000 € (honoraires acquéreur : 5 % HT).
Contactez DL Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
