Location Local d'activités 432 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 432 m²9 Rue Ernest Saron, 77410 Claye-Souilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 15 318 €/an

3 420 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à location un local d'activités d'une surface totale d'environ 432m², à Claye Souilly, à proximité immédiate des axes routiers N3 et A104.
Ce local est composée d'un hall d'accueil privatif, d'un espace de stockage d'environ 272m² avec un accès de plain-pied avec une porte motorisée, une très belle hauteur de 7 mètres et des bureaux d'accompagnement, en bon état, avec sanitaires et locaux sociaux, situés au RDC et à l'étage d'environ 160m².
Bénéficiant d'une excellente situation géographique, cette offre est accessible via les axes routiers N3, A104, A1 et A3 et également les transports en commun (RER B, ligne de train K et bus). L'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle est à seulement 11 kilomètres.
Ce local est proposé avec de nombreuses places de parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N54936

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
B	Activités/Bureaux	432	95

Bât/Lot B

Typologie Activités/Bureaux

Surface 432

Loyer m²/an HT HC 95

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Portail électrique
- Ossature métallique
- Bardage simple peau
- Toiture Bac acier
- Hall d'accueil privatif
- 1 Accès de plain pied
- Skydomes
- Aérotherme électriques
- Porte sectionnelle motorisée
- Dimensions porte sectionnelle : 3,2 (l) x 4,5 m (H)
- Triphasé
- Hauteur : 7 mètres
- Bureaux d'accompagnement
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- 10 Places de parkings extérieures

Emplacement

9 Rue Ernest SaronClaye-Souilly 77410

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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