Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lagny-sur-Marne - 12 annonces

A proximité immédiate de l'A104, KARÉA vous propose à la location dans la zone industrielle de Lagny un bâtiment indépendant à la location d'environ 995 m².
Avec 606m² au RDC dédiés à l'activité et aux bureaux, et 378m² supplémentaires pour les bureaux et petites activités à l'étage, cet espace répondra à tous vos besoins professionnels.
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur sous poutres deplus de 6m.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'Activités à Louer à Lagny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Lagny-sur-Marne, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale :994 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 630 m²
Bureaux : 364 m²
Disponibilité : Janvier 2025

Caractéristiques :
Surface Entrepôt :994 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 6.7 mètres
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit,
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans la zone d'activités commercial de Lagny
Transports : Bus à proximité avec accès direct à la ligne P, offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 25 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Carnetin (77062), Chalifert (77075), Chanteloup-en-Brie (77085),Conches-sur-Gondoire (77124), Dampmart (77155), Gouvernes (77209), Guermantes (77221), Jablines (77234), Lagny-sur-Marne (77243), Lesches (77248), Montévrain (77307), Pomponne (77372), Saint-Thibault-des-Vignes (77438), Thorigny-sur-Marne (77464)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Porte sectionnelle
Pleine propriété
2000 m² de parcelle
HSP : 6.7 mètres
Possibilité d'agrandir l'entrepôt avec des travaux
Aérotherme
Salle de bain
WC
Double adresse
Surface RDC : 630 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m

Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 29, Ligne 37)
AUTOROUTE A104
AUTOROUTE A4
AEROPORT Charles de Gaulle à 25 min

Dépot de garantie : A déterminer

DL Real Estate vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant de 1 000 m2 à Lagny-sur-Marne.
Proche des axes routiers A4 et A104 et Transport (Bus et RER A)
Caractéristiques :
Accès PL
Puissance électrique tarif jaune
Places de parking (+10)
6,40 m hsp
Indépendant
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle : L 4 m x H 4,45 m

A Lagny-sur-Marne (77), EOL vous présente 960 m² d'entrepôt avec bureaux à la location.

Ce local est composé de 810 m² d'entrepôt et 150 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 960 m² sur un terrain de 6 275 m².

Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre de 5.5 m, 2 accès de plain-pied, emplacements de stationnement VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lagny-sur-Marne, à proximité des accès A104 et A4 ainsi que la ligne de train P.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En ZI et semi commerciale, un local d'activité indépendant de 1 000 m².
Accès semis.
660 m² de stockage et 70 m² de bureaux.
Présence de deux mezzanines de 345 m².
2 portes sectionnelles.
HSP : 6 M.
Présence de cabines de peintures.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048240)

A Lagny-sur-Marne (77), EOL vous propose 990 m² d'entrepôt avec bureaux à la location.

Ce local est composé de 690 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux pour une surface totale de 990 m².

Les spécificités techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 6.50 m, accès de plain-pied, emplacements de parking.

Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lagny-sur-Marne (77), à proximité de l'A104, A4 ainsi que la Gare de Lagny - Thorigny.

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au coeur de la zone industrielle de LAGNY SUR MARNE, un batiment d'activité de 2200 m².
Entrepot : 1700 m².
Bureaux : 500 m² sur deux niveaux.
Belle hauteur sous plafond et accès semis.
Espace extèrieur : + 2000 m².
Loyer : 13 900 € HT/HC / MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047085)

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux avec de nombreux emplacements parkings.

Disponibilité : 01/12/2024

LOCATION :

Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 72 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 72 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2900 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

A proximité de l'A104, ZA de Lagny sur Marne, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 994 m² d'activités et de bureaux à la location avec terrain.

NCT vous propose à la location un entrepôt de stockage entièrement équipé de racks. Accessible par quai et plain-pied. Nombreux emplacements de parking.

Disponibilité :

LOCATION :

Loyer annuel : 150000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 94 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

La cabinet GHT IMMO vous propose :

En zone industrielle, un batiment indépendant de 1100 m².
Nombreuses places parking +15.
Accès semis remorques.
Belle hauteur sous plafond dans l'atelier.
Plusieurs aménagements possibles.
Structure en parpaing.

Loyer : 6 900 € HT/HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047567)